Справа № 386/511/20
Провадження № 2/386/235/20
02 листопада 2020 року смт. Голованівськ
Голованівський районний суд Кіровоградської області в складі:
головуючого судді Шкамерда К. С.
з участю: секретаря судового засідання Максютенко О.О.,
розглянувши в підготовчому судовому засіданні клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення судової експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ПП «Дніпро», Державного реєстратора Вільхівської сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області про визнання договорів оренди землі недійсними, -
встановив:
ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернувся до суду з позовною заявою до ПП «Дніпро», Державного реєстратора Вільхівської сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області про визнання договорів оренди землі недійсними, в якій вказав, що між позивачами та відповідачем ПП «Дніпро», було укладено договори оренди землі належних двох земельних ділянок 1,2071 га та 2,4144га позивачу ОСОБА_2 , та належної позивачу ОСОБА_3 земельної ділянки 2,4144. Під час укладення договорів оренди земельних ділянок між позивачами та відповідачем ПП «Дніпро» було обговорено умови, що договір має бути заключений на 5 років. У 2020р. відповідач ПП «Дніпро» надав позивачам примірники укладених договрів в який виправлені строки дії договорів. У позивачів при складанні договору було відсутнє волевиявлення в частині збільшення строку дії договору, а тому позивачі просять визнати недійсним договір оренди серія та номер: б/н від 01.06.2016р. земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,2071 га, кадастровий номер 3521480800:02:000:0963, укладений між ОСОБА_2 та приватним підприємством «Дніпро», який зареєстрований 16.08.2016р. за №15962525 у Вільхівській сільській раді Ульяновського району Кіровоградської області.
Визнати недійсним договір оренди серія та номер: б/н від 01.06.2016р. земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,4144 га, кадастровий номер 3521480800:02:000:0510, укладений між ОСОБА_2 та приватним підприємством «Дніпро», який зареєстрований 29.06.2016р. за №15182248 у Вільхівській сільській раді Ульяновського району Кіровоградської області.
Визнати недійсним договір оренди серія та номер: б/н від 01.06.2016р. земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,4144 га, кадастровий номер 3521480800:02:000:0511, укладений між ОСОБА_3 та приватним підприємством «Дніпро», який зареєстрований 08.07.2016р. за №15349303 у Вільхівській сільській раді Ульяновського району Кіровоградської області.
Представник позивача та позивачі в підготовче судове засідання не з?явились, представник подав до суду заяву про розгляд справи без їх участі. Разом з заявою представником позивача подано клопотання про призначення судової експертизи з метою встановлення чи вносились у рукописний текст оспорюваних договорів оренди землі зміни, а саме підчистка, дописка, правлення, виправлення тощо. Виконання якої доручити Кропивницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.
Представник відповідача ПП «Дніпро» в судове засідання не з'явився про день та час розгляду справи повідомлений належним чином.
Відповідач Державний реєстратор Вільхівської сільської ради Ульяновського району Корсун В.С. в судове засідання не з'явилась про день та час розгляду справи повідомлена належним чином.
Розглянувши клопотання представника позивача про призначення судово- експертизи, суд прийшов до висновку про задоволення клопотання, виходячи з наступного.
Відповідно до ст. 12 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.
Суд, зберігаючи об'єктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.
Згідно з ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом (ч. 4 ст. 103 ЦПК України).
Враховуючи предмет спору про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, які укладені між сторонами з причин того, що такі укладались на п'ять років, як заначено в позовній заяві п.8 договору був виправлений строк дії договорів, а саме замість рукописного написано «п'ять» та «5» були виправлення «7» та «сім», що на думку позивачів вказує на недійсність таких правочинів, та характер спірних правовідносин, суд вважає за необхідне призначити у справі судово-технічну експертизу документів, так як для з'ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання.
Підтвердження чи спростування факту підписки, дописки, правлення, виправлення у оскаржуваних договорах має суттєве значення для правильного вирішення справи.
