27 жовтня 2020 року
м. Київ
справа № 329/1202/17
провадження № 61-16709св19
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Русинчука М. М. (суддя-доповідач), Антоненко Н. О., Крата В. І.,
учасники справи:
позивач - Фермерське господарство «Зибарєвих»,
відповідачі: Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області, ОСОБА_1 ,
третя особа - Чернігівська районна державна адміністрація,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу Фермерського господарства «Зибарєвих» на додаткове рішення Чернігівського районного суду Запорізької області від 22 квітня 2019 року в складі судді Ломейка В. В. та постанову Запорізького апеляційного суду від 30 липня 2019 року в складі колегії суддів: Крилової О. В., Бєлки В. Ю., Полякова О. З. та касаційну скаргу Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області на рішення Чернігівського районного суду Запорізької області від 14 березня 2019 року в складі судді Ломейка В. В. та постанову Запорізького апеляційного суду від 30 липня 2019 року в складі колегії суддів: Крилової О. В., Бєлки В. Ю., Полякова О. З.,
Короткий зміст позовних вимог
В грудні 2017 року Фермерське господарство «Зибарєвих» звернулось з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області та ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Чернігівська районна державна адміністрація, в якому, з урахуванням уточнень, просив визнати недійсними договір оренди земельної ділянки від 04 березня 2015 року, укладений між Головним управлінням Держземагенства у Запорізькій області та ОСОБА_1 , накази Головного управління Держземагенства у Запорізькій області від 23 січня 2015 року № 8-73/15-15-СГ від 04 березня 2015 року № 8-447/15-15-СГ; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 38643315 від 11 грудня 2017 року.
Рішенням Чернігівського районного суду Запорізької області від 14 березня 2019 року позов задоволено.
Визнано недійсними договір оренди земельної ділянки від 04 березня 2015 року укладений між Головним управлінням Держземагенства у Запорізькій області та ОСОБА_1 , накази Головного управління Держземагенства у Запорізькій області від 23 січня 2015 року № 8-73/15-15-СГ від 04 березня 2015 року № 8-447/15-15-СГ.
Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 38643315 від 11грудня 2017 року прийнятого Линник Євгенією Олександрівною державним реєстратором Чернігівської районної державної адміністрації Запорізької області.
Додатковим рішенням Чернігівського районного суду Запорізької області від 22 квітня 2019 року заяву представника позивача Гришко І. І. про ухвалення додаткового рішення задоволено частково.
Стягнуто з Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області на користь фермерського господарства «Зибарєвих» понесений позивачем судовий збір у розмірі 2121,50 грн.
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь фермерського господарства «Зибарєвих» понесений позивачем судовий збір у розмірі 2 121,50 грн.
В іншій частині заяви - відмовлено.
Постановою Запорізького апеляційного суду від 30 липня 2019 року апеляційні скарги Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області та фермерського господарства «Зибарєвих» залишено без задоволення, рішення Чернігівського районного суду Запорізької області від 14 березня 2019 року та додаткове рішення від 22 квітня 2019 року - без змін.
У вересні 2019 року Фермерське господарство «Зибарєвих» звернулось до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати додаткове рішення суду першої інстанції та постанову апеляційного суду в частині відмови у розподілі витрат, понесених позивачем на професійну правову допомогу, ухвалити нове рішення, яким здійснити розподіл судових витрат, які складаються із витрат, понесених позивачем на професійну правничу допомогу в сумі 20 000,00 грн, між відповідачем 1 та відповідачем 2 пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.
У вересні 2019 року ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області звернулось до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати рішення суду першої інстанції та постанову апеляційного суду, ухвалити нове рішення, яким повністю відмовити у задоволенні позову. Заявник посилається на те, що судами не застосовано норми матеріального права, які викладені у статті 182 Цивільного кодексу України та статті 125 Земельного кодексу України, які встановлюють момент виникнення речового права на спірну земельну ділянку. Анатологічні висновки закріплено Верховним Судом України у постановах від 19 лютого 2014 року № 6-162цс13, від 18 вересня 2013 року № 6-99цс13 та від 30 січня 2013 року № 6-162цс12. На момент звернення ОСОБА_1 до ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області договір оренди землі від 03 вересня 2007 року вважався припиненим у зв'язку з закінченням строку, оскільки додаткова угода до основного договору зареєстрована не була.
Відповідно до пункту 2 розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ» від 15 січня 2020 року № 460-IX, який набрав чинності 08 лютого 2020 року, установлено, що касаційні скарги на судові рішення, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цим Законом, розглядаються в порядку, що діяв до набрання чинності цим Законом.
Відповідно до частини другоїстатті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.
Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційних скарг викликають необхідність перевірки правильності застосування норм матеріального права та дотримання норм процесуального права.
Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду
Справу за позовом Фермерського господарства «Зибарєвих» до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області та ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Чернігівська районна державна адміністрація про визнання недійсними договорів оренди земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за касаційною скаргою Фермерського господарства «Зибарєвих» на додаткове рішення Чернігівського районного суду Запорізької області від 22 квітня 2019 року та постанову Запорізького апеляційного суду від 30 липня 2019 року та касаційною скаргою Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області на рішення Чернігівського районного суду Запорізької області від 14 березня 2019 року та постанову Запорізького апеляційного суду від 30 липня 2019 року призначити до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії із п'яти суддів.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Судді М. М. Русинчук
Н. О. Антоненко
В. І. Крат