Справа № 282/963/20
Провадження № 2/282/315/20
08 грудня 2020 року
смт. Любар
Любарський районний суд Житомирської області у складі:
Головуючого судді - Носача В.М.,
за участю секретаря судового засідання - Поварчук Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Старочорторийської сільської ради Любарського району, про визнання права власності на житловий будинок і земельну ділянку (з господарськими будівлями та спорудами) в порядку спадкування, -
Позивачі звернулись до суду з позовом до Старочорторийської сільської ради Любарського району, в якому, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, просять визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 право власності на житловий будинок, земельну ділянку площею 0,10 га (для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд) та земельну ділянку площею 0,40 га для ведення особистого підсобного господарства за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 по 1/3 (одній третій) частині кожному.
В обґрунтування позовних вимог вказують, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачів - ОСОБА_4 .
Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку та земельної ділянки (з господарськими будівлями та спорудами), розташованими за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивачі звернулись до приватного нотаріуса Любарського районного нотаріального округу з проханням видати їм свідоцтво на право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_2 .
Разом з тим, приватним нотаріусом Любарського районного нотаріального округу відмовлено позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 , у зв'язку з тим, що нотаріусу не подані документи, що підтверджують право власності померлої ОСОБА_4 на вказаний житловий будинок.
Саме тому вони звернулася до суду з даним позовом.
Позивачі та представник відповідача у судове засідання на розгляд справи не з'явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись вчасно та належним чином, причини неявки суду не повідомили.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв'язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 , в с. Стара Чортория Любарського району Житомирської області, померла ОСОБА_4 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , актовий запис № 34.
Згідно витягу з погосподарської книги та довідки Старочорторийської сільської ради від 03.07.2020 № 693 вбачається, що головою домогосподарства, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , був ОСОБА_5 , а після його смерті головою вказаного домоволодіння рахувалась ОСОБА_4 .
Як вбачається з довідки № 1061 від 02.07.2019 Бердичівського міжміського бюро технічної інвентаризації, на житловий будинок по АДРЕСА_1 право власності не оформлене, правоустановчі документи не зареєстровано.
Згідно інформаційної довідки №194880818 від 26.12.2019 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна за параметрами запиту: АДРЕСА_1 відомості відсутні.
Згідно витягу з рішення виконавчого комітету Старочорторийської сільської ради народних депутатів від 21.02.1994 №5 вбачається, що ОСОБА_4 передано безоплатно у приватну власність земельні ділянки, що були раніше надані громадянам у межах населених пунктів у загальному розмірі 0,50 га.
Позивачі є дітьми ОСОБА_4 , спадщину прийняли, що стверджується копією постанови приватного нотаріуса від 26 грудня 2019 року № 526/02-31. Також у вказаній постанові зазначено, що відомості про наявність інших спадкоємців ОСОБА_4 відсутні.
Позивачі звернулись до приватного нотаріуса Любарського районного нотаріального округу з проханням видати їм свідоцтво на право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_2 .
Постановою приватного нотаріуса Любарського нотаріального округу Житомирської області Соляра В.М. від 26 грудня 2019 року №526/02-31 відмовлено ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 . Так, у постанові приватного нотаріуса вказано, що йому не подані документи, що підтверджують право власності померлої ОСОБА_4 на житловий будинок АДРЕСА_1 .
Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Як визначено ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом ( ст. 1217 ЦК УКраїни).
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті ( ч. 1 ст. 1223 ЦК України).
Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Згідно ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Як визначено ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном ( ч.1 ст. 317 ЦК УКраїни).
Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Згідно п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до ст.5,47,49 Закону України «Про нотаріат», п.22.31 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
На підставі ст. 392 ЦК України - власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.
Вбачається, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, зокрема, в нотаріальному порядку.
Отже, з урахуванням вищевикладеного та того, що позивачі фактично прийняли спадщину за законом за спадкодавцем ОСОБА_4 , однак у них існують певні перешкоди щодо оформлення спадкових прав із-за відсутності у спадкодавця всіх правовстановлюючих документів на спадкове майно, суд, використовуючи винятковий спосіб захисту визнання права власності на спадкове майно, дійшов висновку, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 211, 247, 258, 259, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК У ст.ст. 25, 30, 321, 328, 346, 376, 381, 1268 ЦК України, суд, -
Позов задовольнити повністю.
Визнати за спадкоємцем ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , паспорт НОМЕР_2 , виданий Ватутінським РУ ГУ МВС України в м. Києві 16.05.1996, РНОКПП НОМЕР_3 ) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, 1/3 частину земельної ділянки 0,10 га для ОЖБ та 1/3 частину земельної ділянки 0,40 га для ОСГ, що розташовані по АДРЕСА_1 .
Визнати за спадкоємцем ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_4 , паспотр НОМЕР_4 , виданий Любарським РВ УМВС України в Житомирській області 06.05.1996, РНОКПП НОМЕР_5 ) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, 1/3 частину земельної ділянки 0,10 га для ОЖБ та 1/3 частину земельної ділянки 0,40 га для ОСГ, що розташовані по АДРЕСА_1 .
Визнати за спадкоємцем ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_5 , паспорт НОМЕР_6 , виданий Деснянським РУ ГУ МВС України м. Києва 07 березня 2020 року, РНОКПП НОМЕР_7 ) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, 1/3 частину земельної ділянки 0,10 га для ОЖБ та 1/3 частину земельної ділянки 0,40 га для ОСГ, що розташовані по АДРЕСА_1 .
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Житомирського апеляційного суду через Любарський районний суд Житомирської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Суддя В.М. Носач