Справа № 401/1939/20
2/401/774/20
19 жовтня 2020 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді Іващенко В.М., за участю секретаря судових засідань Сулими І.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду міста Світловодська справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. Свій позов мотивує тим, що являється власником квартири АДРЕСА_1 , в квартирі зареєстрована але з квітня 2019 року не проживає ОСОБА_2 . За таких обставин позивач змушений нести додаткові витрати щодо сплати комунальних платежів, адже ОСОБА_2 участі в сплаті комунальних платежів не бере.
В судове засідання позивач не з'явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує, просить його задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, заперечень проти позову до суду не надав, причин неявки в судове засідання не повідомив.
Ухвалою суду від 03 вересня 2020 року провадження у вказаній справі було відкрито, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження на 01 жовтня 2020 року.
Згідно 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд, з'ясувавши обставини справи дослідивши надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Із договору купівлі-продажу від 28 вересня 2005 року вбачається, що квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_1 купила у ОСОБА_4 (а.с.7-8).
ОСОБА_1 , внаслідок одруження з ОСОБА_5 ,змінила прізвище на " ОСОБА_1 ", що підтверджується свідоцтвом про шлюб(а.с.10).
В судовому засіданні встановлено, що в квартирі АДРЕСА_1 , зареєстрована але не проживає з квітня 2019 року ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою про склад сім'ї від 24 липня 2020 року, актом від 04 серпня 2020 року про встановлення факту не проживання особи за місцем реєстрації(а.с.11, 12).
Відповідно до частини 1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або його членів сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Даний строк може бути продовженим наймодавцем, а в разі спору судом, якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин.
Відомостей про поважні причини не проживання ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 до суду не надано.
Стаття 72 ЖК України передбачає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Оскільки, судом не встановлені обставини, що зумовлюють продовження строку збереження жилого приміщення за ОСОБА_2 , то суд приходить до висновку, що її слід визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Таким чином, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що вимоги позивача ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 141, 258, 265, 268, 280 ЦПК України,-
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.
Суддя Світловодського
міськрайонного суду В.М.Іващенко
19.10.2020