18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
21 січня 2021 року м.Черкаси справа № 925/1539/20
Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Буднік А.М., за участі представників сторін:
від позивача: не з'явився;
від відповідача: Фетісов Д.В. - адвокат за ордером;
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Родниківської сільської ради (с. Родниківка, Уманський район, Черкаська область) до фізичної особи - підприємця Килимистого Сергія Миколайовича (м. Тальне, Черкаська область) про стягнення 214 387,44 грн.
Заявлено позов про стягнення з відповідача безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 214 387,44 грн. внаслідок використання земельної ділянки по вул. Київська, 85 в с. Родниківка Уманський район, Черкаська область без правовстановлюючих документів після закінчення строку дії договору оренди землі.
Справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження зі строком до 30 січня 2021.
В засідання представник позивача повторно не з'явився, явка обов'язковою не визнавалася.
Позивач направив суду клопотання від 21.01.2021 про відкладення засідання через незавершення заходів надання представнику позивача повноважень на представництво інтересів сторони спору за результатами проведення реорганізації місцевих органів влади.
В минулому засіданні в справу з боку відповідача подано відповідь на позов, за змістом якої відповідач вважає, що після завершення (25.09.2015) строку дії договору оренди земельної ділянки від 25.09.2012 року між сторонами склалися відносини як із фізичною особою, тому спір слід вирішувати у суді загальної юрисдикції.
Суд звернув увагу сторін, що в справі відсутні докази про те, яким чином відповідач використовує склад -магазин, який розташовано на земельній ділянці по вул. Київська, 85 с. Родниківка, чи було відповідачем зареєстровано продовження права оренди земельної ділянки після прийняття рішення Родниківської сільської ради від 14.08.2015 про продовження терміну дії договору.
Представник відповідача також вказує на відсутність згоди обох сторін щодо збільшення орендної плати до 12% річних. Крім того відповідач подав в справу заяву про застосування позовної давності до позовних вимог.
В засідання 21.01.21 відповідач подав заперечення від 19.01.2021, якими просить закрити провадження у справі, бо спір не належить розглядати за правилами господарського судочинства, або у позові відмовити, які спір буде вирішуватися по суті.
Оскільки ще не вичерпано час вирішення спору суд, враховуючи обставини справи, вважає за доцільне надати позивачу додатковий час для оформлення представницьких повноважень свого представника за результатами реорганізації.
У відповідності до ч. 2 ст. 216 ГПК України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.
У відповідності до ч. 1 ст. 252 ГПК України, розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі.
Керуючись ст. 216, 252 ГПК України -
Оголосити перерву в засіданні до 10:00 год. 29 січня 2021 року.
Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області за адресою бул. Шевченка, 307 у м. Черкаси.
Повідомити сторони про дату і час призначення наступного засідання. Явку представників сторін визнати не обов'язковою.
Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.
Суддя Н.М. Спаських