Справа №6-21 2007р.
Іменем України
05 березня 2007 року м.Косів
Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі головуючого судді Сабадаха Б.В., з участю секретаря Удудяк І.А., за участю адвоката ОСОБА_2 розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за поданням Державної виконавчої служби у Коломийському районі про зобов'язання Коломийського МБТІ зареєструвати та видати свідоцтво про право власності на житловий будинок ОСОБА_1,
встановив:
Державний виконавець ДВС у Коломийському районі ОСОБА_3. звернувся до суду з поданням про зобов'язання Коломийського МБТІ зареєструвати та видати свідоцтво про право власності на житловий будинок ОСОБА_1
Представник відділу ДВС у Коломийському районі ОСОБА_4 в судовому засіданні подання підтримав та суду пояснив, що у відділі ДВС Коломийського району на виконанні знаходиться виконавчий лист ІНФОРМАЦІЯ_1 виданий Косівським районним судом про стягнення з ОСОБА_1 на користь кредитної Спілки "Косівська" 33267,42 грн. заборгованбстї по позичці та стягнення 491,55 гри, судових витрат. На виконання даного виконавчого листа ДВС у Коломийському районі ІНФОРМАЦІЯ_2 проведено опис та арешт майна ОСОБА_1, а саме : будинковолодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1. Згідно довідки Коломийського МБТІ за боржницею вказаний будинок не зареєстрований в той час, коли копія рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 виконкому Косівської міської Ради, копія заяви ОСОБА_1 та копія акту введення в експлуатацію житлового будинку, що знаходиться по вищевказаному адресу свідчить про те, що власником даного будинку є ОСОБА_1 В зв'язку з тим, що для передачі вказаного майна на реалізацію з метою подальшого погашення заборгованості на його відчуження потрібні документи, які підтверджують право власності на житловий будинок так, як у боржниці відсутні інше майно чи кошти за рахунок якого можна звернути стягнення згідно виконавчого листа ІНФОРМАЦІЯ_1, а тому просить зобов'язати Коломийське МБТІ провести державну реєстрацію майна, яке знаходиться в АДРЕСА_1. Просить подання задоволити.
Представник Коломийського МБТІ подання визнав та суду пояснив, що МБТІ реєструє право власності на бидонковолодіння за письмовою заявою власника або за іншими нормативними документами. Будинок в якому проживає ОСОБА_1 є завершений будівництвом, мається акт про введення в експлуатацію житлового будинку і на підставі заяви ОСОБА_1 було винесено рішення Косівської міської Ради ІНФОРМАЦІЯ_3 про ведення в експлуатацію житлового будинку. Із заявою про реєстрацію даного будинку ОСОБА_1, в МБТІ не звергалася. Будинок був зареєстрований на ОСОБА_1, згідно ухвали Косівського районного суду від 18.04.2006 року, але дана ухвала
була скасована Івано-Франківським апеляційним судом і право власності було відмінено МЕТІ. На підставі рішення суду МБТІ має право зареєструвати право власності на будинковолодіння. Просить вирішити даний спір згідно чинного законодавтсва.
Третя особа з самостійними вимогами щодо предмету спору - ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2. в судвому засіданні подання не визнали та суду пояснили, що згідно договору дарування ІНФОРМАЦІЯ_4 посвідченого нотаріусом Косівської ДНК вона стала власницею незавершеного будівництвом житлового будинку, який на той чає був готовністю 15%. У 2002 році даний будинок був готовим, але ІНФОРМАЦІЯ_5 в будинку виникла пожежа, внаслідок чого була знищена частина житлового будинку та літня кухня. За усною домовленістю її син - ОСОБА_5 за власні кошти та кошти батька здійснив протягом 2002-2005 років капітальний ремонт-відновлення житлового будинку і літньої кухні. На даний час в літній кухні недокінчена одна кімната. Вважають, що ОСОБА_5 являється власником матеріалів та робіт, які було витрачено на відновлення будинковолодіння після пожежі. Просять в поданні відмовити.
