Справа № 564/2104/20
Рядок статзвіту № 65
27 жовтня 2020 року
Костопільський районний суд Рівненської області в складі:
головуючої судді Грипіч Л. А.
з участю секретаря Пузирко В. В.
за участю позивача ОСОБА_1 та його представника - адвоката Ширко М. Р.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втрала право користування житловим приміщенням
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в якому крім нього також зареєстровано 6 осіб, серед яких і його брат ОСОБА_2 , відповідач по справі. За місцем реєстрації відповідач не проживає понад два роки без поважних причин, вказаним житловим приміщенням не користується, комунальні платежі не сплачує, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку немає, з реєстрації в добровільному порядку не знімається. Зазначив, що його брат та члени його сім'ї мають постійне місце проживання в іншому населеному пункті. Просив суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки відповідач створює йому перешкоди вільно користуватися та розпоряджатися належною власністю.
Ухвалою судді Костопільського районного суду від 09.09.2020 року відкрито провадження у справі та вирішено розглянути справу за правилами спрощеного позовного провадження з викликом осіб, які беруть участь у справі.
Відповідачу було надано 15-ти денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження подати відзив на позов, однак відповідач не подав до суду відзив на позовну заяву, тому відповідно до ч.8 ст.178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник - адвокат Ширко М. Р. позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечували.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся судом вчасно та належним чином, причини неявки суду невідомі.
Враховуючи згоду позивача та його представника на проведення заочного розгляду справи, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача та його представника, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає до задоволення.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Встановлено, що позивачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 20.07.2019 року приватним нотаріусом Костопільського районного нотаріального округу Рівненської області Скоропад В. В. та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №174572609 від 20.07.2019 року.
Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується інформаційною довідкою про склад сім'ї №782, виданою 18.08.2020 року Деражненською сільською радою Костопільського району Рівненської області, однак за даною адресою фактично не проживає більше двох років, що підтверджується актом обстеження матеріально - побутових умов сім'ї від 15.08.2020 року.
Згідно ст.405 ЦК України при відсутності члена сім'ї власника житла без поважних причин понад один рік, він втрачає право на користування цим житлом та у відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
В судовому засіданні встановлено, що відповідач фактично за місцем реєстрації не проживає понад два роки, тобто не користується житлом без поважних причин, витрати по оплаті комунальних послуг не несе, участі в утриманні житла не приймає, особистих речей в будинку немає, з реєстрації в добровільному порядку не знімається, що позбавляє позивача права повноцінно розпоряджатися своїм майном.
Факт не проживання відповідача ОСОБА_2 у вказаному будинку підтвердили допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які повідомили суд, що відповідач ОСОБА_2 вже більше двох років не проживає за місцем реєстрації, оскільки проживає в с. Лісопіль, Костопільського району, Рівненської області.
Суд не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість фактів повідомлених свідками. Дані про їх заінтересованість в результаті розгляду справи відсутні.
Відповідно до ч. 2 ст. 107 ЖК України член сім'ї, який вибув на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Як зазначено в п.11 постанови Пленуму Верховного Суду від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», відповідно до ст.107 ЖК України наймач або член його сім'ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття.
Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Статтею 150 ЖК України передбачене право громадян, які мають у приватній власності будинок (частину) будинку, квартиру, користуватись ним (нею) для особистого проживання членів їх сімей і право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд, дарувати, продавати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Вказані норми передбачають усунення будь-яких порушень права власності.
Позивач просив захистити його право, як власника будинку, шляхом визнання відповідача особою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Аналізуючи зібрані у справі письмові докази в їх сукупності, встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає у вказаному житловому будинку понад встановлений законом строк збереження права користування житлом, доказів поважності причин не проживання чи створення йому перешкод у користуванні житлом суду не надано. Відтак, суд дійшов висновку про необхідність визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір в розмірі 840 грн. 80 коп.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72, 107, 150 ЖК України, ст. ст. 317, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 12, 13, 141, 229, 258, 265, 268, 279, 280 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , 1992 року народження, таким, що втратив право користуватися житловим приміщенням: будинком по АДРЕСА_1 .
Судові витрати в сумі 840,80 грн. (вісімсот сорок гривень 80 копійок) стягнути з відповідача на користь позивача.
Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районний судом за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущенного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач:
ОСОБА_1 (житель АДРЕСА_1 ), паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 17.05.2006 року Костопільським РВ УМВС України в Рівненській області, ІПН: НОМЕР_2 .
Відповідач:
ОСОБА_2 , (місце реєстрації АДРЕСА_1 ), ІПН: НОМЕР_3 .
Повне рішення складено
27 жовтня 2020 року
СуддяЛ. А. Грипіч