Справа №348/1417/20
16 жовтня 2020 року м.Надвірна
Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області
в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.
секретаря судового засідання : Боєчко О.Р.
представника позивача-адвоката: Романишина Д.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Надвірнянського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пасічнянської сільської ради об"єднаної територіальної громади про визнання права власності на спадкове майно, -
Зміст позовних вимог:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Пасічнянської сільської ради об"єднаної територіальної громади про визнання права власності на спадкове майно.
Позовні вимоги мотивує тим, що вона народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Пасічна Надвірнянського району. Її батьками є: ОСОБА_2 - мати та ОСОБА_3 -батько. Крім неї, в батьків була ще дочка, а її рідна сестра ОСОБА_4 . Її сестра ОСОБА_5 в 1962 році одружилася з ОСОБА_6 . За час шлюбу в них народилось двоє дітей: ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_3 уродженець. Дочка ОСОБА_9 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 в селі Пасічна, а Володимир помер ІНФОРМАЦІЯ_5 в селі Пасічна, проте ОСОБА_10 та ОСОБА_9 власних дітей не мали.
Ще за життя ОСОБА_11 побудувала житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1 .
ОСОБА_11 померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , про що виконавчим комітетом Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, зроблено актовий запис №77.
Після смерті ОСОБА_11 вона звернулась до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті сестри, ОСОБА_11 . Однак нотаріусом їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння в АДРЕСА_1 , оскільки нею не надано документи про право власності на домоволодіння зареєстрованого належним чином на ОСОБА_11 .. Вона є єдиною спадкоємницею після смерті сестри ОСОБА_11 ..
В даний час вона бажає оформити спадщину, а тому звернулася до Івано-Франківського ОБТІ, де було розроблено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 , інвентаризаційна справа №28667. До складу домоволодіння входить: житловий будинок загальною площею 44,3 кв.м., житловою площею 26,2 кв.м.; сарай, огорожа. Інвентаризаційна вартість з врахуванням зносу становить 103203 грн. 00коп. Реєстрація права власності на дане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась.
Також працівниками КП "Архітектурно-планувальне бюро" Надвірнянської районної ради було проведено технічний огляд домоволодіння та складено відповідний звіт про проведення технічного огляду на відповідність державним стандартам будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки та санітарному законодавству. Зі змісту висновку вбачається, що порушень державних будівельних норм, стандартів і правил не виявлено.
Згідно записів з погосподарських книг Пасічнянської сільської ради об'єднаної територіальної громади, за домогосподарством, що розташоване в АДРЕСА_1 рахується земельна ділянка площею, 0,49га, з неї: для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибна ділянка) - 0,12га.; для ведення особистого підсобного господарства - 0,37га.
Стислий виклад позиції позивача:
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю з підстав, зазначених в позовній заяві. Просить позов ОСОБА_1 задоволити повністю та постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності за законом на спадкове майно після смерті ОСОБА_12 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8 , а саме на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 .
Представник відповідача Пасічнянської сільської ради об"єднаної територіальної громади в судове засідання не з'явився, про час і місце слухання справи повідомлений завчасно належним чином, однак від нього поступила заява, в якій просить справу слухати у відсутності їх представника, не заперечують проти задоволення позову ОСОБА_1 ..
Процесуальні дії у справі:
Ухвалою судді Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 18.08.2020 р. провадження по даній справі відкрито та призначено підготовче судове засідання.
Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 09.09.2020 р. закрито підготовче засідання у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, надані сторонами на виконання вимог ст.ст.76,81 ЦПК України і, які сторона вважає достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог та, з'ясувавши фактичні обставини, дійшов до наступного висновку.
Фактичні обставини, встановлені судом:
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Пасічна Надвірнянського району. Її батьками є: ОСОБА_2 - мати та ОСОБА_3 -батько (а.с. 6-8).
Крім неї, в батьків була ще дочка, а позивачки рідна сестра ОСОБА_4 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_9 і її батьками були ОСОБА_2 - мати та ОСОБА_3 - батько, що стверджується копією витяту з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження (а.с. 63).
В 1962 році ОСОБА_5 одружилася з ОСОБА_6 , що підтверджується копією витяту з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб (а.с. 64-65).
