05.11.2020
Справа №313/1150/20
Провадження № 2/313/364/2020
05 листопада 2020 року смт. Веселе.
Веселівський районний суд Запорізької області в складі головуючий суддя - Кравцов С.О.,за участю секретаря судового засідання Басова А.В. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Веселівської селищної ради Запорізької області про визнання права власності за набувальною давністю, суд -
22.09.2020 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Веселівського районного суду Запорізької області з позовом до Веселівської селищної ради Запорізької області про визнання права власності за набувальною давністю де зазначив, що 30 березня 2010 року за № 78 селищною радою прийнято розпорядження «Про реєстрацію», яким надано ОСОБА_1 дозвіл на тимчасове проживання, строком на 1 рік, у квартирі АДРЕСА_1 та зареєстрували його за вказаною адресою. Підставою для прийняття даного рішення стала заява ОСОБА_1 .
Після прийняття даного рішення, ОСОБА_1 вселився у дану квартиру, почав проводити ремонт, провів газопостачання у квартирі, сплатив усі кошти за проведення останнього. Дана квартира є власністю територіальної громади селища. На балансі та у власності ОСББ «Бобрових 31» не перебуває.
Проживши більше 1 року, як зазначено у вищевказаному розпорядженні, ОСОБА_1 звернувся до селищної ради з проханням надати йому дозвіл на приватизацію даної квартири. Його прохання було задоволено та надано дозвіл на приватизацію. Після цього, з метою оформлення права власності на вказану квартиру, ОСОБА_1 звернувся до КП «Веселівське районне бюро технічної інвентаризації» з заявою про виготовлення технічного паспорту.
КП «Веселівське районне бюро технічної інвентаризації» було виготовлено технічний паспорт на вказану квартиру, але у графі власник відсутні будь-які відомості, так як у ОСОБА_1 відсутні правовстановлюючі документи на вказану квартиру.
В подальшому, в березні 2016 року та у вересні місяці 2020 року з метою приватизації квартири та оформлення правовстановлюючих документів на останню, ОСОБА_1 звернувся для вирішення даного питання до селищної ради.
Згідно відповіді від 15.09.2020 року за № 02-03-04/3498 наданою Веселівською селищною радою, ОСОБА_1 повідомлено про те, що селищна рада не заперечує проти оформлення права власності на дану квартиру, але так як органу приватизації в структурі селищної ради з 1992 року по теперішній час не створено, тому слід звернутися до суду для встановлення права власності на квартиру, в якій він мешкає, що і стало підставою для звернення до суду з вказаною позовною заявою.
Таким чином, починаючи з 30.03.2010 року по теперішні час ОСОБА_1 проживає в даній квартирі та веде господарство. Факт того, що ОСОБА_1 проживає в квартирі АДРЕСА_1 з 30.03.2010 року по теперішній час підтверджується, окрім паспортних даних щодо відомостей по прописці, і виписками з домової книги, довідкою, виданою селищною радою, договорами на утримання житлово-комунальних послуг, на газопостачання. ОСОБА_1 , як голова вказаної квартири, здійснює догляд за останньою. Проводить як поточні, так і капітальні ремонти. Сплачує за спожиту електроенергію та водопостачання.
Таким чином, починаючи з 30.03.2010 року по теперішній час, протягом повних 10 років, ОСОБА_1 фактично володіє, користується і розпоряджається зазначеною квартирою. Його право власності на вказану квартиру ніким не оспорювалось, та остання не перебуває під арештом, заставою чи забороною.
З метою захисту прав ОСОБА_1 щодо користування та розпорядження майном на власний розсуд, він звертався, як до районного бюро технічної інвентаризації, так і до селищної ради. Проте оформити правовстановлюючі документи на квартиру не є можливим, у зв'язку з відсутністю органу приватизації. Крім того, ОСОБА_1 звертався до Веселівського районного бюро технічної інвентаризації з метою виготовлення технічного паспорту на вказану квартиру, але останнім виготовлено технічний паспорт на дану квартиру, однак відомості щодо власника останньої відсутні, через відсутність правовстановлюючих документів на квартиру.
