справа №619/3682/20
провадження №2/619/1079/20
Іменем України
30 листопада 2020 року Дергачівський районний суд Харківської області
в складі:головуючого - судді Калмикової Л.К.
за участю секретаря судового засідання-Кравченко К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності-
встановив:
В обґрунтування позову ОСОБА_1 посилається на те, що 30 грудня 2009 року ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1 ), в інтересах якої діяв ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_2 ), на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки №1806 від 30.12.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріною В.В., передала у власність ОСОБА_3 ( НОМЕР_3 ) земельну ділянку з кадастровим номером 6322082001:00:000:0846 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області, площею 2,0000 га. Згодом, новим власником, ОСОБА_3 , реєстрація вищевказаної земельної ділянки, відповідно до чинного на той час законодавства, у територіальних органах Держкомземі - не відбулася.
Відповідно до відповіді №29-20-0.23,18-651/109-20 від 31.07.2020 відділу у Дергачівському районі ГУ Держгеокадастру у Харківській області на адвокатський запит №б/н від 27.07.2020 року стало відомо, що згідно до Книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договір оренди землі, наявних у Відділі, 18.12.2009 року за №010969300669 зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №509597 на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 6322082001:00:000:0846. Державний акт виданий на підставі рішення ХХХІІІ сесії Русько-Лозівської ради V скликання від 06.05.2009 року.
Інформація про перехід права власності на вищевказану земельну ділянку з кадастровим номером 6322082001:00:000:0846 від ОСОБА_2 до іншої особи у Відділі відсутня.
Згідно з інформації ДЗК про право власності та речові права на земельну ділянку від 28.07.2020 року, вищевказана земельна ділянка перебуває у приватній власності.
Будь-яка інформація з приводу форми власності вищевказаної ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно - відсутня.
ІНФОРМАЦІЯ_1 власник земельної ділянки, ОСОБА_3 помер, про що свідчить свідоцтво про смерть Серія НОМЕР_4 . Спадкоємцем ОСОБА_3 є його син ОСОБА_1 - позивач у справі, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (номер витягу 40776159 від 25.06.2015, спадкова справа 57618721, номер у нотаріуса 49/2015).
На підставі того, що після здійснення правочину, а саме укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 6322082001:00:000:0846 новим власником ОСОБА_3 право власності у органах Держкомзему зареєстровано не було, у спадкоємця останнього позивача ОСОБА_4 виникла необхідність визнати право власності на цю земельну ділянку в судовому порядку, з причин того, що позивач втратив будь-які зв'язки з відповідачем та, відповідно успадкувати земельну ділянку на даний час у інший спосіб, ніж через суд - неможливо, оскільки спадкодавець - помер і не здійсним реєстрацію прав на нерухоме майно у державних реєстрах, хоча перехід права власності та сплата за договором купівлі-продажу відбулося, на підставі цього право власності було передано від відповідача до спадкодавця ОСОБА_3 .
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, в поданій до суду заяві позов підтримав повністю, просив позов задовольнити. Розгляд справи просив проводити без фіксації технічними засобами та в його відсутність, не заперечувала проти постановлення у справі заочного рішення, що суд вважає за можливе
Згідно ч.1 ст.130 ЦПК України відповідач викликався до суду через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України. Згідно інформації, опублікованої на офіційному веб-порталі «Судова влада України» в розділі «Оголошення про виклик до суду», відповідач був повідомлений про дату та час розгляду справи, але у судове засідання не з'явився.
Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Так як відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з'явився в судове засідання без поважних причин та не подав відзив, а позивач не заперечує проти такого вирішення справи, то відповідно до ч.1 ст.281 ЦПК України суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.
Вивчивши матеріали справи суд приходить висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Як передачено ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Згідно ч.ч. 1,5,6 ст. 81 ЦПК України Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Судом встановлено, що 30 грудня 2009 року ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1 ), в інтересах якої діяв ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_2 ), на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки №1806 від 30.12.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу Харківської області Задоріною В.В., передала у власність ОСОБА_3 ( НОМЕР_3 ) земельну ділянку з кадастровим номером 6322082001:00:000:0846 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області, площею 2,0000 га. Згодом, новим власником, ОСОБА_3 , реєстрація вищевказаної земельної ділянки, відповідно до чинного на той час законодавства, у територіальних органах Держкомземі - не відбулася.
