Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"16" листопада 2020 р. м. ХарківСправа № 922/2773/20
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Калантай М.В.
розглянувши матеріали справи
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інстинкт Сонця", м.Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Аве-Плаза", м.Київ
про зобов'язання виконати умови договору та стягнення 113485,17грн.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Інстинкт сонця" (надалі - позивач) звернулося до господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Аве-Плаза" (надалі - відповідач), в якому просить:
1) зобов'язати ТОВ "Аве-Плаза" прийняти від ТОВ "Інстинкт Сонця" з оренди приміщення загальною площею 358кв.м., яке є частиною офісної зони будівлі торгівельно-офісного центру "Ave Plaza" з підземним паркінгом, що розташоване за адресою: вул.Сумська, буд.10, у м.Харкові, на 4 поверсі, та надати ТОВ "Інстинкт Сонця" примірник засвідченого підписом уповноваженої особи та печаткою ТОВ "Аве-Плаза" акта повернення приміщення від 12.05.2020 за формою, що встановлена Додатком №5 до Договору оренди №4.03/4-19 від 13.04.2019;
2) стягнути з ТОВ "Аве-Плаза" передоплату за Договором оренди №4.03/4-19 від 13.04.2019 у розмірі 113485,17грн.
На підтвердження позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем зобов'язань за договором оренди №4.03/4-19 від 13.04.2019 щодо прийняття від позивача приміщення після закінчення строку оренди. Крім того, позивач вважає, що відповідач згідно ч.6 ст.762 ЦК України має повернути сплачені на його користь суми орендної плати за період з 01.03.2020 по 31.03.2020 та плати за обслуговування за період з 01.03.2020 по 12.05.2020, оскільки позивач був позбавлений можливості користуватися орендованим приміщенням під час дії карантинних обмежень, передбачених постановою Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 №211 (з наступними змінами та доповненнями).
Ухвалою від 07.09.2020 дану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 29.09.2020.
У підготовчому засіданні 29.09.2020 судом постановлено ухвалу без виходу до нарадчої кімнати про відкладення підготовчого засідання на 21.10.2020.
У підготовчому засіданні 21.10.2020 судом постановлено ухвалу без виходу до нарадчої кімнати про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів за клопотанням позивача та оголошено перерву до 11.11.2020 об 11:00.
Однак у зв'язку із перебуванням судді Калантай М.В. на лікарняному призначене на 11.11.2020 засідання не відбулося.
Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне призначити судове засідання на іншу дату.
Відповідно до частин 2, 3 статті 120 ГПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою.
Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.
Крім того, 12.11.2020 від представника позивача надійшло клопотання №12-11/20/1 від 12.11.2020 про участь у судовому засіданні у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
Розглянувши дане клопотання, суд зазначає наступне.
Статтею 197 ГПК України визначено, що учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов'язковою.
Учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему.
Представник позивача у клопотанні просить забезпечити проведення засідання у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, за допомогою комплексу технічних засобів та програмного забезпечення "EasyCon" (https://easycon.com.ua/ - "EasyCon").
Враховуючи наявність технічної можливості проведення засідання, яке відбудеться 24.11.2020 об 09:30, в режимі відеоконференції, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача.
На підставі викладеного та керуючись статтями 120, 197, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
Призначити підготовче засідання на "24" листопада 2020 р. о 09:30 та провести його за участю представника ТОВ "Аве-Плаза" - адвоката Яким'яка О.В., який зареєстрований у системі "EasyCon" за наступними реквізитами: електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_1 , в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою програмного забезпечення "EasyCon".
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Харківської області за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи, 5, 8-й під'їзд, 3-й поверх, зал №308.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Ухвалу підписано 16.11.2020.
Суддя М.В. Калантай