Отже, викладене свідчить про те, що встановити ОСОБА_1 право власності на вказану квартиру можливо лише в судовому порядку. Необхідність оформити всі належні документи дасть можливість повністю розпоряджатися майном як власником на свій розсуд. Крім того ОСОБА_1 зможе, як власник квартири прописати в ній своїх членів сім'ї.
Позивач ОСОБА_1 понад 10 років користується та володіє нерухомим майном - квартирою АДРЕСА_1 , і вказаним майном ОСОБА_1 добросовісно заволодів, оскільки був вселений на підставі розпорядження селищної ради, і протягом всіх цих років користується нею безперервно, то вважає себе особою, яка набула право власності на це майно за набувальною давністю.
Посилаючись на законодавчу базу, а,саме Конституцію України , ст.ст. 344,328 321,319, 344, 391ЦК України, просить суд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцем смт. Веселе Веселівського району Запорізької області, ІПН: НОМЕР_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю. Судовий збір залишити за позивачем.
В судове засідання позивач та його представник не прибули надали письмову заяву про розгляд справи у їх відсутність, на позовних вимогах наполягають.
Від відповідача надійшла письмова заява, в якій останній не заперечує проти задоволення позову та просить розгляд справи провести за відсутності представника Веселівської селищної ради.
В зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, що беруть участь справі, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що позивач дійсно відкрито, безперервно, добросовісно більше 10 років володіє вказаною квартирою, що підтверджується належними та допустимим доказами, суд приходить висновку про необхідність задоволення позовних вимог в повному обсязі.
Позивач ОСОБА_1 понад 10 років користується та володіє нерухомим майном - квартирою АДРЕСА_1 , і вказаним майном ОСОБА_1 добросовісно заволодів, оскільки був вселений на підставі розпорядження селищної ради, і протягом всіх цих років користується нею безперервно, то вважає себе особою, яка набула право власності на це майно за набувальною давністю.
Відповідно до статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Згідно з частиною 1 статті 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не виплаває з закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно із ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
На підставі ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Доказами, на які посилається позивач є документи, копії долучені до позовної заяви. Оригінали документів знаходяться у позивача. Копія паспорту та ідентифікаційного коду позивача; та іншими доказами, дослідженими в судовому засіданні:
1 Копія відповіді селищної ради від 15.09.2020;
2. Копія відповіді селищної ради від 31.03.2016 року;
3 Довідка про проживання позивача;
4. Довідка про реєстрацію позивача;
5. Копія акту обстеження квартири; *
6. Копія заяви від 11.03.2010, яка написана селищній раді;
7. Копія заяви від 20.04.2013;
8. Копія розпорядження № 78 від 30.03.2010;
9. Копія технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 ;
10. Довідка про не перебування квартири на балансі ОСББ;
11. Довідка про відчутність у позивача заборгованості за утримання прибуткової
території;
12. Копія договору про користування електричною енергією;
13. Копія договору про надання послуг з централізованого водопостачання; Копія договору № 33 про надання послуг з газопостачання;> Копія робочого проекту на газифікацію квартири;
14. Копія довідки № 2876;
15. Копія довідки про відсутність заборгованості за роботи по газифікації;
Судом встановлено, що у позасудовому порядку не можливо оформити право власності на вказану квартиру через відсутність органу приватизації в структурі селищної ради.
На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 321, 328, 319, 344, 391 ЦК України, ст. ст. 12,209,229,259,247,274-276ЦПК України, суд -
Позовні вимоги позивача ОСОБА_1 - задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцем смт. Веселе Веселівського району Запорізької області, ІПН: НОМЕР_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю.
Судові витрати залишити за позивачем.
Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Запорізького апеляційного суду через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя
Веселівського районного суду
Запорізької області С.О. Кравцов.