Згідно з п. 3 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 року №53/5, експертиза проводиться після подання органом (особою), який (яка) її призначив(ла) (залучив(ла) експерта), матеріалів, оформлених згідно з вимогами процесуального законодавства та цієї Інструкції. До експертної установи (експерту) надаються: документ про призначення експертизи (залучення експерта), об'єкти, зразки для порівняльного дослідження та, за клопотанням експерта, - матеріали справи (протоколи оглядів з додатками, протоколи вилучення речових доказів тощо). У документі про призначення експертизи (залучення експерта) зазначаються такі дані: місце й дата винесення постанови чи ухвали; посада, звання та прізвище особи, що призначила експертизу (залучила експерта); назва суду; назва справи та її номер; обставини справи, які мають значення для проведення експертизи; підстави для призначення експертизи; прізвище експерта або назва експертної установи, експертам якої доручається проведення експертизи; питання, які виносяться на вирішення експертові; перелік об'єктів, що підлягають дослідженню (у тому числі порівняльних зразків та інших матеріалів, направлених експертові, або посилання на такі переліки, що містяться в матеріалах справи); інші дані, які мають значення для проведення експертизи.
Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити на підставі п. 5 ч. 1 ст. 252 та п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 103, 104, 107, 252, 253, 258-261 ЦПК України, суд, -
постановив:
Клопотання представника позивачів ОСОБА_1 про призначення судової експертизи - задовольнити повністю.
Призначити судово-технічну експертизу документів по цивільній справі №386/511/20 за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ПП «Дніпро», Державного реєстратора Вільхівської сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області про визнання договорів оренди землі недійсними, проведення якої доручити експертам Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою: поштовий індекс 25301, м. Кропивницький, вул. Волкова, 2.
На вирішення експертизи поставити наступні питання:
- Чи вносились у рукописний текст договорів оренди землі зміни, а саме: - договорі оренди землі без номера від 01.06.2016р., який укладений між ОСОБА_2 та ПП «Дніпро» щодо земельної ділянки площею 2,41 га розташованої на території Грузької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області;
- договорі оренди землі без номера від 01.06.2016р., який укладений між ОСОБА_2 та ПП «Дніпро» щодо земельної ділянки площею 1,2071 га розташованої на території Грузької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області;
- договорі оренди землі без номера від 06.07.2016р., який укладений між ОСОБА_3 та ПП «Дніпро» щодо земельної ділянки площею 2,41 га розташованої на території Грузької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області? Якщо вносились то яким чином (підчистка, дописка, правлення, виправлення тощо) і який зміст первинного тексту?
У розпорядження експерта надати примірники договорів надані позивачем:
- примірник договору оренди землі без номера від 01.06.2016р., який укладений між ОСОБА_2 та ПП «Дніпро» щодо земельної ділянки площею 2,41 га розташованої на території Грузької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області;
- примірник договору оренди землі без номера від 01.06.2016р., який укладений між ОСОБА_2 та ПП «Дніпро» щодо земельної ділянки площею 1,2071 га розташованої на території Грузької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області;
- примірник договору оренди землі без номера від 06.07.2016р., який укладений між ОСОБА_3 та ПП «Дніпро» щодо земельної ділянки площею 2,41 га розташованої на території Грузької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області ;
Примірники договорів надані вдповідачем ПП «Дніпро»:
- примірник договору оренди землі без номера від 01.06.2016р., який укладений між ОСОБА_2 та ПП «Дніпро» щодо земельної ділянки площею 2,41 га розташованої на території Грузької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області;
- примірник договору оренди землі без номера від 01.06.2016р., який укладений між ОСОБА_2 та ПП «Дніпро» щодо земельної ділянки площею 1,2071 га розташованої на території Грузької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області;
- примірник договору оренди землі без номера від 06.07.2016р., який укладений між ОСОБА_3 та ПП «Дніпро» щодо земельної ділянки площею 2,41 га розташованої на території Грузької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області .
Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.
Оплату за проведення експертизи покласти на позивачів: ОСОБА_2 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , моб.тел. НОМЕР_1 ; ОСОБА_3 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 , моб.тел. НОМЕР_2 .
Роз'яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, а саме: у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.
На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.
Копію ухвали разом з доданими документами направити для виконання до Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.
Ухвала суду набирає законної сили негайно після її проголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду апеляційної скарги. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Голованівський районний суд Кіровоградської області.
Суддя: Шкамерда К. С.