Згідно відповіді №29-20-0.23,18-651/109-20 від 31.07.2020 відділу у Дергачівському районі ГУ Держгеокадастру у Харківській області на адвокатський запит №б/н від 27.07.2020 року стало відомо, що згідно до Книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договір оренди землі, наявних у Відділі, 18.12.2009 року за №010969300669 зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №509597 на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 6322082001:00:000:0846. Державний акт виданий на підставі рішення ХХХІІІ сесії Русько-Лозівської ради V скликання від 06.05.2009 року.
Інформація про перехід права власності на вищевказану земельну ділянку з кадастровим номером 6322082001:00:000:0846 від ОСОБА_2 до іншої особи у Відділі відсутня.
Згідно з інформації ДЗК про право власності та речові права на земельну ділянку від 28.07.2020 року, вищевказана земельна ділянка перебуває у приватній власності.
Будь-яка інформація з приводу форми власності вищевказаної ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно - відсутня.
ІНФОРМАЦІЯ_1 власник земельної ділянки, ОСОБА_3 помер, про що свідчить свідоцтво про смерть Серія НОМЕР_4 . Спадкоємцем ОСОБА_3 є його син ОСОБА_1 - позивач у справі, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (номер витягу 40776159 від 25.06.2015, спадкова справа 57618721, номер у нотаріуса 49/2015).
На підставі того, що після здійснення правочину, а саме укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 6322082001:00:000:0846 новим власником ОСОБА_3 право власності у органах Держкомзему зареєстровано не було, у спадкоємця останнього позивача ОСОБА_4 виникла необхідність визнати право власності на цю земельну ділянку в судовому порядку, з причин того, що позивач втратив будь-які зв'язки з відповідачем та, відповідно успадкувати земельну ділянку на даний час у інший спосіб, ніж через суд - неможливо, оскільки спадкодавець - помер і не здійсним реєстрацію прав на нерухоме майно у державних реєстрах, хоча перехід права власності та сплата за договором купівлі-продажу відбулося, на підставі цього право власності було передано від відповідача до спадкодавця ОСОБА_3 .
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.
Предметом даного позову є нерухоме майно, а саме земельна ділянка з кадастровим номером 6322082001:00:000:0879, яка розташована на території Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області.
Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
Згідно ст.16 ЦК України : Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках. В даному випадку застосовується захист права: визнання права.
Таким чином , аналізуючи вищевказане , беручи до уваги надані суду докази , суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.
Відповідно до ч.1 ст.259 ЦПК України суди ухвалюють рішення іменем України негайно після закінчення судового розгляду.
На підставіст. ст. 16, 319, 392, 1216-1218, 1220-1223,1225, 1268, 1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 77-81, 89, 200, 258, 259, 263-265, 280-284, 288, 289, 354 ЦПК України , суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером 6322082001:00:000:0846 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Русько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області, в порядку спадкування за законом, після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1
Заочне рішення може бути скасоване Дергачівським районним судом Харківської області шляхом подачі відповідачем письмової заяви про його перегляд в 30-денний термін з дня отримання копії рішення, а позивачем в загальному порядку шляхом подачі в 30-денний термін до апеляційного суду Харківської області апеляції з моменту оголошення рішення, а в разі відсутності особи, яка бере участь у справі при оголошенні рішення, у той же строк з моменту отримання копії рішення.
Повний текст рішення виготовлено 30.11.2020
Сторони у справі:
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 , паспорт серія НОМЕР_5 , виданий Дергачівським РВ УМВС України в Харківській області 22.12.1997 року, місце реєстрації: мХарків, АДРЕСА_1
ОСОБА_2 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_6 , місце реєстрації: АДРЕСА_2
Суддя Л. К. Калмикова