18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
03 листопада 2020 року м. Черкаси справа № 925/803/20
Господарський суд Черкаської області в складі головуючого - судді Довганя К.І., із секретарем судового засідання Дяченко Т.В. за участю представників: позивача - Івашкової Н.Є. адвоката за ордером, Стрілецької І.С. голови ОСББ, відповідача - не з'явився, розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Черкаси справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Шевченка 305” до Товариства з обмеженою відповідальністю “Управлінська компанія “Нова якість” дільниця №11” про витребування документів та визнання договору припиненим
Заявлено позов в якому позивач просить:
- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю “Управлінська компанія “Нова якість” дільниця №11” передати Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку “Шевченка 305” примірник технічної документації та іншої передбаченої законодавством документації на будинок, на підставі якого багатоквартирний будинок прийнято в експлуатацію, технічного паспорта і планів інженерних мереж на багатоквартирний будинок №305 по бул. Шевченка в м. Черкаси;
- визнати договір №214 від 20.05.2019, укладений між Виконавчим комітетом Черкаської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю “Сантехбудконструкція” про надання послуги з управління багатоквартирним будинком №305 по бул. Шевченка в м. Черкаси припиненим з 20 травня 2020 року.
Справа розглядається до розгляду в порядку загального позовного провадження.
Відповідач належним чином повідомлений про час та місце проведення підготовчого засідання в засідання не з'явився про причину неявки не повідомив.
Ухвалою суду від 03 вересня 2020 року прийнято до розгляду клопотання позивача про зміну предмету позову та про залучення до участі у справі співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Сантехбудконструкція».
В підготовчому засіданні 03 листопада 2020 року представник позивача клопотання про залучення до участі у справі співвідповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Сантехбудконструкція» підтримала.
Клопотання мотивовано тим, що відповідачем не подані до суду докази отримання ним за розподільчим балансом прав та обов'язків за договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком №214 від 20 травня 2019 року. Однак, у позивача наявний розподільчий баланс по іншій «дільниці», виділений з ТОВ «Сантехбудконструкція», з якого неможливо встановити обсяг прав та обов'язків, переданих за конкретними договорами та за твердженням представників Товариства з обмеженою відповідальністю «Сантехбудконструкція» розподільчі баланси складали однаково для усіх «дільниць», це підтверджується і даними з ЄДРЮОФОПГФ, згідно яких у кожної з «дільниць», створених внаслідок виділу з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сантехбудконструкція», однаковий статутний капітал (10 тис. грн.), одна адреса (вул. Смілянська, 145, м. Черкаси), один той же керівник.
Згідно закону, якщо після виділу неможливо точно встановити обов'язки особи за окремим зобов'язанням, що існувало у юридичної особи до виділу, юридична особа, з якої здійснено виділ та юридичні особи, що були створені внаслідок виділу, несуть солідарну відповідальність перед кредитором за таким зобов'язанням то Товариство з обмеженою відповідальністю «Сантехбудконструкція» має бути солідарним відповідачем за зобов'язаннями пов'язаними з припиненням дії договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком № 214 від 20 травня 2019 року.
Відповідно до ч. 1 ст. 48 Господарського процесуального кодексу України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.
Оскільки клопотання позивачем подано з додержанням вимог Господарського процесуального кодексу України то суд розглянувши клопотання та заслухавши представника позивача вважає його обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення.
Також представник позивача в підготовчому засіданні 03 листопада 2020 року підтримала заяву про зміну позовних вимог в порядку ст. 46 Господарського процесуального кодексу України в якому просила позовну вимогу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Шувченка 305» прошу вважати наступною:
Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю “Управлінська компанія “Нова якість” дільниця №11” здійснити дії, пов'язані з припиненням 20 травня 2020 року договору №214 про надання послуг з управління багатоквартирним житловим будинком від 20 травня 2019 року в зв'язку із зміною форми управління багатоквартирним будинком номер 305 по бульвару Шевченка у м. Черкаси шляхом самозабезпечення та прийняттям рішення співвласниками багатоквартирного будинку про відмову від цього договору, а саме передати особі, уповноваженій Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку “Шевченка 305”:
- наявну технічну документацію на будинок (технічний паспорт, інвентаризаційну справу, проект, креслення мереж електромережі, креслення мереж водовідведення, водопостачання, теплопостачання, газопостачання, технічна документація на ліфти);
- інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних систем за строк дії договору;
- інформацію про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем за строк дії договору;
- дані бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку за строк дії договору.
Відповідно до ч.3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.
Оскільки заяву позивачем подано з додержанням вимог Господарського процесуального кодексу України то суд розглянувши заяву та заслухавши представника позивача вважає клопотання про зміну предмету позову таким, що підлягає до задоволення.
Згідно п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи у випадку, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Отже, підготовче засідання у цій справі слід відкласти на інший день з підстав, передбачених п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись ст. 182, 183 ГПК України, суд -
1.Клопотання позивача про залучення до участі у справі співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Сантехбудконструкція» - задовольнити.
2.Залучити співвідповідачем у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «Сантехбудконструкція» (вул. Смілянська, 145, м. Черкаси, код 34726071).
3.Заяву позивача про зміну предмету позову - задовольнити.
4.Змінити позовну вимогу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Шувченка 305» та вважати НАСТУПНОЮ:
Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю “Управлінська компанія “Нова якість” дільниця №11” здійснити дії, пов'язані з припиненням 20 травня 2020 року договору №214 про надання послуг з управління багатоквартирним житловим будинком від 20 травня 2019 року в зв'язку із зміною форми управління багатоквартирним будинком номер 305 по бульвару Шевченка у м. Черкаси шляхом самозабезпечення та прийняттям рішення співвласниками багатоквартирного будинку про відмову від цього договору, а саме передати особі, уповноваженій Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку “Шевченка 305”:
- наявну технічну документацію на будинок (технічний паспорт, інвентаризаційну справу, проект, креслення мереж електромережі, креслення мереж водовідведення, водопостачання, теплопостачання, газопостачання, технічна документація на ліфти);
- інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних систем за строк дії договору;
- інформацію про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем за строк дії договору;
- дані бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку за строк дії договору.
5.Підготовче засідання відкласти на 12 год. 00 хв. 19 листопада 2020 р. Засідання провести в приміщенні господарського суду м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал судових засідань № 322, тел. канцелярії 31-21-49.
Повідомити позивача та відповідача про дату, час і місце призначеного цією ухвалою судового засідання, надіславши їм копію даної ухвали.
Роз'яснити представникам сторін про їх обов'язок повідомити суд про причини неявки у підготовче засідання і, що у разі їх неявки, наступають наслідки передбачені статтею 202 Господарського процесуального кодексу України.
Повідомити сторонам веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, - сourt.gov.ua/fair/
Ця ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.
СУДДЯ К.І. Довгань