Ще за життя ОСОБА_11 побудувала житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1 .
ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_6 помер, про що виконавчим комітетом Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, зроблено актовий запис №2 (а.с.66) .
ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_11 померла, про що виконавчим комітетом Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, зроблено актовий запис №77 (а.с. 9).
Після смерті ОСОБА_11 відкрилася на домоволодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1 і складається з житлового будинку та господарських будівель і споруд.
Позивач ОСОБА_1 , як єдиний спадкоємець у шестимісячний строк з дня смерті спадкодавця звернулася до приватного нотаріуса заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті сестри ОСОБА_11 (а.с.53).
Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №60550137 від 15.06.2020 року приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу Шушкевич С.М. заведено спадкову справу №115 за 2020 рік (а.с. 55).
Однак приватним нотаріусом Шушкевич С. постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 16.07.2020 року за № 02-31/250 позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння в АДРЕСА_1 , оскільки нею не надано документи про право власності на домоволодіння зареєстрованого належним чином на ОСОБА_11 (а.с. 33).
Відповідно до довідки Пасічнянської сільської ради за № 2338 від 12.08.2020 року з записів у погосподарських книгах Пасічнянської сільської ради об'єднаної територіальної громади, за домогосподарством ОСОБА_13 , яке розташоване в АДРЕСА_1 рахується земельна ділянка площею, 0,49га, з неї: для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибна ділянка) - 0,12га.; для ведення особистого підсобного господарства - 0,37га.(а.с. 10).
З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача ОСОБА_1 було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт 16.06.2020 року. Інвентаризаційна вартість з врахуванням зносу становить 103203 грн. 00коп. (а.с. 11-14).
Згідно довідки ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» від 16.06.2020 року № 215 реєстрація права власності на зазначене домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с. 15).
Також працівниками КП "Архітектурно-планувальне бюро" Надвірнянської районної ради було проведено технічний огляд домоволодіння та складено відповідний звіт про проведення технічного огляду на відповідність державним стандартам будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки та санітарному законодавству. Зі змісту висновку якого вбачається, що порушень державних будівельних норм, стандартів і правил не виявлено. (а.с. 16-32).
Норми права, які застосував суд:
Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.
Згідно ст.392 ЦК України передбачено,що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, які засвідчують його право власності.
Відповідно до змісту ст. 1216 ЦК України, у разі спадкування права та обов'язки спадкодавця переходять до спадкоємців.
Згідно з ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.1 ст.1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.
Згідно ч.1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Відповідно до ч.1 ст.1269 Цивільного кодексу України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.
Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини ( ч.1 ст. 1270 ЦК України)
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.
Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.
До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.
На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.
Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.
Висновки суду:
Враховуючи встановлені обставини, суд дійшов висновку, що є всі правові підстави для визнання права власності за позивачем ОСОБА_1 на спадкове майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1 , і складається з житлового будинку зазначеного під літерою «А» загальною площею 44,3 кв.м., і житловою площею 26,2 кв.м., сараю "Б" площею 15,6 кв.м., огорожі N1, загальною площею 83,4 кв.м., загальною вартістю 103203,00 грн.
Керуючись ст.ст. 319, 321, 392, 1216, 1218, 1221-1222, 1269-1270 ЦК України та керуючись ст.ст. 4, 19, 258, 263, 264, 265, 268, 273 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до Пасічнянської сільської ради об"єднаної територіальної громади про визнання права власносності на спадкове майно - задоволити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності за законом на спадкове майно після смерті ОСОБА_12 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8 , а саме на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку "А" загальною площею 44,3 кв.м., і житловою площею 26,2 кв.м., сараю "Б" площею 15,6 кв.м., огорожі N1, загальною площею 83,4 кв.м., загальною вартістю 103203,00 грн.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , адреса проживання: АДРЕСА_2 .
Відповідач: Пасічнянська сільська рада об"єднаної територіальної громади, с.Пасічна, вул. С.Галечко, 127, Надвірнянського району Івано-Франківської області.
Суддя Міськевич О.Я.
Повний текст рішення
виготовлено 05.11.2020 року.