Справа № 939/1402/20
Іменем України
12 листопада 2020 рокуБородянський районний суд
Київської області в складі: головуючої - судді Міланіч А.М.
при секретарі - Хоменко О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - Бородянський районний сектор ДМС Київської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
У липні 2020 року позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 , в якому з 15 грудня 2015 року зареєстрований, але майже чотири роки не проживає відповідач ОСОБА_2 , та з 28 квітня 2016 року зареєстрований, але не проживає більше трьох років відповідач ОСОБА_3 .
Оскільки відповідачі у вказаній квартирі не проживають, у добровільному порядку з реєстрації не знімаються, чим перешкоджають реалізації її (позивачки) прав на квартиру, то просила визнати відповідачів такими, що втратили право користування цією квартирою.
В судовому засіданні позивачка позов підтримала та викладене підтвердила.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, про причини неявки суду не повідомили, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Вислухавши пояснення позивачки, покази свідка ОСОБА_4 , дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 9 серпня 2013 року позивачка є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с. 14-15).
Як вбачається з матеріалів справи (а.с.34-36,42-43), показів свідка ОСОБА_4 , у вказаній квартирі з 15 грудня 2015 року зареєстрований відповідач ОСОБА_2 та з 28 квітня 2016 року - відповідач ОСОБА_3 , які в цій квартирі ніколи не проживали і їх місцезнаходження на даний час невідоме, з реєстрації в добровільному порядку не знімаються.
Згідно положень ст. 317, 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України власник майна має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Відповідно до ст. 9, 156, 157 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. У разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Враховуючи викладене, оскільки, як встановлено судом, відповідачі, які членами сім'ї позивачки не є, зареєстровані, але з часу реєстрації (з 2015 та 2016 року), не проживають у належній їй (позивачці) квартирі, тобто більше шести місяців, у добровільному порядку з реєстрації не знімаються, крім того ухилились від участі у розгляді справи і жодних заперечень щодо позову суду не надали, то суд вважає за необхідне, задовольняючи позов, визнати відповідачів такими, що втратили право користування вказаною квартирою.
Керуючись ст.71,72,150,163 ЖК України, ст. 317,383,391 ЦК України, ст. 10-13,259,263-265,268 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - Бородянський районний сектор ДМС Київської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Київського апеляційного суду через Бородянський районний суд Київської області.
Повне рішення суду складено 25 листопада 2020 року.
Головуючий-суддяА.Міланіч