83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
22.04.10 р. Справа № 13/70пд
Суддя господарського суду Донецької області Темкіжев І.Х.
при секретарі Третяк А.О.
розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу
за позовом Горлівської міської ради м.Горлівка
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю „АЛЬ-ЯМІ ПІВНІЧ” м.Горлівка
про зобов'язання внести зміни до договору оренди землі від 22.12.2005р. № 040615200001.
За участю представників сторін:
від позивача: Гаврилов Д.О. на підставі довіреності № 1-108 від 12.01.10р. - спец.
від відповідача: не з'явився
Горлівська міська рада м.Горлівка звернулася з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „АЛЬ-ЯМІ ПІВНІЧ” м.Горлівка про зобов'язання внести зміни до договору оренди землі від 22.12.2005р. № 040615200001, а саме, шляхом викладення пунктів 5 та 9 договору у новій редакції.
У позові позивач посилався на договір оренди від 22.12.2005р., ст.ст. 18, 20, 21, 23 ЗУ „Про оцінку земель”, ст.ст. 2, 13 ЗУ „Про плату за землю”, ст.ст. 181,188,290 Господарського кодексу України.
Позивач у судовому засіданні надав суду засвідчену копію двосторонньої додаткової угоди № 3 від 08.12.2009р. до договору оренди землі від 22.12.2005р., яка долучена до матеріалів справи.
Ухвала суду про порушення провадження у справі була належним чином направлена на адресу відповідача по справі, але відповідач не забезпечив участь своїх представників у судовому засіданні.
Суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача за наявними у справі матеріалами, відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника ради, суд встановив наступне.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач у позовній заяві посилався на те, що між Горлівською міською радою м. Горлівка та ТОВ „АЛЬ-ЯМІ ПІВНІЧ” м. Горлівка строком на 10 років був укладений договір оренди земельної ділянки від 22.12.2005р. загальною площею 2,7748га, розташованої за адресою: вул. Шашуріна, 1-Г, у Микитівському р-ні м. Горлівки. Сторони дійшли згоди, що сума річної оплати складає 13513грн. 28коп. (п. 9 договору).
Відповідно до ст.ст. 18, 20 ЗУ „Про оцінку земель” у 2008році суб'єктом оціночної діяльності була здійснена нормативна грошова оцінка земель м. Горлівки та проведена Державним комітетом із земельних ресурсів державна експертиза технічної документації з нормативної грошової оцінки земель.
Відповідно до вимог ст. 23 ЗУ „Про оцінку земель” рішенням Горлівської міської ради від 29.12.2008р. № V/42-23, з наступними змінами рішенням ради від 16.02.2009р. № V/45-1, затверджена вищезазначена технічна документація та з 01.07.2009р. введена в дію базова вартість одного квадратного метра землі в розмірі 127грн. 75коп.
Згідно з ч. 3 ст. 290, ч. 2 ст. 188 Господарського кодексу України та відповідно до п. 13 договору від 22.12.2005р.орендодавець - Горлівська міська рада надіслала орендарю - ТОВ „АЛЬ-ЯМІ ПІВНІЧ” листом від 15.12.2009р. додаткову угоду до договору оренди від 08.12.2009р. з підстав зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки та відповідно збільшення розміру орендної плати за договором. Відповідь від орендаря не надійшла, тобто сторони не досягли згоди щодо зміни умов спірного договору, що примусило орендодавця звернутися з позовом до суду.
Але з урахуванням представленої позивачем засвідченої копії додаткової угоди № 3 від 08.12.2009р. до договору оренди землі від 22.12.2005р. підписаної ТОВ „АЛЬ-ЯМІ ПІВНІЧ” м. Горлівка сторони дійшли згоди у добровільному порядку щодо внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 22.12.2005р. шляхом викладення п. 5 та п. 9 договору у новій редакції, отже підстави, якими позивач обґрунтовував заявлений позов на даний час відпали. За таких обставин провадження у справі слід припинити на підставі п.1-1 ст.80 ГПК України, у зв'язку з відсутністю предмету спору.
Судові витрати покладаються на відповідача, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.
Враховуючи вищевикладене та керуючись: ст.ст. 32, 33,43, 49, 75, п. 11 ст. 80 ГПК України,- суд
Припинити провадження у справі.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „АЛЬ-ЯМІ ПІВНІЧ” (84630, Донецька область, м.Горлівка, вул. Шашуріна, 1-Г, ЄДРПОУ 32924280) на користь Горлівської міської ради (84646, Донецька область, м.Горлівка, пр. Перемоги, 67, ЄДРПОУ 04052749) у відшкодування витрат державне мито в сумі 85грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справ у судах в сумі 236грн. 00коп.
Видати наказ.
Суддя
.