Справа № 555/1350/20
Номер провадження 2/555/304/20
27 листопада 2020 року
Березнівський районний суд Рівненської області в складі :
головуючий суддя - Старовецька Ю.В.
при секретарі - Григорієвій В.В.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Березне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 про виділ у натурі частки майна, що є спільною частковою власністю, -
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись із позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 про виділ у натурі частки майна, що є спільною частковою власністю.
І. Стислий виклад позиції позивача.
Позивач в обґрунтування позовних вимог вказує, що засіданням комісії по реформуванню КСП «Случ» від 22.05.2000 р., затверджено перелік майна пайового фонду, яке підлягає паюванню в процесі реформування даного колективного сільськогосподарського підприємства. В даному переліку значиться автогараж грузових автомашин 1988 року побудови. Майно пайового фонду було передано від КСП «Случ» до уповноваженої особи ОСОБА_9 . Отже, позивачі мають право на пайовий фонд майна бувшого колективного сільськогосподарського підприємства «Случ». 21.06.2001 року їм було видано свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) та визначено частку в майні в розмірі відповідно 1267,00 грн. та 1692,00 грн. відповідно.
Оскільки позивачі виявили бажання реалізувати надане законом право виділити майновий пай в натурі, то зборами співвласників майна (майнових паїв) реформованого КСП «Случ» від 20.11.2006 року їм виділено на їхні майнові сертифікати частину приміщення гаража грузових автомобілів на суму 1386,00 грн. та передано частину вищезгаданого об'єкту в натурі відповідно до акту приймання-передачі від 28.11.2007 року, про що на майнових сертифікатах зроблено відповідну відмітку про виділення майна в натурі.
У травні 2017 року відповідач ОСОБА_8 звернувся до КП «Березнівське районне бюро технічної інвентаризації» із заявою щодо проведення технічної інвентаризації будівлі автогаража грузових автомобілів, який розміщений за адресою: АДРЕСА_1 , за результатом чого було виготовлено технічний паспорт на ім'я заявника.
В подальшому, на підставі рішення зборів співвласників майна (майнових паїв) реорганізованого КСП «Случ» громадянам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було виділено в натурі та передано частину автогаража грузових автомобілів (згідно технічного паспорта приміщення за планом №21 площею 64,2 кв.м.), який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Частину автогаража грузових автомобілів виділено в натурі та передано на загальну суму 1386,00 грн., в т.ч. на майновий сертифікат ОСОБА_1 - 981,00 грн., на майновий сертифікат ОСОБА_2 - 405,00 грн. Право спільної часткової власності на автогараж грузових автомобілів, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за позивачами в установленому порядку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Оскільки позивачі з метою реалізації гарантованого Конституцією України та законом права на самостійне розпорядження належним їм майном виявили бажання виділити в натурі належну їм частку в праві спільної часткової власності на автогараж грузових автомобілів, розміщеного за адресою: АДРЕСА_1 , то вони з даного питання звернулися до Прислуцької сільської ради Березнівського району Рівненської області та до приватного нотаріуса Березнівського РНО Куц І.В.
В подальшому, приватний нотаріус Куц І.В. письмово повідомила, що у зв'язку із відсутністю в Державному земельному кадастрі відомостей про земельну ділянку в АДРЕСА_1 , укладення та нотаріальне посвідчення договору про виділ (поділ) належних їм часток 16/1000 та 7/1000 в натурі із майна автогаража грузових автомобілів, розміщеного за вищенаведеною адресою, не вбачається можливим. Також, рішеннями Прислуцької сільської ради Березнівського району Рівненської області позивачам відмовлено у передачі відповідної земельної ділянки в оренду з підстав, в т.ч. відсутності згоди інших співвласників майна на оформлення договору оренди землі.
Отже, позивачі взмозі реалізувати в нотаріальному порядку право на укладення договору про поділ/виділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, лише за наявності реєстрації права власності в ДРРП всіх співвласників спільної часткової власності на автогараж грузових автомобілів, розміщеного за адресою : АДРЕСА_1 . Оскільки за даними Інформаційної довідки з ДРРП такий факт відсутній, то єдиним можливим шляхом виділити належну Позивачам частку у вищезгаданому майні є відповідний позов в судовому порядку.
Позивачі зазначають, що рішенням виконавчого комітету Прислуцької сільської ради від 28.11.2013 року автогаражу грузових автомобілів, що належить позивачам, присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_2 .
Враховуючи вищевикладене, позивачі просять суд припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на автогараж грузових автомобілів адреса: АДРЕСА_1 шляхом виділу в натурі частки з майна та виділити в спільну сумісну власність ОСОБА_10 , та ОСОБА_2 із автогаража грузових автомобілів адреса: АДРЕСА_1 частку в натурі - гараж (машино-місце) АДРЕСА_3 , загальною площею 64,2 кв.м.
