"23" серпня 2007 р.
Справа № 3/198-3436
Господарський суд Тернопільської області
у складі судді Турецького І.М.
Розглянув справу
за позовом: Сільськогосподарського відкритого акціонерного товариства «Мшанецьке буряконасінницьке господарство» (код ЄДРПОУ 00387022) ) с. Мшанець Теребовлянського району Тернопільської області
відповідачів: 1-го Тернопільської міської ради м. Тернопіль вул. Листопадова,5
2-го Товариства з обмеженою відповідальністю «Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації» м. Тернопіль бульвар Шевченка,1
за участю представників сторін:
позивача : Палюх М.П. - представник по довіреності №36 від 10.08.2007р.
відповідачів: 1-го -Мелішкевич М.С. - представник по довіреності №267/01 від 12.02.2007р.
2-го не з'явився
Суть справи: До господарського суду Тернопільської області поступила позовна заява Сільськогосподарського відкритого акціонерного товариства «Мшанецьке буряконасінницьке господарство» , с. Мшанець Теребовлянського району Тернопільської області до Тернопільської міської ради м. Тернопіль вул. Листопадова,5 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації» м. Тернопіль бульвар Шевченка,1, в якій позивач просить :
- визнати право власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення, за Сільськогосподарським відкритим акціонерним товариством «Мшанецьке буряконасінницьке господарство» , с. Мшанець Теребовлянського району Тернопільської області , яке розташоване за адресою м. Тернопіль вул.. Микулинецька,114 , а саме :
* приміщення адміністративно -побутового корпусу загальною площею 528,3 квадратних метрів під літерою «А» інвентаризаційної справи ,
* приміщення майстерні по виготовленню мателоконстукцій загальною площею 426 квадратних метрів під літерою» Б» інвентаризаційної справи,
* приміщення майстерні по ремонту механізмів, обладнання загальною площею 526,1 квадратних метрів під літерою «В» інвентаризаційної справи,
* приміщення гаражів на дев'ять автомашин загальною площею 319,1 квадратних метрів під літерою «Г» інвентаризаційної справи,
* складське приміщення загальною площею 429 квадратних метрів під літерою «Д» інвентаризаційної справи,
*складські приміщення площею 25,2 квадратних метрів під літерою »Е» інвентаризаційної справи
* приміщення майстерні по ремонту великогабаритної техніки площею 465 квадратних метрів під літерою «Ж» інвентаризаційної справи , як належним власником;
- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації» м. Тернопіль бульвар Шевченка,1 здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення, за Сільськогосподарським відкритим акціонерним товариством «Мшанецьке буряконасінницьке господарство» , с. Мшанець Теребовлянського району Тернопільської області , яке розташоване за адресою м. Тернопіль вул.. Микулинецька,114,а саме :
* приміщення адміністративно -побутового корпусу загальною площею 528,3 квадратних метрів під літерою «А» інвентаризаційної справи ,
* приміщення майстерні по виготовленню металоконструкцій загальною площею 426 квадратних метрів під літерою» Б» інвентаризаційної справи,
* приміщення майстерні по ремонту механізмів, обладнання загальною площею 526,1 квадратних метрів під літерою «В» інвентаризаційної справи,
* приміщення гаражів на дев'ять автомашин загальною площею 319,1 квадратних метрів під літерою «Г» інвентаризаційної справи,
* складське приміщення загальною площею 429 квадратних метрів під літерою «Д» інвентаризаційної справи,
*складські приміщення площею 25,2 квадратних метрів під літерою »Е» інвентаризаційної справи
* приміщення майстерні по ремонту великогабаритної техніки площею 465 квадратних метрів під літерою «Ж» інвентаризаційної справи .
- судові витрати покласти на відповідача.
1-й Відповідач своїм конституційним правом на захист скористався. Явку в судове засідання свого представника забезпечив. Надав суду письмовий відзив на позовну заяву , в якому проти позову заперечує.
2-й Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався. Явку в судове засідання свого представника не забезпечив, не дивлячись на те, що належним чином був повідомлений про час та місце проведення судового засідання, свого письмового відзиву на позов суду не надав, а тому спір вирішено в порядку ст.75 Господарсько -процесуального кодексу України, по наявних у справі документах.
В розпочатому судовому засіданні представникам сторін роз'яснено їх права передбачені ст.ст.20,22,81-1 ГПК України.
Технічна фіксація (звукозапис) судового процесу , в порядку ст.. 81-1 ГПК України н е здійснюється із-за відсутності відповідного клопотання сторін.
Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно дослідивши обставини справи, та вислухавши представників сторін , суд встановив наступне:
Сільськогосподарське відкрите акціонерне товариство «Мшанецьке буряконасінницьке господарство» створено у відповідності наказу Регіонального відділення Фонду державного майна України у Тернопільській області №480 від 5 вересня 2000 року шляхом корпоратизації і перетворення державного підприємства « Мшанецький бурякорадгосп» у
Сільськогосподарське відкрите акціонерне товариство «Мшанецьке буряконасінницьке господарство».
Згідно наказу Міністерства Агропромислового комплексу України №38 від 15.06.1999 року пересувна механізована колона асоціації «Тернопільцукор» , яка була розташована за адресою м. Тернопіль вул. Микулинецька ,114 була реорганізована шляхом приєднання до бурякорадгоспу «Мшанецький , як структурний підрозділ із передачею всього майна на баланс бурякорадгоспу. На виконання наказу Міністерства Агропромислового комплексу України №38 від 15.06.1999 року, 01.08.1999 року було передано на баланс бурякорадгоспу «Мшанецький», майно пересувної механізованої колони асоціації «Тернопільцукор» ,яка була розташована за адресою м. Тернопіль вул. Микулинецька ,114, про що було складено акт прийому -передачі, затверджений першим заступником Міністерства Агропромислового комплексу України - головою Комітету харчової промисловості України Сватковим Л.
В переліку вказаного акту передачі і були основні засоби , а саме:
* приміщення адміністративно -побутового корпусу загальною площею 528,3 квадратних метрів під літерою «А» інвентаризаційної справи ,
* приміщення майстерні по виготовленню металоконструкцій загальною площею 426 квадратних метрів під літерою» Б» інвентаризаційної справи,
* приміщення майстерні по ремонту механізмів, обладнання загальною площею 526,1 квадратних метрів під літерою «В» інвентаризаційної справи,
* приміщення гаражів на дев'ять автомашин загальною площею 319,1 квадратних метрів під літерою «Г» інвентаризаційної справи,
* складське приміщення загальною площею 429 квадратних метрів під літерою «Д» інвентаризаційної справи,
*складські приміщення площею 25,2 квадратних метрів під літерою »Е» інвентаризаційної справи
* приміщення майстерні по ремонту великогабаритної техніки площею 465 квадратних метрів під літерою «Ж» інвентаризаційної справи .
З метою державної реєстрації права власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення, а саме:
* приміщення адміністративно -побутового корпусу загальною площею 528,3 квадратних метрів під літерою «А» інвентаризаційної справи ,
* приміщення майстерні по виготовленню металоконструкцій загальною площею 426 квадратних метрів під літерою» Б» інвентаризаційної справи,
* приміщення майстерні по ремонту механізмів, обладнання загальною площею 526,1 квадратних метрів під літерою «В» інвентаризаційної справи,
* приміщення гаражів на дев'ять автомашин загальною площею 319,1 квадратних метрів під літерою «Г» інвентаризаційної справи,
* складське приміщення загальною площею 429 квадратних метрів під літерою «Д» інвентаризаційної справи,
*складські приміщення площею 25,2 квадратних метрів під літерою »Е» інвентаризаційної справи
* приміщення майстерні по ремонту великогабаритної техніки площею 465 квадратних метрів під літерою «Ж» інвентаризаційної справи ,
позивач по справі Сільськогосподарське відкрите акціонерне товариство «Мшанецьке буряконасінницьке господарство» , с. Мшанець Теребовлянського району Тернопільської області звернулося з відповідним клопотанням до Тернопільської міської ради м. Тернопіль вул. Листопадова,5 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації» м. Тернопіль бульвар Шевченка,1.
Тернопільська міська рада м. Тернопіль вул. Листопадова,5 та Товариство з обмеженою відповідальністю «Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації» м. Тернопіль бульвар Шевченка,1 розглянувши вищевказане клопотання позивача у відповідності ст.182 ЦК України та Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 7.02.2002 року №7\5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6\5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157\6445, було відмовлено в задоволенні клопотання.
Правом власності є право особи на річ (майно) ,яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Особливим видом права власності є право довірчої власності ,яке виникає внаслідок закону або договору управління майном.(ст. 316 ЦК України).
Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна (ст.317 ЦК України).
Суб'єктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені статтею 2 ЦК України
Усі суб'єкти права власності є рівними перед законом (ст.318 ЦК України)
Власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії ,які не суперечать закону.
