21.12.20 Справа №469/1017/20 2/469/675/20
21 грудня 2020 року смт.Березанка
Березанський районний суд Миколаївської області у складі головуючого судді Тавлуя В.В., розглянувши без повідомлення учасників справи заяву заступника керівника Миколаївської місцевої прокуратури № 1 про забезпечення позову, -
Заступник керівника Миколаївської місцевої прокуратури №1 Миколаївської області звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Миколаївської обласної державної адміністрації до Березанської районної державної адміністрації, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування розпорядження (в частині), визнання недійсними свідоцтва на право власності на нерухоме майно, договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, зобов'язання повернути земельну ділянку.
Підставою для пред'явлення вказаного позову є порушення Березанською РДА вимог законодавства при наданні безоплатно у приватну власність ОСОБА_1 земельної ділянки для індивідуального дачного будівництва, яка знаходиться у пляжній зоні прибережної захисної смуги Чорного моря та відповідно до законодавства не може передаватися у приватну власність; у подальшому вказану земельну ділянку відчужено на користь ОСОБА_2 .
Ухвалою судді від 21 грудня 2020 року відкрито провадження у справі.
08 грудня 2020 року до суду надійшла заява прокурора, у якій він просить з метою запобігання відчуженню чи обтяженню зобов'язаннями спірної земельної ділянки, що може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду, вжити заходів до забезпечення позову шляхом:
- накладення арешту на земельну ділянку площею 0,0509 га з кадастровим номером 4820983900:06:000:0380, розташовану поза населеним пунктом у межах території Рибаківської сільської ради Березанського району Миколаївської області, та заборони органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки;
- заборони Управлінню державної архітектурно-будівельної інспекції у Миколаївській області здійснювати реєстрацію дозвільних документів щодо будівництва об'єктів нерухомості на вказаній земельній ділянці;
- заборони ОСОБА_2 вчиняти з вказаною земельною ділянкою дії, спрямовані на зміну її цільового призначення, укладати договори, вчиняти інші правочини стосовно вказаної земельної ділянки, а також проводити на ній будь-які будівельні роботи;
- заборони ОСОБА_2 вчиняти дії, спрямовані на державну реєстрацію за ним прав на нерухоме майно, яке збудоване на вказаній земельній ділянці.
Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України заяву про забезпечення позову розглянуто судом без повідомлення учасників справи.
Згідно зі ст.149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову. Заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами (ст.150 ЦПК України).
Як роз'яснено в пункті 4 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 2 грудня 2006 р., розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.
З матеріалів заяви про забезпечення позову та позовної заяви вбачається, що між сторонами дійсно виник спір щодо права власності на земельну ділянку, яка знаходиться в межах пляжної зони прибережної захисної смуги Чорного моря, дачне будівництво на якій заборонене законодавством України; майно, на яке позивач просить накласти арешт, є предметом спору, а тому, враховуючи цільове призначення земельної ділянки, вказані заходи забезпечення позову є співмірними із заявленими позовними вимогами; відповідач ОСОБА_3 , відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, є власником зазначеного майна, а тому має реальну можливість розпорядження цим майном на власний розсуд до ухвалення рішення у справі шляхом, зазначеним у клопотанні прокурора, що може призвести до невиконання або утруднення виконання рішення суду у разі задоволення позову; права інших осіб на вказане майно не зареєстровані, а тому не можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням заходів забезпечення позову.
Враховуючи, що заходи забезпечення позову є тимчасовою мірою, а тому не є такими, що порушують права власника, а лише обмежувальним заходом, встановленим законом, та необхідним для вирішення судового спору, суд вважає за можливе заяву прокурора про забезпечення позову задовольнити.
Підстави для застосування зустрічного забезпечення відповідно до ст.154 ЦПК України судом не встановлені.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.149-154, 258-261 ЦПК України, суд -
Заяву прокурора про забезпечення позову задовольнити повністю.
Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,0509 га з кадастровим номером 4820983900:06:000:0380, розташовану поза населеним пунктом у межах території Рибаківської сільської ради Березанського району Миколаївської області, та заборонити органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки.
Заборонити Управлінню державної архітектурно-будівельної інспекції у Миколаївській області (вул.Космонавтів, 61, м.Миколаїв, 54056) здійснювати реєстрацію дозвільних документів щодо будівництва об'єктів нерухомості на земельній ділянці площею 0,0509 га з кадастровим номером 4820983900:06:000:0380, розташованій поза населеним пунктом у межах території Рибаківської сільської ради Березанського району Миколаївської області.
Заборонити ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , вчиняти із земельною ділянкою площею 0,0509 га з кадастровим номером 4820983900:06:000:0380, розташованою поза населеним пунктом у межах території Рибаківської сільської ради Березанського району Миколаївської області, дії, спрямовані на зміну її цільового призначення, укладати договори, вчиняти інші правочини стосовно цієї земельної ділянки, а також проводити на вказаній земельній ділянці будь-які будівельні роботи.
Заборонити ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , вчиняти дії, спрямовані на державну реєстрацію за ним прав на нерухоме майно, яке збудоване на земельній ділянці площею 0,0509 га з кадастровим номером 4820983900:06:000:0380, розташованій поза населеним пунктом у межах території Рибаківської сільської ради Березанського району Миколаївської області.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та підлягає негайному виконанню незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.
Примірник ухвали про забезпечення позову залежно від виду вжитих заходів одночасно з направленням заявнику направляється судом для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.
Ухвалу про забезпечення позову може бути оскаржено до Миколаївського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення.
Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.
Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.
Суддя: