Справа № 405/589/20
2/405/87/20
15.01.2021 Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі
головуючої судді: Шевченко І.М.
з участю секретаря : Фришко А.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
В січні 2020 року ОСОБА_4 звернувся в суд з позовом в якому просив визнати відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням розташованим у АДРЕСА_1 . Позов мотивував тим, що вказана квартира належить йому на підставі договору купівлі-продажу від 07.09.2006 року. З відповідачем він перебував у шлюбі з 10.04.2013 року. Відповідачу на праві власності належав будинок у м. Помічна, Добровеличківського району, який і залишився місцем її постійного проживання. До нього вона приїздила на кілька днів та поверталась назад до місця свого проживання. З літа 2014 року вона припинила приїздити до м. Кропивницького, пропонувала йому переїхати до неї і він протягом двох років періодично приїздив до неї, підтримував шлюбні відносини, допомагав по господарству. Влітку 2016 року вони припинили шлюбні відносини, він пред'явив позов про розірвання шлюбу. Станом на 13.01.2020 року в квартирі зареєстрований він, його син від першого шлюбу ОСОБА_1 та відповідач, яка згідно акту про відсутність (не проживання) особи за місцем реєстрації в спірній квартирі не проживає з квітня 2013 року, її речі у квартирі відсутні, участі в утриманні житла вона не приймає. Він вимушений сплачувати комунальні послуги за особу, яка фактично ними не користується. Реєстрація відповідача порушує його права власника, тому він вимушений звернутись в суд за захистом своїх прав, просив позов задовольнити.
Ухвалою суду від 02.03.2020 року позов прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою суду від 25.03.2020 року підготовче провадження у справі закрите та справа призначена до розгляду по суті на 28.04.2020 року.
В судовому засіданні встановлено, що позивач по справі ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 28.02.2020 року, виданого Кропивницьким міським відділом державної реєстрації смерті Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), актовий запис № 540 і ухвалою суду від 28.04.2020 року провадження у справі було зупинено до залучення у справі правонаступника померлої сторони.
29.10.2020 року провадження у справі відновлено.
Ухвалою суду від 19.11.2020 року до участі в справі залучено правонаступника померлої сторони ОСОБА_4 - ОСОБА_1 та залучено до участі в справі в якості третьої особи ОСОБА_3 .
Позивач та третя особа в судове засідання не з'явились, про час та місце слухання справи повідомлені, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, позивач позов підтримав, посилаючись на обставини, що в ньому викладені та просив задовольнити позовні вимоги, третя особа підтримали вимоги позивача.
Відповідач в судове засідання не з'явився, повідомлений про час та місце розгляду справи через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України в порядку ч.11 ст.128 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 житловолю площею 39,1 кв.м, загальною 78,75 кв. м належить ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу 2899 від 07.09.2006 року, посвідченого Приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального коуруг Лимар О.А., що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта від 24.01.2020 року № 197498726.
Відповідно до довідки КП «ЖЕО № 2 МРМК» від 13.01.2020 року за вих. № 243 за адресою АДРЕСА_1 , виданої на ім'я ОСОБА_4 , зареєстровані три особи, а саме6 ОСОБА_4 , дружина ОСОБА_2 та син ОСОБА_1 .
Судом встановлено, щоОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 28.02.2020 року, виданого Кропивницьким міським відділом державної реєстрації смерті Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), актовий запис № 540.
Згідно наданої суду приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Малогон В.О. спадкової справи № 6/2020 після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , із заявою про прийняття спадщини звернулись ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .
Ухвалою суду від 19.11.2020 року до участі в справі залучено правонаступника померлої сторони ОСОБА_4 - ОСОБА_1 , який підтримав позов ОСОБА_4 та залучено до участі в справі в якості третьої особи ОСОБА_3 , яка також підтримала вимоги позивача.
Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відсутність відповідача за адресою АДРЕСА_1 підтверджується актом від 15.01.2020 року, складеним сусідами позивача - ОСОБА_5 та ОСОБА_6 та завіреним головним інженером КП «ЖЕО № 2 МРМК» Петрусь О., з якого вбачається, що з 04.03.2013 року ОСОБА_2 не проживає за вищевказаною адресою, участі в утриманні житла не приймає, її особисті речі і речі повсякденного використання, які їй належать, в квартирі відсутні.
Відповідно до ст. 405 Цивільного кодексу України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому, згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.
Прописка відповідача за вказаною адресою створює перешкоди позивачу, як власнику у вільному користуванні та розпорядженні своєю власністю.
Таким чином, аналізуючи докази по справі в їх сукупності, суд дійшов висновку, що даний позов є обґрунтованим, базується на чинному законодавстві, а тому підлягає задоволенню.
Відповідно до вимог статті 141 ЦПК України у разі задоволення позову судові витрати покладаються на відповідача, а тому стягненню на користь позивача з відповідача підлягають судові витрати, понесені ним та підтверджені наданою квитанцією в сумі 840,80 грн.
На підставі викладеного і ст. ст. 31, 58, 64, 71, 72 ЖК України, керуючись ст. ст. 7, 12, 17, 18, 76, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд,
ПозовОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
ВизнатиОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_3 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі в сумі 840,80 грн.
Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Рішення в повному обсязі виготовлене 15.01.2021 року.
Позивач:ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_1 , прож. АДРЕСА_1 .
Відповідач:ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , зареєстрована АДРЕСА_1 .
Третя особа: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_3 , зареєстрований: АДРЕСА_4 .
Суддя Ленінського
районного суду
м. Кіровограда Ірина Миколаївна Шевченко