125/1290/20
2/125/382/2020
16.11.2020 року м. Бар
Барський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.
за участі секретаря судового засідання Яремчук С.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -
В заяві до суду позивач вказав, що з серпня 1999 року по теперішній час він проживає в житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Він безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном - житловим будинком, як своїм власним, тобто фактично став його власником. Постійно доглядає за ним, утримує, проводить ремонтні роботи. Власник будинку ОСОБА_2 у будинку не проживає та не бажає провести його відчуження на ім'я позивача через брак часу. Тому, позивач просив суд визнати за ним право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, який розташований за вказаною адресою.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, в якій зазначив, що свої позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просив справу розглянути без його участі.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, представник відповідача адвокат Мазур О.А. надала суду письмову заяву, в якій не заперечувала проти задоволення позову, просила справу розглядати без їх участі.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного.
Так, з серпня 1999 року, з дозволу власника ОСОБА_2 , позивач поселився проживати в житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Власник будинку ОСОБА_2 у будинку не проживає та не бажає провести його відчуження на ім'я позивача через брак часу.
Позивач по теперішній час проживає у вказаному житловому будинку, тобто безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном як своїм власним, тобто фактично став його власником. Постійно доглядає за ним, утримує, проводить ремонтні роботи.
Згідно свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок від 19.06.1990 року власником житлового будинку є ОСОБА_2 .
Відповідно до довідки Гулівської сільської ради Барського району Вінницької області № 202 від 28.07.2020 року ОСОБА_1 більше 10 років проживає в житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Інститут набувальної давності захищає права справжнього володільця проти попереднього.
Щодо незаконного володіння та користування позивачем вказаним нерухомим майном ніким вимог не ставилось.
За таких обставин суд, керуючись ст.ст.12, 13, 229, 264, 265, 273, 268 ЦПК України, ст. 344 ЦК України,-
В И Р I Ш И В :
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок (літера «А»), житловою площею 32,4 кв.м., загальною площею 64,5 кв.м з належними до нього надвірними будівлями та спорудами: веранда «а», літня кухня «Б», підвал «Б1», вхід в підвал «б», хлів «В», хвіртка «1», ворота «2», паркан «3», що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через Барський районний суд. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення (ч.1 ст.354, ст.355 ЦПК України).
Суддя: