Господарський суд
Житомирської області
10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, тел. (0412) 48-16-20,
E-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, http://zt.arbitr.gov.ua
"06" січня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/1447/20
Господарський суд Житомирської області у складі:
судді: Лозинської І.В.
розглядаючи справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ініціатива Плюс" (м. Київ)
до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області (м. Житомир)
за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Чоповицької селищної ради (Малинський район, смт. Чоповичі)
про визнання недійсними наказів Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, скасування записів у Державному земельному кадастрі та зобов'язання внести запис
за участю представників сторін:
- від позивача: Малиновська В.Д. - ордер на надання правової допомоги серії АІ №1042316 від 24.12.2020;
- від відповідача: Федосюк В.О. - головний спеціаліст (виписка з ЄДР юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань);
- від третьої особи: не прибув
До Господарського суду Житомирської області від ТОВ "Ініціатива Плюс" надійшла позовна заява до ГУ Держгеокадастру у Житомирській області про:
1) визнання незаконним та скасування наказу ГУ Держгеокадастру у Житомирській області від 26.07.2018 № 6-2477/14-18-СГ "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель" в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо земельної ділянки за кадастровим номером 1823484000:10:000:0190;
2) скасування запису у Державному земельному кадастрі про земельну ділянку площею 15,1 га, кадастровий номер 1823484000:10:000:0190;
3) визнання незаконним та скасування наказу ГУ Держгеокадастру у Житомирській області від 27.09.2018 № 6-3848/14-18-СГ "Про передачу земельної ділянки державної власності у комунальну власність" в частині передачі земельної ділянки площею 15,1 га, кадастровий номер 1823484000:10:000:0190 у власність Чоповицькій селищній раді Малинського району Житомирській області;
4) скасування запису про проведену державну реєстрацію права власності Чоповицької селищної ради Малинського району Житомирській області на земельну ділянку площею 15,1 га, кадастровий номер 1823484000:10:000:0190;
5) зобов'язання Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області внести запис до Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,03 га за кадастровим номером 1823484000:10:000:0175;
6) стягнення з ГУ Держгеокадастру у Житомирській області на користь позивача 6306,00 грн. судового збору та 30000, 00 грн. витрат на правову допомогу.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що внаслідок відсутності автоматизованого перенесення відомостей про земельну ділянку за кадастр. №1823484000:10:000:0175 до Державного земельного кадастру та низки послідовних дій, було неправомірно проведено державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим № 1823484000:10:000:0190, чим порушено право користування ТОВ "Ініціатива Плюс" земельною ділянкою за кадастровим №1823484000:10:000:0175, а тому вказані накази ГУ Держгеокадастру у Житомирській області та записи державного кадастрового реєстратора до Державного земельного кадастру і державного реєстратора до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, мають бути визнанні незаконними та скасовані в частині, що стосується земельної ділянки за кадастр. №1823484000:10:000:0190, а до Державного земельного кадастру слід внести запис про земельну ділянку пл. 0,03га за кадастр. №1823484000:10:000:0175.
Ухвалою від 11.12.2020 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду; постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначив на 06.01.2021 о 10:30; залучив до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Чоповицьку селищну раду (а. с. 59, 60).
21.12.2020 на адресу суду від позивача надійшли такі заяви від 18.12.2020:
- (вх. №02-44/2061/20) про часткову зміну предмету позову, якою викладено п. 4 прохальної частини позовної заяви в такій редакції (а. с. 67 - 76):
4) скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Малинівської сільської ради Малинського району Житомирської області Петренко Марини Анатоліївни, індексний номер 43998996 від 12.11.2018 про державну реєстрацію права власності Чоповицької селищної ради Малинського району на земельну ділянку пл. 15,1 га, кадастровий номер 1823484000:10:000:0190;
- (вх. №02-44/2065/20) - залучити Малинівську сільську раду (11642, Житомирська область, Малинський район, с. Малинівка, вул. Молодіжна, б.4; код ЄДРПОУ 04346391) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача (а. с. 84, 85);
- (вх. №02-44/2066/20) - залучити Державного реєстратора Малинівської сільської ради Малинського району Житомирської області Петренко М. А. (11642, Житомирська обл., Малинський район, с. Малинівка, вул. Молодіжна, б.4) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача (а. с. 87, 88).
Ухвалою від 22.12.2020 господарський суд призначив до розгляду вищезазначені заяви в судовому засіданні на 06.01.2021 о 10:30.
29.12.2020 до суду від позивача надійшло клопотання про участь у засіданні суду в режимі відеоконференції поза межами суду з використанням власних технічних засобів, яке задоволено ухвалою господарського суду від 04.01.2021.
05.01.2021 до суду від державного реєстратора Петренко М.А. надійшла заява про розгляд справи без її участі, в якій зазначено, що в разі необхідності витребування електронних копій документів реєстраційної справи, слід звертатись до державного реєстратора Малинської районної державної реєстрації, оскільки на відповідного реєстратора покладені обов'язки ведення архіву та надання відповідей на запити (а. с. 123, 124).
Враховуючи відсутність електроенергії в приміщенні суду (акт щодо знеструмлення електромережі суду від 06.01.2021 (а. с. 126), підготовче засідання суду не відбулось, тому слід відкласти розгляд справи у підготовчому провадженні та вищезазначених заяв позивача.
Одночасно слід зазначити, що згідно з ч. 1 ст. 19 Земельного кодексу України землі України за основним цільовим призначенням поділяються на відповідні категорії, зокрема, а) землі сільськогосподарського призначення; ж) землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
У п. 15 договору оренди земельної ділянки від 25.12.2008 за кадастровим № 823484000:10:000:0175 зазначено, що її цільове призначення: зв'язку і комунікації (а. с. 11); разом з тим, у Інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку із кадастровим №1823484000:10:000:0190 вказано сільськогосподарське призначення (а. с. 17).
За таких обставин слід зобов'язати сторін надати суду документально підтверджену інформацію щодо зміни цільового призначення спірної земельної ділянки та письмову пропозицію щодо доцільності залучення для розгляду справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Малинську районну державну адміністрацію.
Керуючись ст. ст. 169, 234, 235 ГПК України, господарський суд,-
1. Розгляд справи у підготовчому провадженні відкласти.
2. Призначити підготовче засідання суду для розгляду справи та заяв позивача про часткову зміну позовних вимог, про залучення Малинівської сільської ради та Державного реєстратора Малинівської сільської ради Малинського району Житомирської області Петренко М.А. якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на стороні відповідача на "09" лютого 2021 р. об 11:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 107.
3. Сторонам надіслати на адресу господарського суду до дати судового засідання документально підтверджену інформацію щодо зміни цільового призначення спірної земельної ділянки (за наявності), а також письмову пропозицію щодо доцільності залучення для розгляду справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Малинську районну державну адміністрацію.
4. Направити копії цієї ухвали на електронні адреси учасників справи.
Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та апеляційному оскарженню не підлягає.
Ухвала підписана 11.01.2021.
Суддя Лозинська І.В.
Друк. :
1 - в справу
2 - позивачу (Електронний Суд)
3 - відповідачу на електронну адресу: zemagentstvo.zt@ukr.net
4 - Чоповицькій селищній раді на електронну адресу: chopovychi_sr@ukr.net