ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
0,2
про передачу справи до іншого суду
м. Київ
07.12.2020Справа № 910/19020/20
Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., дослідивши матеріали (вх №19020/20)
позовної заяви Приватного акціонерного товариства «АЕРОБУД» (код 21598792; 03148, м. Київ, вул. Пшенична, 4)
до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛИБІДЬ-МАРКЕТ» (код 40906858; 03069, м. Київ, пр. Голосіївський , 6)
про визнання договору недійсним
без виклику і повідомлення представників учасників справи,
Приватне акціонерне товариство «АЕРОБУД» звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛИБІДЬ-МАРКЕТ» про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна від 17.02.2017 недійсним.
Відповідно до умов Договору майно розташоване за адресою; місто Харків, вулиця Франтішка Крала, будинок 33.
Згідно п. 1.5 Договору майно розташоване на земельній ділянці розміром 0,7340 га, кадастровий номер якої 6310138200:03:028:0014.
Господарський суд міста Києва дійшов висновку про необхідність передачі позовної заяви та доданих до неї документів за територіальною підсудністю до господарського суду Харківської області з огляду на таке.
Статтею 125 Конституції України передбачено, що судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом.
Аналогічні положення закріплені в частині 1 статті 17 Закону України «Про судоустрій і статус суддів», підвідомчість - це визначена законом сукупність повноважень господарських судів щодо розгляду справ, віднесених до їх компетенції. Підсудність визначається колом справ у спорах, вирішення яких віднесено до підвідомчості певного господарського суду.
Порядок визначення територіальної підсудності господарських справ, закріплений в статтях 27-30 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до яких підсудність визначається за предметними і територіальними ознаками.
Так, частиною третьою статті 30 Господарського процесуального кодексу України встановлено виключну підсудність справ та передбачено, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна розглядаються господарським судом за місцезнаходженням цього майна або основної його частини.
Як зазначено в постановах Верховного Суду від 23.01.2018 у справі № 460/4286/16-ц та від 16.05.2018 у справі № 640/16548/16-ц до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.
Згідно з частиною 4 статті 236 Господарського процесуального кодексу України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.
Відповідно до частини першої статті 181 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.
З матеріалів справи вбачається, що спір виник стосовно договору, предметом якого є майно, розташоване за адресою: місто Харків, вулиця Франтішка Крала, будинок 33.
Оскільки позов Приватного акціонерного товариства «АЕРОБУД» стосується договору, предметом якого є нерухоме майно, то даний позов повинен розглядатися за правилами виключної підсудності, встановленими частиною 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України, а тому підлягає передачі за підсудністю до Господарського суду Харківської області.
Частиною третьою статті 31 ГПК України передбачено, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.
Керуючись статтями 27, 31, 234 та 235 ГПК України, Господарський суд міста Києва,
Передати матеріали позовної заяви Приватного акціонерного товариства «АЕРОБУД» (код 21598792) до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛИБІДЬ-МАРКЕТ» (код 40906858) про визнання договору недійсним за виключною підсудністю до Господарського суду Харківської області (61000, Харківська обл., м. Харків, майдан Свободи, 5/1).
Ухвала набрала законної сили 07.12.2020 та може бути оскаржена протягом десяти днів з моменту її підписання до Північного апеляційного господарського суду через Господарський суд міста Києва.
Суддя І.Д. Курдельчук