61022, м. Харків, пр. Науки, 5, тел.:(057) 702-07-99, факс: (057) 702-08-52,
гаряча лінія: (096) 068-16-02, E-mail: inbox@dn.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ: 03499901, UA628999980313141206083020002
09.11.2020р. м. Харків Справа № 905/1782/20
Господарський суд Донецької області у складі судді Ніколаєвої Л.В.,
розглянувши матеріали за вх. №19217/20 від 09.10.2020р.
за позовом Фізичної особи-підприємця Харахаш Людмили Олександрівни ( АДРЕСА_1 )
до відповідача Маріупольської міської ради (87500, Донецька обл., м. Маріуполь, Жовтневий р-н., пр. Мира, буд. 70)
про визнання незаконним та скасування рішення, визнання укладеною додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки,
ФОП Харахаш Л.О. звернулась до господарського суду Донецької області з позовом до Маріупольської міської ради про:
- визнання незаконним та скасування рішення Маріупольської міської ради №7/47-4677 від 27.11.2019р. «Про поновлення строку оренди земельної ділянки по вул. Київській, 86 в Лівобережному районі міста фізичній особі - підприємцю Харахаш Л.О.», яким відмовлено у поновленні строку оренди земельної ділянки (землі житлової та громадської забудови) кадастровий номер 1412300000:01:024:0160, площею 0,0012 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для функціонування торгового кіоску) на вул. Київській, 86 в Лівобережному районі міста Маріуполя ФОП Харахаш Л.О.;
- визнання укладеною додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки, укладеного 24.12.2014р. між Маріупольською міською радою та фізичною особою-підприємцем Харахаш Л.О. про надання в оренду останній земельної ділянки, площею 0,0012 га (кадастровий номер 1412300000:01:024:0160) по вул. Київська, 86 в Лівобережному районі міста Маріуполя, державна реєстрація договору оренди проведена 26.02.2015р., на тих самих умовах і на той самий строк, в наступній редакції:
«Додаткова угода
до договору оренди земельної ділянки б/н від 24.12.2014 року,
зареєстрований в Державному реєстрі речових прав 26.02.2015 за №34175325
місто Маріуполь, Донецька область ____________ року
Ми, що нижче підписалися: Маріупольська міська рада (код ЄДРПОУ 33852448), місцезнаходження: м. Маріуполь, пр. Миру, буд. 70, іменована далі Орендодавець, в особі ________, який мешкає за адресою: _________, діючий на підставі ________, з одного боку, та Фізична особа-підприємець Харахаш Людмила Олександрівна (ІПН НОМЕР_1 ), яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , свідоцтво про Державну реєстрацію фізичної особи-підприємця, зареєстроване виконавчим комітетом Маріупольської міської ради Донецької області від 20.05.1999 року №2 274 017 0000 015423 іменована далі «Орендар», з другого боку, на підставі положень ст. 33 Закону України «Про оренду землі» уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 24.12.2014 року, зареєстрованим в Державному реєстрі речовий прав на нерухоме майно від 26.02.2015 за №34175325, про нижченаведене:
1.Пункт 3.1. розділу 3. СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ в договорі оренди земельної ділянки від 24.12.2014 року, зареєстрованим в Державному реєстрі речовий прав на нерухоме майно від 26.02.2015 за №34175325, викласти у наступній редакції:
3.1. Договір укладено на 5 (п'ять) років (з 30.10.2019 року по 30.10.2024 року).
2.Усі інші пункти Договору оренди земельної ділянки від 24.12.2014 року, зареєстрованим в Державному реєстрі речовий прав на нерухоме майно від 26.02.2015 за №34175325, не змінені цим Договором, залишаються без змін.
3.Цей договір укладено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у орендодавця, другий - в орендаря.
4.Зміст ст.ст. 12, 93, 124 Земельного кодексу України сторонам договору відомо.
5. Цей договір набуває чинності відповідно до ст.3, 4, 5 Закону України «Про Державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» після його підписання сторонами та Державної реєстрації.
Підписи сторін
Орендодавець Орендар
Маріупольська міська рада Фізична особа-підприємець
м. Маріуполь, пр. Миру, буд. 70 Харахаш Людмила Олександрівна
(юридична адреса) АДРЕСА_1
код ЄДРПОУ 33852448 (адреса)
ІПН НОМЕР_1
__________________ ______________
підпис М.П. підпис М.П.»
Ухвалою суду від 15.10.2020р. позовну заяву ФОП Харахаш Л.О. залишено без руху; встановлено ФОП Харахаш Л.О. строк для усунення недоліків позовної заяви протягом п'яти днів з дня вручення даної ухвали суду шляхом надання до суду: оригіналу або належним чином засвідченої копії заяви про продовження права оренди землі, з якою позивач 30.08.2019р. звернувся до Центру надання адміністративних послуг (або письмові пояснення у разі неможливості надання чи її відсутності); оригіналів або належним чином засвідчених копій доказів сплати орендних платежів за користування спірною земельною ділянкою (до та після закінчення строку договору оренди земельної ділянки) (платіжні доручення, банківські виписки тощо).
30.10.2020р. за вх.№20686/20 господарський суд одержав заяву ФОП Харахаш Л.О. про усунення недоліків на виконання ухвали суду від 15.10.2020р.
Відповідно до ч.3 ст.174 ГПК України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день її первинного подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому ст.176 цього Кодексу.
Згідно із ч.1 ст.176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.
Враховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку про наявність підстав для прийняття позовної заяви ФОП Харахаш Л.О. до розгляду та відкриття провадження у справі.
Одночасно, з огляду на характер спірних правовідносин та предмет доказування, справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.
Керуючись ст.ст. 120, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 905/1782/20.
2.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 30.11.2020р. о 14:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Донецької області за адресою: м. Харків, пр-т Науки, 5, каб. № 416.
4. Повідомити учасників справи про підготовче засідання, яке призначене на 30.11.2020р. о 14:00 год.
5.Встановити відповідачу строк для подання до суду відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду; заперечень на відповідь на відзив - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.
6.Встановити позивачу строк для подання до суду відповіді на відзив - протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов.
Ухвала набрала законної сили 09.11.2020р. та оскарженню не підлягає.
Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dn.arbitr.gov.ua.
Ухвала постановлена 09.11.2020р. у зв'язку із перебуванням судді Ніколаєвої Л.В. у відпустці.
Суддя Л.В. Ніколаєва