Справа №2-1814/09
РІШЕННЯ Іменем України
13 березня 2009р. Кіровський районний суд м. Донецька
у складі: головуючої судді Дорошенко В.Г.
при секретарі Слоквенко О.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Кіровської районної у м. Донецьку ради, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю фірма „Содействие", про визнання права користування жилим приміщенням, -
встановив:
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, в якій вказує, що квартира АДРЕСА_1 була надана ОСОБА_2 на склад сім'ї з двох чоловік: її та її сина ОСОБА_4 у 1974р. З цього часу вони були зареєстровані і постійно проживали у вказаній квартирі.
З травня 2001р. вона також стала проживати у АДРЕСА_1, оскільки перебувала у фактичних шлюбних відносинах з ОСОБА_4.
ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_2 померла. Після її смерті у вказаній квартирі залишився зареєстрованим лише ОСОБА_4 Вони проживали однією сім'єю, вели спільне господарство, з загальних коштів сплачували квартирну плату і комунальні послуги, проводили необхідний ремонт у квартирі. Вона, на той час не мала реєстрації у м. Донецьку і хотіла зареєструватися у спірній квартирі. З цією метою вони зверталися до житлових органів, однак, їм було відмовлено через те, що ОСОБА_4 після смерті матері не переоформив особистий рахунок на своє ім'я.
ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 помер. В зв'язку з чим, позивачка втратила можливість зареєструватися у спірній квартирі. Але, до теперішнього часу вона продовжує проживати у АДРЕСА_1, там знаходяться усі її особисті речі, іншого житла у м. Донецьку вона не має.
Позивачка вважає, що вселилася у спірну квартиру як член сім'ї наймача, тривалий час проживає у ній і тому набула права користування жилою площею у цій квартирі. Просить суд визнати за нею право користування квартирою АДРЕСА_1 та зобов'язати ТОВ фірма «Содействие» провести її реєстрацію за вказаною адресою.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала свої позовні вимоги та надала суду пояснення аналогічні вище викладеним, просить суд позов задовольнити.
Представник відповідача - Виконкому Кіровської районної у м. Донецьку ради у судове засідання не з'явився, при цьому суду надано заяву з проханням розглянути справу у відсутність представника виконкому та постановити рішення на розсуд суду.
Представник третьої особи - житлової організації ТОВ фірма „Содействие" у судове засідання не з'явився по невідомій причині, про день слухання справи були повідомлені у встановленому законом порядку.
Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачки ОСОБА_1, свідків, суд вважає, що заявлені позовні вимоги повністю обґрунтовані і підлягають задоволенню з наступних підстав.
Так, в судовому засіданні було встановлено, що наймачем квартири АДРЕСА_2 була ОСОБА_2. На її ім'я був відкритий особистий рахунок НОМЕР_1 (а.с. 7).
Як вбачається з представленої суду виписки з домової книги(а.с. 8), після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 у спірній квартирі залишився зареєстрованим лише її син ОСОБА_4, але особистий рахунок на своє ім'я він не переоформлював.
Крім того, в судовому засіданні було встановлено, що ще за життя ОСОБА_2 , а саме з травня 2001р. позивачка ОСОБА_1, також стала проживати у АДРЕСА_1 Вселилася вона у квартиру зі згоди наймача жилого приміщення, тобто ОСОБА_2 , на правах члена їх сім'ї, оскільки перебувала у фактичних шлюбних відносинах з ОСОБА_4 Вони проживали однією сім'єю, вели спільне господарство, з загальних коштів сплачували квартирну плату і комунальні послуги, проводили необхідний ремонт у квартирі, що було підтверджено у судовому засіданні поясненнями свідків: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7
Дані обставини підтверджуються також актом суспільного комітету мікрорайону №5 Кіровського району м. Донецька(а.с. 10) та довідкою (а.с. П), з яких вбачається, що ОСОБА_1 з травня 2001р. і по теперішній час постійно проживає за адресою :АДРЕСА_1.Як вбачається з представленої суду довідки ДОБСМЕ (а.с. 9) ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_4 помер.Відповідно до ч.2 ст. 65 ЖК України Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.
Згідно п.9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985р. №2 (з відповідними змінами та доповненнями) «Про деякі питання, що виникають у практиці застосування судами Житлового кодексу України», розглядаючи суперечки про право користування житловим приміщенням осіб, що вселилися до наймача, суд повинен встановити чи був дотриманий встановлений порядок при їхньому вселенні, зокрема: чи була письмова згода всіх членів родини наймача, чи прописані вони у даному житловому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість їхнього проживання, чи обумовлювалися угодою між цими особами, наймачем і членами родини, що проживають з ним, визначений порядок користування житловим приміщенням.
Приймаючи до уваги, що у судовому засіданні було достовірно встановлено, що позивачка ОСОБА_1 вселилася у спірну квартиру саме як член сім'ї наймача, зі згоди ОСОБА_2 , яка на час вселення позивачки була основним наймачем спірної квартири, проживала однією сім'єю і вела спільне господарство з ОСОБА_4, тривалий час(більш восьми років) постійно проживає у ній, суд вважає, що таким чином вона набула права користування цією квартирою.
Оцінюючи зібрані по справі докази у їх сукупності, суд вважає, що доводи позивачки ОСОБА_1 знайшли своє підтвердження у ході судового розгляду і за нею можливо визнати право користування жилою площею у квартирі АДРЕСА_1
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 64, 65 ЖК України, ст. ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1
Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю фірма «Содействие» провести реєстрацію ОСОБА_1 у квартирі АДРЕСА_1
На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається в апеляційний суд Донецької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.