Справа № 161/6457/20
Провадження № 2/161/2223/20
про призначення експертизи
23 листопада 2020 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:
головуючої - судді Плахтій І.Б.,
з участю секретаря судових засідань - Жаловаги І.П.,
розглядаючи у підготовчому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Луцької міської ради про поділ житлового будинку в натурі, шляхом виділу в натурі частки із спільної часткової власності 41/100 частки житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та визначення порядку користування земельною ділянкою, -
Позивач звернулася в суд з позовом до відповідачів про поділ житлового будинку в натурі, шляхом виділу в натурі частки із спільної часткової власності 41/100 частки житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та визначення порядку користування земельною ділянкою.
Під час підготовчого провадження представником позивача заявлено клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи з метою визначення варіантів виділу в натурі належних позивачу 41/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . На вирішення експерта просила поставити наступні питання:
1.Яка дійсна ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ?
2.Чи є технічна можливість поділу житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 в частках 41/100 та 59/100 у відповідності до ідеальних часток співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .?
3.Які можливі варіанти розподілу (виділу в натурі) житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 в частках 41/100 та 59/100 у відповідності до ідеальних часток співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .?
4.Які роботи необхідно провести для влаштування двох ізольованих квартир в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 у відповідності до ідеальних часток співвласників ОСОБА_1 в частках 41/100 та ОСОБА_2 - 59/100 та який розмір грошової компенсації власнику в разі відхилення від розміру їх ідеальних часток?
5.Які є можливі варіанти користування земельною ділянкою, що призначена для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до проведеного поділу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами у відповідності до ідеальних часток співвласників ОСОБА_1 (41/100) та ОСОБА_2 (59/100)?
В підготовчому засіданні представник позивача ОСОБА_3 клопотання підтримала.
Представник відповідача ОСОБА_4 заперечував проти задоволення клопотання.
Представник відповідача Луцької міської ради в судове засідання не з'явився.
Заслухавши учасників справи, вивчивши клопотання, суд дійшов наступного висновку.
Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
Оскільки, для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, сторонами не надані належні та допустимі докази, у справі слід призначити судову авто-товарознавчу експертизу.
На вирішення експерта слід поставити заявлені стороною позивача питання, скоригувавши їх відповідно до вимог позову, які стосуються виключно виділу в натурі належної позивачу частки будинковолодіння та її частки у користуванні земельною ділянкою, оплату вартості експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .
Провадження у справі, відповідно до положень п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України, слід зупинити на час проведення експертизи.
Керуючись ст.ст. 84, 103, 252, 260 ЦПК України, суд
Клопотання задовольнити частково.
Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Луцької міської ради про поділ житлового будинку в натурі, шляхом виділу в натурі частки із спільної часткової власності 41/100 частки житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та визначення порядку користування земельною ділянкою, судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:
1.Яка дійсна ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ?
2.Чи є технічна можливість виділу в натурі з житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , належної позивачу ОСОБА_1 41/100 частки?
3.Які можливі варіанти виділу в натурі з житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , належної позивачу ОСОБА_1 41/100 частки?
4.Які роботи необхідно провести для влаштування двох ізольованих квартир в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 у відповідності до ідеальних часток співвласників ОСОБА_1 в частках 41/100 та ОСОБА_2 - 59/100 та який розмір грошової компенсації власнику в разі відхилення від розміру їх ідеальних часток?
5.Які можливі варіанти користування земельною ділянкою, що призначена для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 у відповідності до ідеальних часток співвласників ОСОБА_1 (41/100) та ОСОБА_2 (59/100) з урахуванням можливих варіантів виділу в натурі з житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , належної позивачу ОСОБА_1 41/100 частки?
Проведення експертизи доручити експертам ППФ «Експерт-Рівне» (м. Рівне, вул. Миру, 15).
В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 161/6457/20 номер провадження 2/161/2223/20, інвентаризаційну справу №29242 на будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 та на вимогу експерта, інші наявні у учасників судового розгляду матеріали.
Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивих висновків або відмову від виконання покладених на них обов'язків.
Оплату експертизи провести за рахунок позивача ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 , моб.т. НОМЕР_1 , представник позивача ОСОБА_3 - моб.т. НОМЕР_2 ).
Зобов'язати власників нерухомого майна забезпечити доступ експерта до об'єкта дослідження.
Роз'яснити особам, які беруть участь у справі, що відповідно до ч.1 ст. 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.
Провадження у справі зупинити.
Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі шляхом подання апеляційної скарги до Волинського апеляційного суду через Луцький міськрайонний суд Волинської області протягом п'ятнадцяти днів з дня її вручення.
Суддя Луцького міськрайонного суду І.Б. Плахтій