Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"08" грудня 2020 р. м. ХарківСправа № 922/3361/20
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Суслової В.В.
при секретарі Саєнко А.А.
розглянувши матеріали справи
за позовом Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 7)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Зума Інвест Капітал" (84500, Донецька область, м. Бахмут, пров. 3-й Садовий, б. 1)
про стягнення коштів
за участю представників:
позивача - не з'явився;
відповідача - не з'явився;
Харківська міська рада звернулась до господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗУМА ІНВЕСТ КАПІТАЛ", в якому просить стягнути з відповідача 450606,19 грн. заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою по пров. Мар'яненка, 4 у м. Харкові відповідно до договору оренди землі від 30.08.2007 № 340767100109.
В обгрунтування позову позивач зазначає, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 01.06.2020 № 210905610 право власності на нерухоме майно нежитлову будівлю літ. "А-4", розташоване по пров. Мар'яненка, 4 у м. Харкові перейшло від ПАТ "АКБ "Базіс" до ТОВ "ЗУМА ІНВЕСТ КАПІТАЛ" на підставі договору купівлі-продажу від 24.12.2015 № 1217. Позивач зазначає, що виходячи з положень ст. 377 Цивільного кодексу України, ст. 120 Земельного кодексу України та ст. 7 Закону України "Про оренду землі" після переходу права власності (а саме з 24.12.2015) на нерухомість для обслуговування якої надавалась земельна ділянка, право користування за договором оренди землі від 30.08.2007 № 340767100109 перейшло до ТОВ "ЗУМА ІНВЕСТ КАПІТАЛ" в обсязі та умовах, встановлених договором оренди для ПАТ "АКБ "Базіс", а отже перейшов і обов'язок зі сплати орендної плати в розмірах встановлених договором. Однак, за твердженнями позивача, спірна земельна ділянка протягом тривалого строку використовується відповідачем без належної сплати орендної плати, тому Харківська міська рада змушена звернутись до суду за захистом своїх прав шляхом стягнення частки заборгованості з орендної плати за період з 20.10.2017 по 28.02.2018.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 22.10.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін. Призначено підготовче засідання.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 06.11.2020 виправлено описку в ухвалі господарського суду Харківської області від 22.10.2020 по справі №922/3361/20 та вказано вірні дату та час проведення підготовчого засідання - "24 листопада 2020р. о 12:20год. ".
В підготовчому засіданні 24.11.2020 на підставі п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України постановлено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 08.12.2020 о 14:40 год.
В призначене підготовче засідання 24.11.2020 сторони своїх представників не направили.
Частиною 3 ст. 177 ГПК України передбачено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Відповідно до частини 2 статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
За змістом ч. 2 ст. 232 ГПК України процедурні питання, пов'язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.
З метою з'ясування фактичних обставин справи, отримання відзиву на позов, вивчення наданих до справи документів, дотримання прав сторін, виникла необхідність відкладення підготовчого засідання, у зв'язку з чим суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи, а також за ініціативою суду продовжити підготовче провадження на тридцять днів.
Керуючись ст.ст. 120, 177, 182, 183, 232, 233, 234 ГПК України, суд
Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 922/3361/20 на тридцять днів.
Відкласти підготовче засідання на "24" грудня 2020 р. о 11:30 год.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Харківської області (61022, м. Харків, м. Свободи, 5, Держпром, 8-й під'їзд, 2-й поверх, зал №227).
Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Ухвалу підписано 08.12.2020.
Суддя В.В. Суслова
справа № 922/3361/20