вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 21018, тел./факс (0432)55-80-00, (0432)55-80-06 E-mail: inbox@vn.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі (загальне)
"03" листопада 2020 р. Cправа № 902/1024/20
Суддя Господарського суду Вінницької області Тварковський А.А., розглянувши матеріали
за позовом: Світлодарської міської ради (пр-т Миру, 5, м.Світлодарськ, Бахмутський район, Донецька область, 84792)
до: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )
про внесення змін до договору оренди землі шляхом визнання укладеною додаткової угоди,
Світлодарською міською радою подано позов до ОСОБА_1 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 28.11.2013 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до зазначеного договору.
В обґрунтування заявленого позову позивач вказує, що 28.11.2013 між Світлодарською міською радою та ОСОБА_1 укладено Договір оренди земельної ділянки комунальної власності з кадастровим номером 1410970500:00:004:0021 терміном на 49 років для обслуговування нежитлових будівель, автозаправки та автомийки розташованої за адресою: АДРЕСА_2 . Договір зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.03.2014, номер запису про право 4956599.
З урахуванням внесених на підставі відповідних рішень Світлодарської міської ради змін до технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Світлодарськ, позивачем було розроблено проект додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 28.11.2013, примірники якої вручено відповідачу, однак така додаткова угода ОСОБА_1 не погоджена та не повернута.
Разом з тим позивач зазначає, що відповідач на підставі власного рішення 31.07.2014 припинив свою діяльність як ФОП, однак продовжує використовувати земельну ділянку з метою здійснення господарської діяльності. При цьому внаслідок ухилення відповідача від підписання додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки Світлодарська міська рада недоотримує грошові кошти за користування земельною ділянкою, оскільки за договором орендна плата на рік становить 21064,54 грн, а відповідно до проекту додаткової угоди - 60709,11 грн.
У зв'язку з необхідністю приведення умов договору оренди земельної ділянки від 28.11.2013 у відповідність до вимог законодавства, враховуючи ухилення відповідача від підписання додаткової угоди, Світлодарська міська рада звернулася із позовом до суду про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 28.11.2013 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до зазначеного договору у відповідній редакції.
У відповідності до вимог ч.ч. 6, 7 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України Господарським судом Вінницької області здійснено запит щодо реєстрації місця проживання та інших персональних даних фізичної особи відповідача.
29.10.2020 надійшла відповідь на вказаний запит від Ситковецької селищної ради Немирівського району Вінницької області, відповідно до якої підтверджено реєстрацію відповідача за вказаною у позовній заяві адресою.
Одночасно із позовною заявою позивачем подано клопотання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження та без участі представника Світлодарської міської ради.
Розглянувши дане клопотання, дослідивши позовні матеріали, суд виходить з такого.
Відповідно до ст. ст. 12, 247 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження; позовного провадження (загального або спрощеного).
Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.
Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Відповідно до приписів ст. 247 ГПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи.
У порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції господарського суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.
При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує, зокрема, ціну позову; значення справи для сторін; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо.
Відповідно до ч. 5 ст. 12 ГПК України для цілей цього Кодексу малозначними справами є: справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
З огляду на вищезазначене, беручи до уваги характер спірних правовідносин та зважаючи на предмет спору, суд дійшов висновку, що справу за поданим Світлодарською міською радою позовом недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Таким чином, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні клопотання позивача про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження.
Розглянувши матеріали позовної заяви, судом встановлено, що вона відповідає вимогам, визначеним в ст. 162 ГПК України. При цьому підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені ГПК України, відсутні, а тому господарський суд приходить до висновку про те, що заявлений в межах даної справи позов підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження відповідно до глави 3 розділу ІІІ ГПК України.
Згідно з приписами ст.181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.
Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву.
Керуючись ст.ст. 3, 12, 13, 14, 15, 18, 20, 24, 42, 43, 45, 47, 56, 60, 120, 121, 176, 177, 181, 182, 183, 234, 235, 240, 242, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Відкрити провадження у справі.
2. В задоволенні клопотання позивача про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження відмовити.
3. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.
4. Підготовче засідання у справі призначити на 26 листопада 2020 року о 10:30 год. в приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: м. Вінниця, вул. Пирогова, 29, зал № 3.
5. Повідомити сторін про призначене підготовче засідання.
6. Для подання відповідачем відзиву на позовну заяву в порядку ст. 165 ГПК України встановити 15-ти денний строк з дня вручення даної ухвали, у разі подання відзиву зобов'язати його надіслати у вказаний строк позивачу. Докази направлення відзиву надати суду до початку підготовчого судового засідання (26.11.2020).
7. Повідомити, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: http://vn.arbitr.gov.ua/sud5003/.
8. За приписами ч.1 ст.255 ГПК України ухвала про відкриття провадження у справі окремо від рішення суду першої інстанції оскарженню не підлягає.
9. Примірник ухвали надіслати учасникам справи рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.
Дата складання повного тексту ухвали 03.11.2020.
Суддя А.А. Тварковський
віддрук. прим.:
1 - до справи;
2 - позивачу - пр-т Миру, 5, м.Світлодарськ, Бахмутський район, Донецька область, 84792;
3 - відповідачу - АДРЕСА_1.