Справа № 2-103 / 2007 рік
« 02 « березня 2007 року
Менський районний суд Чернігівської області
в складі:
головуючого судді - Сова Т.Г.
при секретарі - Єсипенко С.В.
за участю прокурора - Положій Н.І.
представника позивача - Дурницького В.М.
відповідача - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Мена Чернігівської області справу за позовом Менської міської ради в Чернігівській області до ОСОБА_1 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки ,
В лютому місяці 2007 року Менська міська рада Чернігівської області заявила в суді позовні вимоги до ОСОБА_1 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки .
Мотивував позивач своє звернення тим, що спеціалістами Менського районного відділу з контролю за використанням та охороною земель 09.11.2006 року була проведена перевірка дотримання земельного законодавства при використанні житлової та громадської забудови громадянами міста на території Менської міської ради .
В ході перевірки встановлено факт самовільно зайнятої жителем АДРЕСА_1 ОСОБА_1 земельної ділянки житлової та громадської забудови орієнтовною площею 30м.кв. по АДРЕСА_1, яка належить Менській міській раді .На земельній ділянці ОСОБА_1 встановлено гараж для особистого користування .
На момент перевірки документ , який би посвідчував право власності чи користування на земельну ділянку у ОСОБА_1 був відсутній .
В результаті перевірки 09.11.2006 року державним інспектором Чернігівського міжрайонного відділу з контролю за використанням та охороною земель Чернігівської облдержадміністрації Любенком П.Т. відповідачу був внесений припис НОМЕР_1 усунення виявлених порушень , замовлення та
виготовлення останнім правовстановлюючої документації на право користування земельною ділянкою або звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки в термін тридцяти діб , який відповідачем не був виконаний , що підтверджено при повторній перевірці 11.12.2006 року .
В судовому засіданні представник позивача Дурницький В.М. підтримав позовні вимоги та наполягав на позитивному їх вирішенні .
Відповідач позовних вимог не визнав та показав , що він не згоден з вимогами по причині того , що він знає інших володільців гаражів , які так як і він облаштували будівлі на таких само землях . І він не розуміє чому йому не можна такого ж робити .
Свідок ОСОБА_2 в судовому засіданні показав , що відповідно до норм чинного законодавства для займання будь-якої земельної ділянки потрібні дозволи , при отриманні скарг , комісією було здійснено виїзд по адресі АДРЕСА_1 , де було дійсно виявлено самовільно обладнаний гараж .
Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні показав , що він по роду своєї діяльності , 09 листопада склав акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства ОСОБА_1 , в цей же день було складено припис про необхідність замовлення та виготовлення відповідної документації на гараж за адресою АДРЕСА_1, в цей же день складено протокол про адміністративне правопорушення , а 16 листопада 2006 року накладено на ОСОБА_1. штраф у розмірі 17 грн.
11 грудня 2006 року свідком повторно було складено акт перевірки
дотримання вимог земельного законодавства ОСОБА_1, цього ж дня
складено припис про необхідність замовлення необхідної документації на
оформлення побудованого гаража за адресою місто АДРЕСА_1,
11 грудня 2006 року складено було протокол на ОСОБА_1 про
адміністративне правопорушення за ст. 188-5 КУпАП , а 18 грудня за
постановою на Лавського було накладено стягнення у вигляді штрафу в розмірі
85 грн.
12 січня 2007 року в черговий раз було складено акт перевірки
дотримання вимог земельного законодавства по факту самовільного зайняття
земельної ділянки орієнтовною площею 30 кв.м ( гараж ) на території Менської
міської ради .
Заслухавши пояснення сторін , свідків , дослідивши всі зібрані по справі докази , суд приходить до висновку , що позовні вимоги підлягають задоволенню .
Відповідно вимог ст.125 Земельного кодексу України , право власності на право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа , що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.
Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації .
Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі ( на місцевості ) , одержання документа , що посвідчує право на неї , та державної реєстрації забороняється .
Відповідно ст.126 Земельного кодексу України , право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами .
Відповідно ст.212 Земельного кодексу України , самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат , понесених за час незаконного користування .
Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан , включаючи знесення будинків , будівель і споруд, здійснюються за рахунок громадян або юридичних осіб , які самовільно зайняли земельні ділянки .
Як встановлено в судовому засіданні , відповідач звертався до виконкому Менської міської ради з проханням надати йому дозвіл на будівництво гаража в місті Мена по вулиці Корольова , рішенням від 27 грудня 2006 року НОМЕР_2 виконкомом Менської міської ради надали Лавському дозвіл на будівництво гаража в місті Мена по вулиці Радянській .
На підставі вищезазначеного , керуючись ст.ст. 125,126,212 Земельного кодексу України , ст. 209,219 КПК України, суд
Позовні вимоги Менської міської ради Чернігівської області до ОСОБА_1 задовольнити , зобов'язавши ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 30 кв.м в АДРЕСА_1, повернувши її Менській міській раді , та привести вказану земельну ділянку в придатний для використання стан і знести самовільно побудований гараж за рахунок ОСОБА_1 .
Стягти з ОСОБА_1 51 грн . судового збору на користь держави та 30 гривень за інформаційно-технічне забезпечення справи .
Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається до Менського районного суду Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Повний текст рішення буде виготовлено 07 березня 2007 року .