ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
29.10.2020Справа № 910/10986/18
Господарський суд міста Києва у складі головуючого судді Демидова В.О., за участю секретаря судового засідання Юрковської В.О.,
розглянувши матеріали справи за позовом Міністерства оборони України (пр-т Повітрофлотський, буд. 6, м. Київ, 03168), Київського квартирно-експлуатаційного управління (пр-т Повітрофлотський, буд. 30, м. Київ, 03186) до Київської міської ради (вул. Хрещатик, буд. 36, м. Київ, 01044), Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛВ-ХОЛДИНГ» (вул. Грушевського, буд. 28/2, нежиле приміщення № 43, м. Київ, 01021), Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖК «ІМПЕРІАЛ» (вул. Червоноармійська, буд. 9/2, м. Київ, 01004), Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІГОРІС» (вул. Марії Приймаченко, буд. 1/27, кімната 204, м. Київ, 01133), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивачів - Кабінет Міністрів України (вул. Грушевського, буд. 12/2, м. Київ, 01008), за участю Генеральної прокуратури України (вул. Різницька, буд. 13/15, м. Київ, 01011), про визнання незаконними та скасування рішень Київської міської ради та визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок,
Представники сторін:
від позивача (МОУ) - не з'явились,
від позивача-2 (ККЕУ) - Бабій Д.В.,
від відповідача-1 (Київської міської ради): Сімак Я.К., Ільчик М.О.,
від відповідача-2 (ТОВ «ЛВ-Холдинг») - не з'явились,
від прокуратури - Гусарова А.В.,
від відповідача-3 (ТОВ «ЖК «Імперіал») - не з'явились,
від відповідача (ТОВ «Вігоріс») - не з'явились,
від третьої особи - Немирівська А.Г. ,
17.08.2018 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Міністерства оборони України, Київського квартирно-експлуатаційного управління до Київської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛВ-ХОЛДИНГ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖК «ІМПЕРІАЛ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІГОРІС» про визнання незаконними та скасування рішень Київської міської ради та визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.09.2018 вказану позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження (головуючий суддя Балац С.В.).
Рішенням Господарського суду міста Києва від 20.03.2019 у задоволенні позову відмовлено.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 02.07.2019 рішення Господарського суду міста Києва від 20.03.2019 у справі № 910/10986/18 залишено без змін.
Постановою Верховного Суду від 10.10.2019 рішення Господарського суду міста Києва від 20.03.2019 і постанову Північного апеляційного господарського суду від 02.07.2019 у справі № 910/10986/18 скасовано, справу № 910/10986/18 направлено на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.
05.11.2019 справа № 910/10986/18 надійшла до Господарського суду міста Києва та передана судді Демидову В.О. відповідно до автоматизованого розподілу судової справи між суддями.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.11.2019 справу № 910/10986/18 прийнято до провадження, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 05.12.2019.
05.12.2019 до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖК «Імперіал» надійшли письмові пояснення.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.12.2019, постановленою без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання, у судовому засіданні оголошено перерву до 26.12.2019.
24.12.2019 до суду від Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України та Міністерства оборони України надійшли письмові пояснення.
26.12.2019 до суду від Київської міської ради надійшли письмові пояснення.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.12.2019, постановленою без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання, строк підготовчого провадження у справі продовжено, відкладено підготовче засідання на 09.01.2020.
08.01.2020 до суду від Офісу Генерального прокурора надійшли письмові пояснення.
09.01.2020 до суду від Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України та Міністерства оборони України надійшли письмові пояснення.
09.01.2020 до суду від Офісу Генерального прокурора надійшло клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, в якому просить суд залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на боці позивачів, Кабінет Міністрів України.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.01.2020 клопотання Офісу Генерального прокурора про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивачів задоволено. Залучено до участі у справі Кабінет Міністрів України як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивачів. Відкладено підготовче засідання у справі № 910/10986/18 на 20.01.2020.
20.01.2020 до суду від позивача надійшов супровідний лист про направлення копії позовної заяви з доданими до неї документами на адресу третьої особи.
20.01.2020 до суду від Офісу Генерального прокурора до суду надійшло клопотання про долучення доказів.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.01.2020, постановленою без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання, у судовому засіданні оголошено перерву до 23.01.2020.
23.01.2020 від Офісу Генерального прокурора надійшло до суду клопотання про призначення експертизи та заява про долучення до матеріалів справи доказів.
23.01.2020 до суду від позивача Київського квартирно-експлуатаційного управління надійшло клопотання про призначення експертизи у справі № 910/10986/18.
Підготовче засідання 23.01.2020, у зв'язку із тимчасовою непрацездатністю судді Демидова В.О. відкладено на 13.02.2020.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.02.2020, постановленою без виходу до нарадчої кімнати із занесенням до протоколу судового засідання, підготовче засідання у справі відкладено на 27.02.2020.
