Справа № 610/2042/20
Провадження № 2/610/697/2020
09.11.2020 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:
головуючого - судді Тімонової В.М.,
за участю секретаря судового засідання Бартєнєвої Ю.І.,
за відсутності учасників справи,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Балаклія Харківської області за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу № 610/2042/20 (провадження № 2/610/697/2020) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
20.08.2020 року ОСОБА_1 звернулась до Балаклійського районного суду Харківської області із позовною заявою у якій просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим в АДРЕСА_1 .
Обґрунтовуючи позовні вимоги, зазначила, що вона є власником зазначеної квартири на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 14 березня 2020 року між нею і ОСОБА_2 , від імені якого за довіреністю виступала ОСОБА_3 . Пунктом 7 цього договору було передбачено, що «Продавець» зніметься з реєстраційного обліку за даною адресою до 31 березня 2020 року. Однак до цього часу у квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , який є колишнім власником квартири. Відповідач тривалий час не проживає у квартирі. Реєстрація відповідача у зазначеній квартирі створює позивачу перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Вищенаведене є підставою для звернення до суду за захистом його прав та інтересів.
Ухвалою від 11.09.2020 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду по суті в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін на 06.10.2020.
06.10.2020 у зв'язку з неявкою позивача судове засідання було відкладено до 09.11.2020.
В судове засідання позивач не з'явилась, її представник подав заяву, згідно якої позовні вимоги підтримав, просив розглядати справу без їх участі.
Відповідач у судове засідання не з'явився, його представник подала до суду заяву про визнання позову і розгляд справи за її відсутності.
У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалось.
Дослідивши матеріали цивільної справи, суд дійшов висновку про задоволення позову з таких підстав.
Відповідно до ч. 1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Згідно ч. 1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Позивач ОСОБА_1 є власником квартири, яка розташована у АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 14 березня 2020 року між нею і ОСОБА_2 , від імені якого діяла ОСОБА_3 . У пункті 7 договору зазначено, що сторони домовились, що «Продавець» зніметься з реєстраційного обліку за даною адресою до 31 березня 2020 року (а.с. 9-11).
Згідно копії договору купівлі продажу від 14.03.2020 та відповіді виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області від 11.09.2020 на запит суду, відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у квартирі, яка розташована у АДРЕСА_1 (а.с. 9, 15).
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За змістом ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Беручи до уваги, що відповідач, який не є членом сім'ї позивача, зареєстрований у належній позивачу квартирі, однак не проживає у ній без поважних причин, чим створює позивачу перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється за рішенням суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).
Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України передбачено, що у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Згідно ч. 1 ст. 142 ЦПК України, ч. 3 ст. 7 Закону України «Про судовий збір», у разі визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.
Беручи до уваги вищенаведене, підлягають поверненню позивачу з державного бюджету 420,40 гривень, що дорівнює 50-ти відсоткам судового збору, сплаченого позивачем при поданні позову (840,80 х 0,5 = 420,40).
Понесені позивачем витрати зі сплати судового збору у сумі 420,40 гривень відповідно до ст. 141 ЦПК України стягуються з відповідача на користь позивача.
На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 319, 321, 383, 391 ЦК України, керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 142, 206, 259, 263-265 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, розташованим в АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 420,40 грн (чотириста двадцять гривень сорок копійок) витрат зі сплати судового збору.
Повернути представнику позивача ОСОБА_4 з Державного бюджету України 420,40 грн (чотириста двадцять гривень сорок копійок) судового збору, сплаченого за подання до суду цієї позовної заяви за квитанцією № 0.0.1808322360.1 від 19.08.2020 року.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків невідомий.
Копію рішення направити відповідачу рекомендованою поштою з повідомленням не пізніше двох днів з дня його проголошення.
Повний текст рішення буде виготовлено 10.11.2020
Суддя