При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.
Усім власникам забезпечується рівні умови здійснення своїх прав.
Власність зобов'язує.
Власник не може використовувати право власності на шкоду права, свободам та гідності, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.
Держава не втручається у здійснення власником права власності .
Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку встановлених законом.
Особливості здійснення права власності на національні , культурні та історичні цінності встановлюються законом (ст.319 ЦК України).
Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності ,крім випадків , встановлених законом.
Законом можуть бути встановлені умови використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності (ст.320 ЦК України)
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснення.
Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку встановлених законом.
Примусове відчуження об'єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку установлених законом та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості , крім випадків , встановлених частиною другою ст.353 ЦК України . ( ст. 321 ЦК України).
Право власності набувається на підставах ,що не заборонені законом ,зокрема із право чинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.(ст.328 ЦК України).
Право власності на нову річ ,яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
Особа, яка виготовила (створила ) річ зі своїх матеріалів на підставі договору ,є власником цієї речі.
Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва(створення майна).
Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації ,право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації ,право власності виникає з моменту державної реєстрації.
До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів ,обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва(створення майна)
У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва ,право власності на який реєструється органом ,що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів ,що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна ,проектно -кошторисної документації, а також документів ,що містять опис об'єкта незавершеного будівництва (ст.331 ЦК України).
Право власності та інші речові права на нерухомі речі , обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом ,який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку встановленому законом.
Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або право чинів щодо нерухомості ,ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.
Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом, (ст. 182 ЦК України)
У відповідності Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 7.02.2002 року №7\5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6\5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157\6445 державна реєстрація права власності на нерухоме майно покладено на Товариство з обмеженою відповідальністю «Міське бюро технічної інвентаризації" м. Тернопіль бульвар Шевченка, 1.
Оскільки, Сільськогосподарське відкрите акціонерне товариство «Мшанецьке буряконасінницьке господарство» , с. Мшанець Теребовлянського району Тернопільської області нерухоме майно -нежитлові приміщення, що розташовані за адресою м. Тернопіль вул.. Микулинецька,114, а саме :
* приміщення адміністративно -побутового корпусу загальною площею 528,3 квадратних метрів під літерою «А» інвентаризаційної справи ,
* приміщення майстерні по виготовленню металоконструкцій загальною площею 426 квадратних метрів під літерою» Б» інвентаризаційної справи,
* приміщення майстерні по ремонту механізмів, обладнання загальною площею 526,1 квадратних метрів під літерою «В» інвентаризаційної справи,
* приміщення гаражів на дев'ять автомашин загальною площею 319,1 квадратних метрів під літерою «Г» інвентаризаційної справи,
* складське приміщення загальною площею 429 квадратних метрів під літерою «Д» інвентаризаційної справи,
*складські приміщення площею 25,2 квадратних метрів під літерою »Е» інвентаризаційної справи
* приміщення майстерні по ремонту великогабаритної техніки площею 465 квадратних метрів під літерою «Ж» інвентаризаційної справи набуло на законних підставах, в даний час позивач володіє і користується вказаним нерухомим майном, за свій рахунок його утримує, інше господарським судом не встановлено, а тому позовні вимоги щодо:
- визнання право власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення, за Сільськогосподарським відкритим акціонерним товариством «Мшанецьке буряконасінницьке господарство» , с. Мшанець Теребовлянського району Тернопільської області , яке розташоване за адресою м. Тернопіль вул.. Микулинецька,114,а саме :
* приміщення адміністративно -побутового корпусу загальною площею 528,3 квадратних метрів під літерою «А» інвентаризаційної справи ,
* приміщення майстерні по виготовленню металоконструкцій загальною площею 426 квадратних метрів під літерою» Б» інвентаризаційної справи,
* приміщення майстерні по ремонту механізмів, обладнання загальною площею 526,1 квадратних метрів під літерою «В» інвентаризаційної справи,
* приміщення гаражів на дев'ять автомашин загальною площею 319,1 квадратних метрів під літерою «Г» інвентаризаційної справи,
* складське приміщення загальною площею 429 квадратних метрів під літерою «Д» інвентаризаційної справи,
*складські приміщення площею 25,2 квадратних метрів під літерою »Е» інвентаризаційної справи
* приміщення майстерні по ремонту великогабаритної техніки площею 465 квадратних метрів під літерою «Ж» інвентаризаційної справи ,як належним власником ,
- зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації» м. Тернопіль бульвар Шевченка,1 здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення, за Сільськогосподарським відкритим акціонерним товариством «Мшанецьке буряконасінницьке господарство» , с. Мшанець Теребовлянського району Тернопільської області , яке розташоване за адресою м. Тернопіль вул.. Микулинецька,114,а саме :
* приміщення адміністративно -побутового корпусу загальною площею 528,3 квадратних метрів під літерою «А» інвентаризаційної справи ,
* приміщення майстерні по виготовленню металоконструкцій загальною площею 426 квадратних метрів під літерою» Б» інвентаризаційної справи,
* приміщення майстерні по ремонту механізмів, обладнання загальною площею 526,1 квадратних метрів під літерою «В» інвентаризаційної справи,
* приміщення гаражів на дев'ять автомашин загальною площею 319,1 квадратних метрів під літерою «Г» інвентаризаційної справи,
* складське приміщення загальною площею 429 квадратних метрів під літерою «Д» інвентаризаційної справи,
*складські приміщення площею 25,2 квадратних метрів під літерою »Е» інвентаризаційної справи
* приміщення майстерні по ремонту великогабаритної техніки площею 465 квадратних метрів під літерою «Ж» інвентаризаційної справи ,
документально обґрунтовані і підлягають задоволенню.
