Справа № 686/15496/20
Провадження № 2/686/3726/20
(заочне)
09.11.2020
Хмельницький міськрайонний суд
в складі: головуючої - судді Салоїд Н.М.,
з участю секретаря судового засідання - Лоб І.А.,
Справа № 686/15496/20
Сторони та інші учасники справи:
- позивач - ОСОБА_1 ,
- відповідач - ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи таким, що втратив право на користування житлом, -
1. Стислий виклад позиції позивача та третіх осіб, заперечень відповідача.
У червні 2020 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати його таким, що втратив право користування житлом у квартирі за АДРЕСА_1 , Позов обґрунтовує тим, що вона є власником означеної квартири, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 03.07.2017 року, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
У квартирі зареєстрований колишній чоловік ОСОБА_2 , з яким вони розірвали шлюб, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу
З 01.09.2017 року відповідач не проживає у належній їй квартирі, у квартирі відсутні речі та майно, та фактичне місце проживання його невідоме.
Факт реєстрації у належній їй квартирі перешкоджає повноцінно здійснювати права власника по користуванню та розпорядженню квартирою, витрат по їїх утриманню він не несе.
Просить визнати відповідача таким, що втратив право на житло.
В судове засіданні позивач не з'явилась, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій заявлений позов підтримала, просить його задовольнити із викладених у заяві підстав.
Відповідач в судове засідання не з'явився, повідомлений про час і місце розгляду справи належним чином.
2. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.
Ухвалою судді від 22.06.2020 року у справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою суду від 28 вересня 2020 року підготовче провадження закрито і справу призначено до розгляду справи.
09.11.2020 року справу розглянуто по суті з ухваленням рішення суду.
3. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.
Заслухавши доводи позивача, викладені в позовній заяві, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, проаналізувавши законодавство, що регулює дані правовідносини, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом достовірно установлено, що позивач, є власником квартири за АДРЕСА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 18 лютого 2000 року та договору дарування однієї другої частини квартири 03 липня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу за реєстровим номером № 640 за яким відповідач подарував одну другу частину вказаної квартири позивачці.
У належній позивачеві квартирі на праві власності згідно довідки за № С-03-24052 від 11.06.2020 року, виданої відділом місця проживання управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради з відміткою про реєстрацію, зареєстрований, але не проживає ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з 2017 року.
Позивач є власником квартири відповідно до договору купівлі-продажу, а відповідач зареєстрований як колишній член сім'ї позивача та є її колишнім чоловіком, шлюб з яким розірвано 04 липня 2017 року. На даний час відповідач у квартирі не проживає, власних речей та майна в ній не зберігає. У зазначеній квартирі відповідач не проживає з 01.09.2017 року, що створює перешкоди теперішньому власнику у користуванні власним житлом.
Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Суд виходить із того, що відповідач не проживає у спірній квартирі з 2017 року речей та майна в ній не зберігає, витрат на комунальні послуги не несе, втратив до нього інтерес, чим створює перешкоди позивачеві, як власнику житла. Означені обставини підтверджуються актом від 10.06.2020 року про не проживання відповідача та вони повністю визнаються відповідачем. За наведених обставин суд приходить до висновку щодо існуючих перешкод власнику у користуванні квартирою та розпорядження нею за наявності реєстрації у ній відповідача за відсутності для того підстав.
На стягненні судових витрат з відповідача позивач не наполягає.
На підставі наведеного та керуючись ст. 12,13,76-81,89,265,288,289 ЦПК України, статтями 391, 405 Цивільного кодексу України, суд -
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право на користування житлом у квартирі за АДРЕСА_1 .
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 30 днів з часу його проголошення до Хмельницького міськрайонного суду.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом 30 днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду, через Хмельницький міськрайонний суд.
Повний текст рішення суду складено 09 листопада 2020 року.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає та зареєстрована АДРЕСА_3 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований АДРЕСА_3 .
Суддя :