58000, м. Чернівці, вул. О.Кобилянської, 14, тел. 55-09-34, е-mail: inbox@cv.arbitr.gov.ua
м. Чернівці
03 листопада 2020 року Справа № 926/2349/20
Господарський суд Чернівецької області у складі судді Швеця М.В., розглянувши справу
за позовом фізичної особи-підприємця Редько Олексія Миколайовича
до Квартирно - експлуатаційного відділу м. Чернівці
про зобов'язання внести зміни в п.10.1 Договору оренди нерухомого військового майна №305/2017 від 15.11.2017 року
Представники:
від позивача - не з'явився
від відповідача - не з'явився
Фізична особа-підприємець Редько Олексій Миколайович звернувся до Господарського суду Чернівецької області з позовом, в якому просить зобов'язати Квартирно-експлуатаційний відділ м. Чернівці прийняти рішення щодо внесення змін в п. 10.1. договору оренди нерухомого військового майна №305/2017 від 15.11.2017 року та викласти його в наступній редакції: «Цей договір укладено строком на 5 (п'ять) років, що діє з « 15» листопада 2017 року по « 14» листопада 2022 року включно», підготувати та укласти договір в новій редакції.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 15.11.2017 року між сторонами укладений договір оренди нерухомого військового майна №305/2017, розташованого в Чернівецькому гарнізоні за адресою: м. Чернівці, пл. Театральна, 6, військове містечко № 101, буд. № 4 (літ. А), загальною площею 43,3 кв.м. Строк дії даного договору відповідно до п.10.1 договору закінчується 15 жовтня 2020 року. У зв'язку з цим позивач звернувся 30.06.2020 року до відповідача із заявою щодо внесення зміни в п. 10.1. Договору оренди нерухомого військового майна та викладення його в наступній редакції «Цей Договір укладено строком на 5 (п'ять) років, що діє з « 15» листопада 2017 року до « 14» листопада 2022 року включно» шляхом викладення Договору в новій редакції. Відповідач своїм листом № 1867 від 14.09.2020 року повідомив позивача про передчасність вирішення даного питання до моменту затвердження Кабінетом Міністрів України Примірного договору оренди та Методики розрахунку орендної плати щодо майна державної власності та приведення Міністерством оборони України своїх нормативно-правових актів у відповідність із Законом України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 року № 157-ІХ. Однак, на думку позивача, позиція викладена в зазначеному листі суперечить вимогам чинного законодавства, а тому позивач просить зобов'язати Квартирно-експлуатаційний відділ м. Чернівці прийняти рішення щодо внесення змін в п. 10.1. договору оренди нерухомого військового майна №305/2017 від 15.11.2017 року та викласти його в наступній редакції: «Цей договір укладено строком на 5 (п'ять) років, що діє з « 15» листопада 2017 року по « 14» листопада 2022 року включно», підготувати та укласти договір в новій редакції.
Витягом з протоколу автоматизованого розподілу справи між суддями від 09.10.2020 року справу № 926/2349/20 передано судді Швецю М.В.
Ухвалою суду від 12.10.2020 року відкрито провадження у справі, розгляд справи ухвалено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 03.11.2020 року - 11:00 год.
30.10.2020 року представником відповідача через канцелярію суду подано відзив на позовну заяву за вх. №2568 від 03.11.2020 року з додатками, а також додано докази отримання даного відзиву позивачем. Згідно до відзиву відповідач вважає даний позов необґрунтованим та безпідставним, оскільки у діях КЕВ у м. Чернівці щодо внесення змін до договору оренди оренди нерухомого військового майна № 305/2017 від 15.11.2017 року у частині збільшення строку дії договору з метою приведення його у відповідність із визначенням Закону України «Про оренду державного та комунального майна» немає ознак протиправності та бездіяльності, а тому просить відмовити в задоволенні даного позову.
Згідно з частинами 1, 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Як вбачається з матеріалів справи, предметом даного позову є внесення змін в п. 10.1. договору оренди нерухомого військового майна №305/2017 від 15.11.2017 року, балансоутримувачем якого є Квартирно-експлуатаційний відділ. При цьому Міністерство оборони України як центральний орган управління Збройних Сил України, здійснює управління військовим майном, а кошти одержані від здійснення військовими частинами, установами, організаціями господарської діяльності, відповідно до ст.8 Закону України «Про господарську діяльність у Збройних Силах України», зараховуються до Державного бюджету України та використовуються виключно на національну оборону відповідно до кошторису Міністерства оборони України.
За таких обставин, з метою повного, всебічного та об'єктивного вирішення спору, враховуючи, що Міністерство оборони України здійснює управління військовим майном, суд дійшов висновку про необхідність залучення Міністерство оборони України до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, оскільки прийняте судом рішення може вплинути на його права та обов'язки.
Представники сторін у судове засідання 03.11.2020 року не з'явились про причини своєї неявки суд не повідомили.
Відповідно до частини другої статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 50, 119, 177, 182-183, 202, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Розгляд справи в підготовчому засіданні відкласти на 24 листопада 2020 року 15:00 год.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, в залі судових засідань № 3 (другий поверх), телефон 58-53-31.
2. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Міністерство оборони України (03168, м. Київ, Повітрофлотський проспект, 6).
4. Зобов'язати позивача:
- у 5-ти денний строк з дня вручення даної ухвали надіслати третій особі копії позовної заяви і доданих до неї документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.
- відповідь на відзив протягом п'яти календарних днів з дня отримання відзиву відповідача; одночасно надіслати відповідачу та третій особі копії відповіді на відзив та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду.
5. Зобов'язати відповідача:
- надіслати третій особі копії відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.
- надати суду заперечення на відповідь на відзив протягом п'яти календарних днів з дня отримання відповіді на відзив позивача; одночасно надіслати позивачу та третій особі копію заперечення та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду.
6. Зобов'язати третю особу:
- у 10-ти денний строк з дня вручення даної ухвали надати суду письмові пояснення по суті позовної заяви і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду);
- одночасно надіслати позивачу та відповідачу копії письмових пояснень та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.
7. Роз'яснити учасникам справи, що всі докази, які надаються у копіях, мають бути належним чином засвідчені з додержанням вимог Національного стандарту України “Державна уніфікована система організаційно-розпорядчої документації. Вимоги до оформлення документів. ДСТУ 4163-2003”, затвердженого наказом Державного комітету України з питань технічного регулювання та споживчої політики №55 від 07.04.2003 року, а у разі якщо інструкціями з діловодства, які діють у відповідних органах, підприємствах, установах і організаціях, установлено додаткові вимоги щодо оформлення копій, - також і цих вимог.
Повний текст ухвали складено та підписано - 03.11.2020 року.
Ухвала набрала чинності 03.11.2020 року та оскарженню не підлягає.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/
Суддя М.В. Швець