Судові витрати, в порядку ст.. 49 ГПК України, покласти на позивача як на ініціатора позову.
Керуючись ст.ст.43, 49, 82-85 ГПК України, ст. ст. 182, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 328, 331 ЦК України, Тимчасовим положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 7.02.2002 року №7\5 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №6\5 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №157\6445, суд
1. Позовні вимоги задовольнити.
2. Визнати право власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення за Сільськогосподарським відкритим акціонерним товариством «Мшанецьке буряконасінницьке господарство» (код ЄДРПОУ 00387022) , с. Мшанець Теребовлянського району Тернопільської області , яке розташоване за адресою м. Тернопіль вул.. Микулинецька,114,а саме :
* приміщення адміністративно -побутового корпусу загальною площею 528,3 квадратних метрів під літерою «А» інвентаризаційної справи ,
* приміщення майстерні по виготовленню металоконструкцій загальною площею 426 квадратних метрів під літерою» Б» інвентаризаційної справи,
* приміщення майстерні по ремонту механізмів, обладнання загальною площею 526,1 квадратних метрів під літерою «В» інвентаризаційної справи,
* приміщення гаражів на дев'ять автомашин загальною площею 319,1 квадратних метрів під літерою «Г» інвентаризаційної справи,
* складське приміщення загальною площею 429 квадратних метрів під літерою «Д» інвентаризаційної справи,
*складські приміщення площею 25,2 квадратних метрів під літерою »Е» інвентаризаційної справи
* приміщення майстерні по ремонту великогабаритної техніки площею 465 квадратних метрів під літерою «Ж» інвентаризаційної справи , як належним власником.
3. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації» м. Тернопіль бульвар Шевченка,1 здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення, за Сільськогосподарським відкритим акціонерним товариством «Мшанецьке буряконасінницьке господарство» (код ЄДРПОУ 00387022) , с. Мшанець Теребовлянського району Тернопільської області ,яке розташоване за адресою м. Тернопіль вул.. Микулинецька,114,а саме :
* приміщення адміністративно -побутового корпусу загальною площею 528,3 квадратних метрів під літерою «А» інвентаризаційної справи ,
* приміщення майстерні по виготовленню металоконструкцій загальною площею 426 квадратних метрів під літерою» Б» інвентаризаційної справи,
* приміщення майстерні по ремонту механізмів, обладнання загальною площею 526,1 квадратних метрів під літерою «В» інвентаризаційної справи,
* приміщення гаражів на дев'ять автомашин загальною площею 319,1 квадратних метрів під літерою «Г» інвентаризаційної справи,
* складське приміщення загальною площею 429 квадратних метрів під літерою «Д» інвентаризаційної справи,
*складські приміщення площею 25,2 квадратних метрів під літерою »Е» інвентаризаційної справи
* приміщення майстерні по ремонту великогабаритної техніки площею 465 квадратних метрів під літерою «Ж» інвентаризаційної справи.
4. На дане рішення, яке не вступило в законну силу сторонами по справі може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного господарського суду на протязі десяти днів з моменту його підписання -27 серпня 2007 року, через місцевий господарський суд Тернопільської області .
5.Рішення направити сторонам по справі.
Суддя І.М. Турецький