ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул.Театральна,18, м. Херсон, 73000,
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
02 листопада 2020 року м.Херсон Справа № 923/826/20
Господарський суд Херсонської області у складі судді Пінтеліної Т.Г. при секретарі судового засідання Кудак М.І., розглянувши справу за позовом: Фізичної особи-підприємця Гладишева Юрія Валерійовича ( АДРЕСА_1 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 )
до Відповідача : Фізичної особи-підприємця Шакун Інни Ігорівни ( АДРЕСА_2 , код ЄДРПОУ НОМЕР_2 )
про стягнення 212 100 грн.
за участю представників:
від позивача - Гладишева О.О., представник
від відповідача - Гулько С.О., представник, довіреність № 1528 від 16.09.2019, дійсна до 16.09.2024
встановив :
У серпні 2020р. позивач звернувся до Господарського суду Херсонської області із позовною заявою до відповідача, в якій зазначає, що 12.10.2017 року між ФОП Гладишевим Юрієм Валерійовичем та ФОП Шакун Інною Ігорівною (далі - Суборендар) було укладено договір суборенди (далі - Договір суборенди) земельну ділянку загальною площею 0,2700 га (з кадастровим номером 6510400000:05:008:0129), що розташована за адресою: Херсонська область, м. Каховка, вул. Мелітопольська, 24.
За умовами договору ФОП Гладишев Ю.В. (далі -Орендар) передав, а ФОП Шакун І.І. прийняла в строкове платне користування земельну ділянку (далі торгівельний майданчик) строком оренди до 29.05.2018 року (п. 3.1. Договору) з дати реєстрації Договору суборенди. Земельна ділянка з кадастровим номером 6510400000:05:008:0129, власником якої є Каховська Міська рада, перебувала в оренді ФОП Гладишев Ю.В. на підставі договору оренди від 29.05.2008 року та додаткової угоди до нього від 21.08.2013 р. № 2201163., Договору оренди земельної ділянки (нова редакція) від 23.05.2018 року.
Пунктами 4.1., 4.2., 4.4., Договору суборенди встановлено, що суборендар вносить плату у грошовій формі, що становить 6% від нормативної грошової оцінки землі з урахуванням коефіцієнта інфляції за кожен рік окремо. Жовтень - 6060,18 грн., листопад - 6060,18 грн., грудень - 6060,23 грн. Орендна плата вноситься у такі строки: до 20 числа кожного місяця. Уразі не внесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,5 % несплаченої суми за кожен день прострочення. ФОП Шакун І.І. зареєструвала право суборенди 27 жовтня 2017 року, що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, номер запису 23118265, строк дії якого до 29.05.2018 року. Обов'язки наймача у разі припинення договору найму передбачено частиною 1 статті 785 ЦК України: у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Суборендар ФОП Шакун II. порушила своє зобов'язання повернути земельну ділянку, як це передбачено п. 7.1. Договору суборенди, оскільки, продовжувала користуватися земельною ділянкою 12 місяців після припинення Договору суборенди.
На підставі викладеного, позивач просить стягнути з Фізичної особи-підприємця Шакун Інни Ігорівни, ІПН НОМЕР_2 збитки (матеріальну шкоду) у формі понесених позивачем витрат по орендній платі за 11 місяців в розмірі 66 660 гривень 00 коп та стягнути з Фізичної особи-підприємця Шакун Інни Ігорівни, ІПН НОМЕР_2 неустойки у вигляді подвійної плати за користування річчю за час прострочення обов'язку повернення речі в розмірі 145 440 гривень 00 коп.
Ухвалою від 21.08.2020р. суд залишив позовну заяву без руху. 07.09.2020р. позивачем були усунуті недоліки, в зв'язку з чим, на підставі ст.ст.12,20,50,176,234 ГПК України, суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі, постановив розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначив засідання по справі у підготовчому провадженні на 30 вересня 2020 р. Явку представників сторін визнав обов'язковою. Ухвалою запропоновано відповідачу до 30.09.2020р. подати до суду письмовий відзив (заперечення) на позов, а також документи, що підтверджують направлення відзиву і доданих до нього доказів позивачу. Позивачу встановлено строк до 30.09.2020 на подання до суду заяв чи клопотань, пов'язаних з розглядом справи.
Суд попередив сторони, що за невиконання вимог господарського суду передбачена відповідальність у відповідності зі ст.135 ГПК України.
В судовому засіданні 02.11.2020р. представник відповідача заявмла клопотання про надання можливості ознайомитись з матеріалами справи та продовжити строк підготовчого провадження.
Згідно з ч. 2 ст. 202 ГПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку, зокрема, у разі неявки в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання.
За ч.1,3,5 ст.216 ГПК України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених ч. 2 ст. 202 цього Кодексу. Про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами. Якщо розгляд справи було відкладено, суд продовжує провадження у справі зі стадії, на якій розгляд справи було відкладено. У випадку відкладення розгляду справи під час її розгляду по суті суд може почати розгляд справи по суті спочатку.
З метою дотримання завдань та принципів господарського судочинства, зокрема змагальності та рівності учасників справи перед законом і судом, враховуючи відсутність у суду відомостей про належне повідомлення сторін про розгляд справи, суд дійшов висновку про необхідність відкладення розгляду справи.
При цьому, заявлене клопотання позивача про проведення судових засідань в режимі відеоконференції, на підставі ч. 7, 8 ст.197 Господарського процесуального кодексу України, підлягає задоволенню.
Враховуючи, що місцезнаходженням позивача є м. Нова Каховка, суд вважає за необхідне, постановити ухвалу про участь позивача у судових засіданнях в режимі відеоконференції, доручивши проведення її Новокаховському міському суду Херсонської області .
При цьому, суд наголошує на тому, що згідно ст.177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з'ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Відповідно до ст.178 ГПК України у строк, встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі, відповідач має право надіслати: 1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; 2) позивачу, іншим відповідачам, а також третім особам - копію відзиву та доданих до нього документів.
У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
Керуючись статтями 42, 80, 119, 120, 177, 178, 182, 183, 197, 232-235 ГПК України, суд
ухвалив:
1. Розгляд справи відкласти. Призначити розгляд справи у підготовчому провадженні на 17 листопада 2020 року о 15:30 за адресою: м. Херсон, вул. Театральна, 18, зал судових засідань № 325
2. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.
3. Призначити участь Фізичної особи-підприємця Гладишева Юрія Валерійовича у підготовчому судовому засіданні 17.11.2020 о 15 год. 30 хв. в режимі відеоконференції.
4. Доручити проведення відеоконференції Новокаховському міському суду Херсонської області.
5. Копію ухвали надіслати учасникам справи та Новокаховському міському суду Херсонської області (74900, Херсонська область, м. Нова Каховка, пр. Дніпровський, 1-а).
За приписами ст.ст.235, 255 ГПК України ухвала набрала
законної сили 02.11.2020р. та не підлягає оскарженню.
Суддя Т.Г. Пінтеліна