14.02.2020 до суду від відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖК «Імперіал» надійшли письмові пояснення у справі та клопотання про призначення експертизи.
В підготовче засідання 27.02.2020 з'явилися представники позивача, відповідачів 1-3, представники третьої особи та Офісу Генерального прокурора.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.02.2020 клопотання Офісу Генерального прокурора від 23.01.2020, позивача Київського квартирно-експлуатаційного управління від 23.01.2020 та відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖК «Імперіал» від 14.02.2020 про призначення у справі № 910/10986/18 судової експертизи задоволено частково. Призначено у справі № 910/10986/18 судову комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання: Яка площа земельної ділянки перебувала під об'єктами нерухомості: двоповерхової будівлі (літ. А), площею 3764,40 кв.м.; караульної споруди (літ. Б), площею 31,20 кв.м.; споруди для відходів (літ. Г), площею 206,20 кв.м.; споруди для автомобілів (літ. В), площею 111,00 кв.м.; складу КЕС (літ. Ж), площею 181,00 кв.м.; гаража (літ. Е), площею 181,00 кв.м.; споруди для сміття (літ Д.), площею 22,40 кв.м., право власності на які набуто Товариством з обмеженою відповідальністю «Дніпровський контракт» на підставі договору купівлі-продажу від 09.12.2004 та Товариство з обмеженою відповідальністю «ЛВ-Холдинг» за договором купівлі-продажу від 21.09.2005?; Яка площа земельної ділянки була необхідною для обслуговування майнового комплексу загальною площею 4403,20 кв.м., розташованого за адресою: м. Київ, вул. Рибальська, 24/16, який складався з об'єктів нерухомого майна, а саме: двоповерхової будівлі (літ. А), площею 3764,40 кв.м.; караульної споруди (літ. Б), площею 31,20 кв.м.; споруди для відходів (літ. Г), площею 206,20 кв.м.; споруди для автомобілів (літ. В), площею 111,00 кв.м.; складу КЕС (літ. Ж), площею 181,00 кв.м.; гаража (літ. Е), площею 181,00 кв.м.; споруди для сміття (літ Д.), площею 22,40 кв.м., станом на 08.12.2005? Проведення експертизи доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.
14.05.2020 до суду від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшов лист про необхідність оплати вартості експертизи та направлення клопотання експертів про надання додаткових матеріалів. До вказаного листа додано копію рахунку № 5424 від 12.05.2020 та клопотання експертів Шишова М.А. та Бікус Ю.Ф. про забезпечення обстеження об'єкту дослідження та надання додаткових матеріалів необхідних для проведення дослідження.
Згідно даного клопотання експертів для проведення дослідження останні просять забезпечити прибуття експертів із експертної установи на місцевість для обстеження об'єктів дослідження (об'єктів нерухомого майна та земельної ділянки по вул. Рибальській, 24/16 у Печерському районі м. Києва) 13.07.2020 о 10:00 год, безперешкодний доступ до об'єкту дослідження та земельної ділянки, на якій розташований цей об'єкт, присутність власника об'єкту дослідження, власника/користувача земельної ділянки, на якій розташований досліджуваний об'єкт, належні умови праці та повернення експертів до експертної установи; до дати обстеження (13.07.2020) погодити залучення для проведення топографо-геодезичних робіт інженерів-геодезистів: Салтанову В.В., Дощечкіна О.І., які включені до Державного реєстру сертифікованих інженерів-геодезистів та з якими КНДІСЕ укладені відповідні трудові угоди; надати інвентаризаційні справи, в тому числі технічні паспорти щодо об'єктів нерухомого майна стосовно яких на вирішення експертизи поставлені питання.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.05.2020 поновлено провадження у справі №910/10986/18 для розгляду клопотання експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Шишова М.А., Бікус Ю.Ф. про забезпечення обстеження об'єкту дослідження та надання додаткових матеріалів необхідних для проведення дослідження. Задоволено клопотання експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Шишова М.А., Бікус Ю.Ф. про забезпечення обстеження об'єкту дослідження та надання додаткових матеріалів необхідних для проведення дослідження у справі №910/10986/18. Сторонам погодити забезпечення прибуття експертів із експертної установи на місцевість для обстеження об'єктів дослідження (об'єктів нерухомого майна та земельної ділянки по вул. Рибальській, 24/16 у Печерському районі м. Києва) 13.07.2020 о 10:00 год, безперешкодний доступ до об'єкту дослідження та земельної ділянки, на якій розташований цей об'єкт, присутність власника об'єкту дослідження, власника/користувача земельної ділянки, на якій розташований досліджуваний об'єкт, належні умови праці та повернення експертів до експертної установи. Погодити залучення для проведення топографо-геодезичних робіт інженерів-геодезистів: Салтанову Вікторію Вікторівну, Дощечкіна Олександра Івановича, які включені до Державного реєстру сертифікованих інженерів-геодезистів та з якими КНДІСЕ укладені відповідні трудові угоди. Зобов'язано сторін у строк до 18.06.2020 надати суду інвентаризаційні справи, в тому числі технічні паспорти щодо об'єктів нерухомого майна стосовно яких на вирішення експертизи поставлені питання. Провадження у справі №910/10986/18 зупинено до закінчення проведення судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.
