Кіровоградської області
вул.В'ячеслава Чорновола, 29/32, м.Кропивницький, Україна, 25022,
тел/факс: 32-05-11/24-09-91 E-mail: inbox@kr.arbitr.gov.ua
27 листопада 2020 рокуСправа № 912/3444/20
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В., розглянувши у підготовчому засіданні справу № 912/3444/20
за позовом: Селянського (фермерського) господарства "Сєвєрянін", 27453, Кіровоградська область, Знам'янський район, с. Мошорине, вул. Центральна, 54
до відповідача: Мошоринської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області, 27453, Кіровоградська область, Знам'янський район, с. Мошорине, вул. Центральна, 1-Є
про визнання додаткової угоди укладеною
Представники:
від позивача - Фомічов К.С., посвідчення адвоката № 21 від 22.08.13, ордер №041252 від 28.08.20;
від відповідача - участі не брали.
До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Селянського (фермерського) господарства "Сєвєрянін", яка містить вимоги до Мошоринської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області про наступне:
- визнати укладеною додаткову угоду про внесення змін до договору оренди землі від 19.11.2008 (зареєстрованого у Знам'янському міськрайонному відділі "Кіровоградської регіональної філії центру державного земельного кадастру" від 19.12.2008 року за №040837100703) між Знам'янською РДА, в особі голови РДА (ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області) та Селянським (фермерським) господарством "Сєвєрянін", в особі голови господарства Костюченка В.І. в редакції, викладеній позивачем у позовній заяві.
Ухвалою від 30.10.2020 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 912/3444/20 за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 27.11.2020 о 12:00.
27.11.2020 суд розпочав підготовче засідання.
У підготовчому засіданні був присутній представник позивача. Відповідач участі повноважного представника не забезпечив.
Представником позивача у засіданні суду заявлено усне клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 912/642/20.
При розгляді клопотання представника позивача суд враховує наступне.
В провадженні Господарського суду Кіровоградської області перебуває справа за №912/642/20 за позовом керівника Знам'янської місцевої прокуратури Кіровоградської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області до Мошоринської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області та Селянського (фермерського) господарства "Сєвєрянін" про визнання недійсними додаткових угод, зобов'язання повернути земельну ділянку, визнання недійсними пунктів рішення.
Рішенням від 04.11.2020 позовні вимоги задоволено повністю. Визнано недійсною додаткову угоду від 26.06.2018, укладену між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Селянським (фермерським) господарством "Сєвєрянін" про поновлення договору оренди землі від 19.12.2008 загальною площею 21,1248 га, з кадастровим номером 3522284200:02:000:9022, яка знаходиться на території Мошоринської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області. Визнано недійсною додаткову угоду від 30.11.2019, укладену між Мошоринською сільською радою Знам'янського району Кіровоградської області та Селянським (фермерським) господарством "Сєвєрянін" про внесення змін до договору оренди землі від 19.12.2008 загальною площею 21,1248 га, з кадастровим номером 3522284200:02:000:9022, яка знаходиться на території Мошоринської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області. Зобов'язано Селянське (фермерське) господарство "Сєвєрянін" повернути шляхом складання акту приймання-передачі в комунальну власність територіальної громади с. Мошорине Знам'янського району Кіровоградської області в особі Мошоринської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області земельну ділянку загальною площею 21,1248 га з кадастровим номером 3522284200:02:000:9022, яка знаходиться на території Мошоринської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області. Визнано недійсними пункти 2, 3, 4 рішення Мошоринської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області № 600 від 29.11.2019 "Про внесення змін до договору оренди землі СФГ "Сєвєрянін" в частині внесення змін до договору оренди землі від 19.12.2008, доручення підписання додаткової угоди сільському голові та зобов'язання СФГ "Сєвєрянін" зареєструвати додаткову угоду.
Згідно Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію іншого речового права станом на 27.11.2020, долученим у справі № 912/3444/20, земельна ділянка із кадастровим номером 3522284200:02:000:9022 перебуває на праві оренди у Селянського фермерського господарства "Сєвєрянін". Підставами для державної реєстрації права оренди є договір оренди землі від 19.12.2008 за №040837100703 строком дії 10 років укладений між СФГ "Сєвєрянін" та Знам'янською районною державною адміністрацією, додаткова угода про поновлення договору від 26.06.2018 строк дії до 19.12.2025, укладена між позивачем та Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області, рішення Мошоринської сільської ради Знам'янського району Кіровоградської області № 600 від 29.11.2019 та додаткова угода від 30.11.2019 строком дії до 19.12.2039 з правом пролонгації, укладена між позивачем та Мошоринською сільською радою.
Відтак, обставини, які були підставою позову у справі № 912/642/20, є предметом дослідження у справі № 912/3444/20, і рішення суду в останній безпосередньо впливає на вирішення даного спору, оскільки предметом позову у справі № 912/3444/20 є поновлення договору оренди землі, тоді як у справі № 912/642/20 визнано недійсною додаткову угоду, на підставі якої зареєстровано за позивачем право оренди на відповідну земельну ділянку до 19.12.2039.
Однак, рішення від 04.11.2020 у справі № 912/642/20 станом на 27.11.2020 не набрало законної сили.
Таким чином, розгляд справи № 912/3444/20 є об'єктивно неможливим до набрання законної сили судовим рішенням у справі №912/642/20.
Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках, зокрема, об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 229 господарського процесуального кодексу України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.
Враховуючи викладені обставини справи, господарський суд дійшов до висновку про наявність підстав для зупинення провадження у справі № 912/3444/20 на підставі п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України до набрання законної сили рішенням суду у справі № 912/642/20.
Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 227, п. 4 ч. 1 ст. 229, статтями 232, 234, 235, 255, 256 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Зупинити провадження у справі № 912/3444/20 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 912/642/20.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду.
Копії ухвали направити Селянському (фермерському) господарству "Сєвєрянін" за адресою: 27453, Кіровоградська область, Знам'янський район, с. Мошорине, вул. Центральна, 54 та Мошоринській сільській раді Знам'янського району Кіровоградської області за адресою: 27453, Кіровоградська область, Знам'янський район, с. Мошорине, вул. Центральна, 1-Є.
Повний текст ухвали складено та підписано 01.12.2020.
Суддя В.В.Тимошевська