Справа № 570/4650/19
Номер провадження 2/570/304/2020
(з а о ч н о)
25 березня 2020 року Рівненський районний суд Рівненської області
в особі судді Остапчук Л.В.
за участю: секретаря судового засідання Захарук Г.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне в порядку спрощеного позовного провадження
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,
У зв'язку з тим, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 26 квітня 1996 року, у вказаному будинку крім ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , які дійсно проживають в даному будинку, зареєстровані відповідачі по справі: ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , які фактично тривалий час не проживають у вказаному будинку, не сплачують комунальні платежі, не підтримує належного стану приміщення за даною адресою, їхніх особистих речей в будинку немає, їхнє місце перебування не відоме, позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідачів таким, що втратили право користування житлом та зняття їх з реєстраційного обліку.
Позивач ОСОБА_16 в судове засідання не з'явився, хоча повідомлявся про слухання справи своєчасно і належним чином. Від нього до суду надійшла заява, в якій він просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити.
Представник позивача ОСОБА_16 , адвокат Волошина В.С., в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву, в якій просить здійснювати розгляд справи за її відсутності, з врахуванням того, що вона позов підтримує, просить його задоволити в повному обсязі.
Відповідачі ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_11 в судове засідання не з'явилися, хоча про дату, місце і час розгляду справи повідомлялися своєчасно і належним чином, через публікацію оголошення про їхній виклик до суду на сайті Рівненського районного суду Рівненської області, оскільки адресовані їм конверти повернулися на адресу суду з причини "за закінченням встановленого строку зберігання". Причини неявки відповідачі суду не повідомили і від них не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи чи слухання справи без їхньої участі. Суд визнав неявку відповідачів до суду неповажною.
З врахуванням наведених вище обставин, суд приходить до висновку про можливість проведення розгляду справи за відсутності сторін, на підставі наявних у справі документів. А в зв'язку з неявкою відповідачів, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи і ухвалити заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що згідно договору купівлі-продажу від 26 квітня 1996 року, посвідченого приватним нотаріусом по Рівненському міському та районному нотаріальному округу Усик С.І., зареєстрованого в реєстрі за № 3193, позивач ОСОБА_16 є власником будинку АДРЕСА_1 . Його право власності на цей будинок зареєстровано у встановленому законом порядку ( на той час в КП "РОБТІ").
Крім ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , які дійсно проживають в даному будинку, в ньому зареєстровані відповідачі по справі: ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 - відповідач по справі, про що зазначено в довідці Клеванської селищної ради Рівненського району Рівненської області № 3768 від 20 вересня 2019 року. Це підтверджується і копією Будинкової книги.
Згідно акту Клеванської селищної ради від 21 серпня 2019 року, копія якого долучена до матеріалів справи, за вказаною вище адресою ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , не проживають у вказаному будинку з моменту реєстрації, а ОСОБА_15 фактично не проживає з 2007 року.
Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Стаття 71 ЖК України встановлює, що за відсутнім членом сім'ї наймача, жиле приміщення зберігається за ним протягом шести місяців. А ст.72 ЖК України встановлює, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Порядок зняття особи з реєстраційного обліку за рішенням суду, передбачено і Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні".
Оскільки судом встановлено, що відповідачі, тривалий час (понад 13 років) в будинку не проживають, їхнє місце перебування невідоме, а їхня реєстрація у будинку, перешкоджає позивачу в повній мірі здійснювати свої права відносно будинку, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються на всіх осіб зареєстрованих в будинку, чим порушуються права власника будинку, то суд вважає, що вимога позивача про визнання відповідачів втратившими право на житло підлягає до задоволення.
Отже, суд вважає, що в наявності є порушення права позивача, за захистом якого спрямоване його звернення до суду, позов є обґрунтованим, доведеним належними доказами, а тому підлягає до задоволення.
В зв'язку з задоволенням позову з відповідачів належало би стягнути судовий збір, як це передбачено ст.141 ЦПК України, однак оскільки позивачем не заявлено такої вимоги, суд вважає за можливе залишити судові витрати за позивачем.
Керуючись ст.ст.76, 78, 141, 263-265, 280-283, 273, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України, Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задоволити повністю.
Визнати ОСОБА_17 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_18 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_19 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1 , знявши їх з реєстраційного обліку в цьому будинку.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду через Рівненський районний суд Рівненської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач - ОСОБА_20 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 28 червня 1996 року Рівненським РВ УМВС України в Рівненській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .
Відповідачка - ОСОБА_21 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , паспортні дані та ідентифікаційний номер суду невідомі.
Відповідач - ОСОБА_22 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , паспортні дані та ідентифікаційний номер суду невідомі.
Відповідач - ОСОБА_23 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , паспортні дані та ідентифікаційний номер суду невідомі.
Відповідач - ОСОБА_24 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , паспортні дані та ідентифікаційний номер суду невідомі.
Відповідачка - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , паспортні дані та ідентифікаційний номер суду невідомі.
Суддя Остапчук Л.В.