18.06.2020 до суду від відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛВ-ХОЛДИНГ та відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖК ІМПЕРІАЛ» надійшли заяви по суті клопотання експертів.
22.06.2020 до суду від позивача Київського квартирно-експлуатаційного управління надійшла заява про долучення додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи.
26.06.2020 до суду від третьої особи Кабінету Міністрів України надійшли письмові пояснення.
15.07.2020 до суду від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання про надання матеріалів судової справи.
20.07.2020 матеріали справи № 910/10986/18 направлено до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.
24.09.2020 до суду від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшли матеріали справи № 910/10986/18 та лист, в якому повідомлено про закінчення проведення судової земельно-технічної експертизи, складення висновку експертів № 11468/20-41 від 15.09.2020 та повернуто матеріали справи № 910/10986/18. При цьому зазначено, що висновок експертів буде наданий суду після оплати вартості експертизи на підставі рахунку №5424 від 12.05.2020, який був направлений експертною установою на адресу Київського квартирно-експлуатаційного управління від 13.05.2020 за № 11468/20-41.
У зв'язку із тимчасовою непрацездатністю судді Демидова В.О. вказаний лист передано судді 05.10.2020.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.10.2020 поновлено провадження у справі №910/10986/18, призначено підготовче засідання на 29.10.2020. Позивачу Київському квартирно-експлуатаційному управлінню у строк до 29.10.2020 надати суду підтвердження оплати вартості експертизи згідно рахунку №5424 від 12.05.2020.
29.10.2020 Київське квартирно-експлуатаційне управління подало до суду клопотання про долучення доказів оплати вартості експертизи, а також копію платіжного доручення №619 від 22.10.2020.
29.10.2020 від представників відповідачів 2, 3 надійшли клопотання про відкладення розгляду справи №910/10986/18 на іншу дату.
У судове засідання 29.10.2020 з'явилися представники позивача-2, відповідача-1, третьої особи та прокуратури, надали пояснення по справі.
Представники позивача (МОУ), відповідачів 2, 3, 4 у судове засідання 29.10.2020 не з'явились, про час і місце судового засідання повідомлені належним чином.
Відповідно до частини 1 статті 102 Господарського процесуального кодексу України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.
Відповідно до статті 15 Закону України «Про судову експертизу» проведення експертних досліджень і обстежень державними спеціалізованими установами здійснюється за рахунок замовника.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.02.2020 призначено у справі № 910/10986/18 судову комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу. Оплату витрат по проведенню судової експертизи у справі покладено на позивача Київське квартирно-експлуатаційного управління і запропоновано йому вирішити питання з експертною установою щодо сплати, в т.ч. шляхом попередньої оплати, сум за проведення судової експертизи.
24.09.2020 до суду від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшли матеріали справи № 910/10986/18 та лист, в якому повідомлено про закінчення проведення судової земельно-технічної експертизи, складення висновку експертів № 11468/20-41 від 15.09.2020 та повернуто матеріали справи № 910/10986/18. При цьому зазначено, що висновок експертів буде наданий суду після оплати вартості експертизи на підставі рахунку №5424 від 12.05.2020, який був направлений експертною установою на адресу Київського квартирно-експлуатаційного управління від 13.05.2020 за № 11468/20-41
29.10.2020 Київське квартирно-експлуатаційне управління подало до суду клопотання про долучення доказів оплати вартості експертизи, а також копію платіжного доручення №619 від 22.10.2020.
Таким чином, оскільки позивач оплатив вартість експертизи, суд дійшов висновку про витребування у КНІСЕ висновку про проведення судової експертизи, призначеної ухвалою суду від 27.02.2020.
Пунктом 2 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.
Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 2 частини першої статті 228 цього Кодексу - на час проведення експертизи.
Враховуючи те, що від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз не надійшов висновок про проведення судової експертизи, проте відповідно до листа останнього судова земельно-технічна експертиза вже проведена та складено висновок експертів № 11468/20-41 від 15.09.2020, і позивачем оплачена вартість експертизи, що підтверджується копією платіжного доручення №619 від 22.10.2020, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі до надходження вказаного висновку до суду.
Керуючись ст.ст. 99, 100, 228, 229, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Витребувати від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (03057, місто Київ,вул.Смоленська, буд. 6) висновок експертів № 11468/20-41 від 15.09.2020 про проведення судової земельно-технічної експертизи.
2. Провадження у справі № 910/10986/18 зупинити до надходження вказаного висновку до суду.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена у порядку і строк, встановлені ст. ст. 254-256 Господарського процесуального кодексу України.
Дата складення та підписання повного тексту ухвали 16.11.2020
Суддя В.О. Демидов