ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ справа №2-380/2010 р.
08 квітня 2010 року
Гусятинський районний суд Тернопільської області
в складі: головуючого суду Римара Г.М.
при секретарі Перцовій В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Гусятин справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, -
ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що 04 грудня 2009 року відповідно до домовленості відповідачка продала її за договором купівлі-продажу приміщення перукарні, магазину промислових товарів з офісом та побутовими кімнатами, що знаходяться в АДРЕСА_1. Проте, незважаючи на те, що продажна ціна об'єкта сплачена повністю, усі зобов'язання по вказаному договору купівлі-продажу з боку позивача виконані, оформити право власності на нерухоме майно в нього немає можливості, так як відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, внаслідок чого він не може зареєструвати за собою право власності на вищевказане нерухоме майно.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просить їх задовільнити.
Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення, про причину своєї неявки суд не повідомив, а тому суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Дослідивши та оцінивши здобуті в судовому засіданні докази, суд встановив слідуючі факти.
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ССР № 531899 від 25.02.2010р. ОСОБА_3 являється власником на підставі рішення Гусятинського районного суду від 25.07.2009р. цеху по виготовленню бетонної тротуарної бруківки, цеху металовиробів декоративного призначення, магазину по продажу будівельно-господарських товарів і офісне приміщення, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1.
Згідно розрахунку долей будівлі приміщення перукарні та магазину промислових товарів по АДРЕСА_1 відчужується 12/100 частини будівлі.
Позивач повністю сплатив продажну ціну спірного об'єкта.
Отже, суд вважає, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу й відбулося повне виконання позивачем істотних умов цього договору, а тому суд вважає, що позовні вимоги підставні та, оскільки відповідач ухиляється від оформлення у відповідності з чинним законодавством договору купівлі-продажу спірного нерухомого майна, слід визнати даний правочин дійсним, та визнати за позивачем право власності на вказане майно.
Враховуючи наведене, керуючись ст.ст.10, 11, 57, 224 ЦПК України, ст.ст. 182, 220 ч.2, 328, 640 ЦК України, -
Позовні вимоги задовільнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу приміщення перукарні, магазину промислових товарів з офісом та побутовими кімнатами, що знаходяться в АДРЕСА_1, укладений 04.12.2009 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на приміщення перукарні, магазину промислових товарів з офісом та побутовими кімнатами, що знаходяться в АДРЕСА_1, з розрахунку 12/100 частини будівлі.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення через Гусятинський районний суд.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або безпосередньо без подання заяви в зазначений для такої подачі строк.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.
Суддя : підпис
З оригіналом вірно
Голова Гусятинського районного суду Г.М.Римар