ІІ. Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі.
10.08.2020 року позовна заява була прийнята до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі.
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з'явились, хоча про час та місце розгляду справи були повідомленні належним чином; представник позивачів - адвокат Юсенко А.О. письмовою заявою підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі, просить розглянути справу у його відсутності та відсутності його довірителів.
Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 в підготовче судове засідання не з'явились, подали заяву, в якій вказують, що не заперечують проти задоволення вимог позивачів, а також просять розглядати справу у їх відсутності.
Будь-яких інших заяв чи клопотань щодо проведення процесуальних дій, в тому числі забезпечення позову, забезпечення доказів, зупинення і поновлення провадження у справі, учасниками справи не заявлялися.
ІІІ. Встановлені судом фактичні обставини та відповідні їм правовідносини, норми права, які застосовував суд, мотиви суду.
Відповідно до Протоколу засідання комісії по реформуванню КСП "Случ" Березнівського району Рівненської області від 20.05.2000 року затверджено план роподілу майна КСП "Случ" у зв"язку з реформуванням КСП у СВК "Случ".
Згідно додатку №2 до протоколу №4 засідання комісії по реформуванню КСП «Случ» від 20.05.2000р., який затверджений зборами співвласників колишніх членів КСП «Случ» (с.Прислуч Березнівського району Рівненської області) 22.05.2000 р., затверджено перелік майна пайового фонду, яке підлягає паюванню в процесі реформування даного колективного сільськогосподарського підприємства. В даному переліку значиться автогараж грузових автомашин, 1988 року побудови.
Згідно договору №1 про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності від 01.02.2000 року, співвласники майнових паїв, що знаходяться в цілісному майновому комплексі і є спільною частковою власністю громадян, колишні члени реформованого КСП «Случ» Березнівського району Рівненської області уклали договір про обрання спостережної ради.
Відповідно до Додатку №2 до протоколу від 01.02.20014 №1 заключних зборів уповноважених КСП "Случ", яким є Акт приймання передачі майна, що знаходиться в цілісному майновому комплексі і є спільною частковою власністю громадян-співвласників учасників Договору №1 від 01.02.2001 року "Про спільне володіння, користування і розпорядження майном" - колишніх членів реформованого КСП "Случ" Березнівського району Рфівненської області голова правління КСП "Случ" переда, а Уповноваджена особа від імені співвласників прийняло майнові паї: основні засоби, незавершені капвкладення, матеріальні цінності, незвершене виробництво та незавершені капітальні вкладення, зокрема, і автогораж грузових автомашин,1988 року.
Позивачі мають право на пайовий фонд майна бувшого колективного сільськогосподарського підприємства «Случ» (с.Прислуч, Березнівського району, Рівненської області). 21.06.2001 року їм видано Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії РВ №0201324 та РВ №0201364. Належну позивачам частку в майні визначено в розмірі відповідно 1267,00 грн. та 1692,00 грн.
Згідно Витягу з протоколу №2 зборів співвласників майна, що знаходиться в цілісному майновому комплексі і є спільною частковою власністю громадян-колишніх членів реорганізованого КСП "Случ" Березнівського району Рівненської області ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділено частину приміщення гаража грузових автомобілів інв.№73 (без права розборки) на суму 1 386 грн.
Відповідно до акту приймання-передачі від 28.11.2007 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 частину вищезгаданого об'єкту передано в натурі, про що на майнових сертифікатах зроблено відповідну відмітку про виділення майна в натурі.
Згідно технічного паспорта, виготовленого КП «Березнівське районне бюро технічної інвентаризації» на замовлення ОСОБА_8 , проведено технічну інвентаризацію будівлі автогаража грузових автомобілів, який розміщений за адресою: АДРЕСА_1 . 03.05.2017 року було виготовлено технічний паспорт на ім'я заявника.
Відповідно до довідки від 26.04.2019 р., виданої головою ФГ «Случ» Романовичем А.М. та Головою комісії з організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування КСП «Случ» ОСОБА_11 , зазначено, що на підставі рішення зборів співвласників майна (майнових паїв) реорганізованого КСП «Случ» від 20.11.2006 р., Акту прийому-передачі від 28.11.2007 р. громадянам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділено в натурі та передано частину автогаража грузових автомобілів (згідно Технічного паспорта КП «Березнівське районне бюро технічної інвентаризації» від 03.05.2017р. приміщення за планом №21 площею 64,2 кв.м.), який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Частину автогаража грузових автомобілів виділено в натурі та передано на загальну суму 1386,00 грн., в т.ч. на майновий сертифікат ОСОБА_1 - 981,00 грн., на майновий сертифікат ОСОБА_2 - 405,00 грн.
