11.11.2020 Справа № 920/1016/20
м. Суми
Господарський суд Сумської області у складі судді Жерьобкіної Є.А.,
за участю секретаря судового засідання Гребенюк С.В.,
Розглядається в порядку спрощеного позовного провадження справа № 920/1016/20
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "ДОМКОМ СУМИ"" (вул. Троїцька, буд. 49, м. Суми, 40022),
до відповідача Фізичної особи-підприємця Короля Олександра Віталійовича ( АДРЕСА_1 ),
про стягнення 50434 грн. 69 коп.,
представники учасників справи у судове засідання не з'явилися
Позивач подав позовну заяву, в якій просить суд стягнути з відповідача 50434 грн. 69 коп., в тому числі 47822 грн. 23 коп. заборгованості за надані послуги з управління, утримання будинку і споруд та прибудинкової території в багатоквартирному будинку № 25 по вулиці Горького міста Суми, в якому відповідач орендує нерухоме майно комунальної власності площею 419,6 кв.м., за період з 01.07.2018 по 31.08.2020, 1459 грн 52 коп. 3% річних, 1152 грн 94 коп. інфляційних нарахувань за прострочення оплати послуг.
Ухвалою господарського суду Сумської області від 08.10.2020 відкрите провадження у справі, визначено, що справа підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, призначене судове засідання для розгляду справи по суті на 11.11.2020, 10:30; відповідачу наданий п'ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву (з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України); позивачу наданий семиденний строк з дня отримання відзиву на позовну заяву для подання відповіді на відзив.
Ухвала суду від 08.10.2020, яка була надіслана відповідачу за місцем проживання, повернута до суду з відміткою пошти «адресат відсутній за вказаною адресою».
11.11.2020 позивач подав клопотання (вх. №9909 від 11.11.2020), в якому зазначає, що на даний час ведуться переговори із відповідачем з метою мирного врегулювання сторонами спору, у зв'язку з чим просить суд відкласти розгляд справи.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив:
Статтею 252 ГПК України передбачено, що розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі. Розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться.
Відповідно до ст. 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно зі ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов'язків щодо доказів.
За приписами ст. 164 ГПК України, позивач зобов'язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).
Позивач обґрунтовує позовні вимоги тим, що відповідач орендує нерухоме майно комунальної власності, приміщення площею 419,6 кв.м. у будинку № 25 по вулиці Горького в м. Суми, однак не сплачує позивачу, як надавачу послуг з управління багатоквартирним будинком № 25, за послуги з управління, утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з липня 2018 року по серпень 2020 року.
На підтвердження обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги позивач подав копію договору №16/07/2019-1-У від 16.07.2019 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, укладеного між ТОВ «Керуюча компанія «Домком Суми» та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: м. Суми, вул. Горького, буд. 25, в особі уповноваженої особи. Однак, позивач не подав додатків №№1-3 до вказаного договору, які є його невід'ємною частиною, в тому числі списку співвласників і площі квартир та приміщень, що перебувають у їх власності.
Також, до позовної заяви додано копію не всього договору оренди ДЗРП-0138 нерухомого комунального майна від 20.06.2018, укладеного між відповідачем та Департаментом забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, а тільки витяг - першу, другу та останню сторінки.
Вказані обставини викликають сумніви у добросовісному здійсненні позивачем процесуальних обов'язків, у зв'язку з чим суд вважає за необхідне зобов'язати позивача подати завірені належним чином копії додатків №№1-3 до договору №16/07/2019-1-У від 16.07.2019, укладеного між ТОВ «Керуюча компанія «Домком Суми» та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: м. Суми, вул. Горького, буд. 25, а також завірену належним чином копію договору оренди ДЗРП-0138 нерухомого комунального майна від 20.06.2018.
Відповідно до ст. 216 ГПК України, у зв'язку з необхідністю витребування доказів та з урахуванням клопотання позивача, суд відкладає розгляд справи.
Керуючись ст. ст. 74, 216, 234, 235, 248, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Відкласти розгляд справи по суті з повідомленням сторін на 07.12.2020, 11:15. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Т.Г.Шевченка, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 3.
2. Зобов'язати позивача подати суду у п'ятиденний строк з дня отримання ухвали завірені належним чином копії додатків №№1-3 до договору №16/07/2019-1-У від 16.07.2019, укладеного між ТОВ «Керуюча компанія «Домком Суми» та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: м. Суми, вул. Горького, буд. 25, а також завірену належним чином копію договору оренди ДЗРП-0138 нерухомого комунального майна від 20.06.2018.
3. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою://court.gov.ua/sud5021/.
4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню.
Ухвала підписана суддею 12.11.2020.
Суддя Є.А. Жерьобкіна