Третя особа з самостійними вимогами щодо предмету спору - ОСОБА_6. в судовому засіданні подання не визнав та суду пояснив, що в 2002 році даний будинок був готовим, але ІНФОРМАЦІЯ_5 в будинку виникла пожежа, внаслідок чого була знищена його частина та літня кухня. За усною домовленістю з ОСОБА_1 він за власні кошти здійснив протягом 2002-2005 років капітальний ремонт-відновлення житлового будинку і літньої кухні. На даний час в літній кухні недокінчена одна кімната. Вважає, що він є власником матеріалів, які було витрачено на відновлення будинковолодіння після пожежі, а в даний час претендує на власність. Просить в поданні відмовити.
Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору -КС "Косівська ОСОБА_7 подання визнав та суду пояснив, що ОСОБА_1 придбала будинок, який в даний час є закінчений будівнинтвом, Є віддрвідний акт про введення житлового будинку в експлуатацію. По заяві ОСОБА_1 Косівська міська Рада 27.03.2002 року прийняла відповідне рішення. ОСОБА_1 добровільно не бажає подати заяву до Коломийського МБТІ, щоб за нею встановили право власності на будинковолодіння, так як має значний борг перед КС "Косівська". В господарстві ОСОБА_1 дійсно була пожежа, але обгоріла тільки літня кухня. ОСОБА_6. - син ОСОБА_1, не міг вкладати якісь кошти в будівництво та ремонт будинку, так як не має самостійного заробітку. Всі заяви, які робить ОСОБА_1 спрямовані на те, щоб уникнути цивільної відповідальності по договору позички. Вважає подання відділу ДВС Коломийського району підставним та просить його задоволити.
Суд вислухавши пояснення сторін, третіх осіб та вивчивши матеріали справи прийшов до висновку, що подання слід задоволити із наступних підстав.
Як вбачається з матеріалів справи рішенням Косівського районного суду від 06.02.2004 року стягнуто з ОСОБА_1 в користь КС "Косівська" 33267 грн. 42 коп. заборгованості по позичці та відсотках, а також 491 грн. 55 коп. судових витрат, вказане рішення звернуте до виконання та виписані виконавчі листи, які направлені на виконання у відділ ДВС в Коломийському районі.
Відділом ДВС в Коломийському районі було відкрито виконавче провадження про стягнення боргу 24.09.2004 року та проведено ряд виконавчих дій, зокрема було проведено опис майна та накладено арешт на будинковолодіння в АДРЕСА_1.
Згідно довідки Коломийського МБТІ від 21.04.2005 року за ОСОБА_1 право приватної власності на нерухомість не зареєстровано.
З матеріалів справи видно, що дозвіл на будівництво будинку та господарських споруд видано на ім'я ОСОБА_1, а рішенням виконкому Косівської міської Ради ІНФОРМАЦІЯ_3 задоволено заяву ОСОБА_1 та затверджено акт введення в експлуатацію житлового будинку. Вказане майно нею в установленому законом порядку не зареєстровано. Добровільно ОСОБА_1 будинок реєструвати не бажає в зв'язку із наявністю боргу КС "Косівська" по договору позички.
У відповідності до вимог ст. 331 ЦК України право власності на новостворсне нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Право власності на нерухоме майно відповідно до закону виникає з моменту його прийняття до експлуатації, а також виникає з моменту державної реєтрації, якщо інше не передбачено договором.
Враховуючи наведені обставини, а також те, що виконати рішення Косівського районного суду про стягнення з ОСОБА_1 боргу по договору позички немає можливості через відсутність коштів у ОСОБА_1 чи іншого майна за рахунок якого можна провести стягнення по виконавчому листу ІНФОРМАЦІЯ_1, а тому відповідно до ст. 50 ЗУ "Про виконавче провадження" слід звернути стягнення на майно боржника, яке знаходиться в АДРЕСА_1 та зобов'язати Коломийське МБТІ провести державну реєстрацію зазначеного майна.
Керуючись 331 ЦК України, ст.ст. 33, 50 ЗУ "Про виконавче провадження" та керуючись ст.ст. 209,210,373 ЦПК України
ухвалив:
Подання відділу ДВС у Коломийському районі - задоволити.
Зобов'язати Коломийське МБТІ провести державну реєстрацію будинковолодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, як власника будинку та господарських споруд..
Ухвала може бути оскаржена до Івано-Франківського апеляційного суду через Косівський районний суд шляхом подачі в 5-денний строк з дня проголошення ухвали заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 10 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної Інстанції або в порядку ч.3 ст,295 ЦПК України.