Рішенням виконавчого комітету Прислуцької сільської ради від 28.11.2013 р. автогаражу грузових автомобілів, що належить позивачам присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_2 (довідка Прислуцької сільської ради від 28.01.2019р. №300).
Згідно довідки Рівненського бюро технічної інвентаризації №87від 02.05.2019 відповідно до проведених розрахунків по визначенню ідеальних часток приміщення гаражів, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 - ОСОБА_1 - 16/1000, згідно Витягу з ДРРП №166642065 від 15.05.2019р. частка ОСОБА_2 - 7/1000.
Право спільної часткової власності на автогараж грузових автомобілів, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за позивачами в установленому порядку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі - ДРРП). Згідно Витягу з ДРРП №166644445 від 15.05.2019р. частка ОСОБА_1 - 16/1000, згідно Витягу з ДРРП №166642065 від 15.05.2019р. частка ОСОБА_2 - 7/1000.
Згідно листа приватного нотаріуса Куц І.В. (листи від 04.03.2020р. №№92/02-14, 93/02-14) встановлено, що у зв'язку із відсутністю в Державному земельному кадастрі відомостей про земельну ділянку в АДРЕСА_1 , укладення та нотаріальне посвідчення договору про виділ (поділ) належних їм часток 16/1000 та 7/1000 в натурі із майна автогаража грузових автомобілів, розміщеного за вищенаведеною адресою, не вбачається можливим.
Рішеннями Прислуцької сільської ради №№559,560 від 28.01.2020 р., позивачам відмовлено у передачі відповідної земельної ділянки в оренду з підстав, в т.ч. відсутності згоди інших співвласників майна на оформлення договору оренди землі.
01.02.2019 року на замовлення ОСОБА_1 ФОП ОСОБА_12 виготовила на належний позивачам гараж-(машино-місце) по АДРЕСА_1 , площею 64,2 кв.м., окремий технічний паспорт.
Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. А частинами 1,2 ст.319 ЦК передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Частиною 1 ст.321 ЦК встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно із ст.331 ЦК якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Частиною 2 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до положень статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Відповідно до ч.1 - 3 ст.358 ЦК України право спільної частково: власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Згідно ст.361 ЦК України також зазначено, що співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.
Частиною першою статті 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.
Порядком розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженим наказом Міністерства аграрної політики України від 14.03.2001 р. та зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 04.04.2001 року за N 305/5496 (який був чинним на час виділення позивачам майна в натурі), встановлено, що майновий пай у натурі може бути отриманий як індивідуально, так і в спільну часткову власність групи осіб.
Відповідно до положень ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
У разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову (ч.4 ст.206 ЦПК України).
Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є законними та обґрунтованими, та є такими, що підлягають до задоволення.
Керуючись ст.ст.317, 321, 331, 356, 358, 361, 364 ЦК України, ст.ст. 5, 6, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 про виділ у натурі частки майна, що є спільною частковою власністю задовольнити.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на автогараж грузових автомобілів (адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1347390356204) шляхом виділу в натурі частки з майна.
Виділити в спільну сумісну власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 із автогаража грузових автомобілів (адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1347390356204) частку в натурі - гараж (машино-місце) АДРЕСА_3 , загальною площею 64,2 кв.м.
Сторони у справі:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце народження: с.Прислуч Березнівського району Рівненської області, місце проживання та місце реєстрації: АДРЕСА_4 , паспорт НОМЕР_1 , виданий Березнівським РС УДМС України в Рівненській області 21 лютого 2013 року, РНОКПП НОМЕР_2 .
Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце народження: с.Михалин Березнівського району Рівненської області, місце проживання та місце реєстрації: АДРЕСА_4 , паспорт НОМЕР_3 , виданий Березнівським РВ УМВС України в Рівненській області 26.07.1996 року, РНОКПП - НОМЕР_4 .
Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання та місце реєстрації: АДРЕСА_5 .
Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання та місце реєстрації: АДРЕСА_5 .
Відповідач: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання та місце реєстрації: АДРЕСА_6 .
Відповідач: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , місце проживання та місце реєстрації: АДРЕСА_7 .
Відповідач: ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , місце проживання та місце реєстрації: АДРЕСА_7 .
Відповідач: ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , місце проживання та місце реєстрації: АДРЕСА_6 .
Відповідач: ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , місце проживання та реєстрації: АДРЕСА_8 .
Рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Березнівський районний суд Рівненської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя: Старовецька Ю. В.