просп. Науки, 5, м. Харків, 61022, тел./факс (057)702-10-79, inbox@lg.arbitr.gov.ua
20 жовтня 2020 року м. Харків Справа № 913/449/20
Провадження №1/913/449/20
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Санфлауер”, смт. Станиця Луганська Луганської області
до Головного управління Держгеокадастру у Луганській області, м. Сєвєродонецьк Луганської області
про стягнення 295000 грн. 00 коп.
Суддя Зюбанова Н.М.
Без виклику представників сторін
Суть спору: про відшкодування збитків у сумі 295000 грн. 00 коп., завданих здійсненням заходів по приведенню земельної ділянки (кадастровий номер 4424884500:04:001:0080) у стан, придатний для використання за цільовим призначенням (з урахуванням заяви позивача про збільшення розміру позовних вимог).
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем пункту 26 договору оренди землі № 48, укладеного 18.06.2019 між Головним управлінням Держгеокадастру у Луганській області та ТОВ “Санфлауер” за допомогою кваліфікованих електронних цифрових підписів, а саме передано земельну ділянку, яка не відповідає категорії земель - землі сільськогосподарського призначення, склад угідь - рілля, відповідно договору та Земельного кодексу України, має недоліки, які перешкоджають її використанню та унеможливлюють використання у зв'язку з загрозою життю та здоров'ю людей.
Як зазначає позивач, після набуття права оренди ТОВ “Санфлауер” було вимушене здійснювати комплекс заходів щодо приведення зазначеної земельної ділянки у стан, придатний для використання за цільовим призначенням для здійснення сільськогосподарських робіт, пов'язаних з вирощуванням сільськогосподарських культур, у зв'язку з чим було укладено договір № 001 від 18.07.2019 з ТОВ “Демінер-Схід” про надання послуг з нетехнічного та технічного обстеження території на земельній ділянці з кадастровим номером 4424884500:04:001:0080. Відповідно до акту прийому-передачі наданих послуг (додаток № 1 до договору) ТОВ “Демінер-Схід” здійснено послуги з нетехнічного та технічного обстеження, очищення території ТОВ “Санфлауер” на земельній ділянці з кадастровим номером № 4424884500:04:001:0080 на площі 6, 25 га., за що сплачено позивачем 25000 грн. 00 коп. відповідно до квитанцій до прибуткових касових ордерів: № 7 від 09.08.2019 на суму 10000 грн. 00 коп., № 9 від 12.08.2019 на суму 10000 грн. 00 коп. та № 10 від 13.08.2019 на суму 5000 грн. 00 коп.
При збільшенні позовних вимог позивач додав до справи акти прийому-передачі наданих послуг від 11.09.2019 на суму 70760,00 грн, від 21.09.2019 на суму 64000,00 грн, від 12.10.2019 на суму 80000,00 грн, від 03.11.2019 на суму 56000,00 грн.
Оскільки відповідач передав земельну ділянку, яка не відповідає категорії - землі сільськогосподарського призначення, відповідно договору та має недоліки, позивач звернувся до суду з позовом про відшкодування збитків у сумі 295000 грн. 00 коп. (з урахуванням збільшення).
У подальшому ухвалою від 01.10.2020 за клопотанням відповідача суд вирішив здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження у справі.
У відзиві на позовну заяву за листом від 17.09.2020 відповідач проти позову заперечує з посиланням на те, що у зв'язку із несплатою ТОВ «Санфлауер» сум, які необхідно сплатити за придбаний лот, Головним управлінням Держгеокадастру у Луганській області було прийнято наказ «Про анулювання результатів електронних земельних торгів» від 27.06.2019 № 1255-сг, згідно якого прийнято рішення анулювати результати електронних земельних торгів - Протокол № 2991 проведення електронних торгів від 18.06.2019 з продажу права оренди (лот № 2625) на земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності площею 73,9313 га, угіддя - рілля, кадастровий номер 4424884500:04:001:0080, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01), яка розташована за межами населених пунктів, на території Вільхівської сільської ради Станично-Луганського району Луганської області. Відповідач вважає, що позивач не мав правових підстав на укладання договору про надання послуг з нетехнічного та технічного обслуговування території № 001 від 18.07.2019 після анулювання торгів, а тому не має права на стягнення з Головного управління Держгеокадастру у Луганській області визначених позивачем збитків.
У відзиві на заяву про збільшення позову відповідач також заперечує.
У заяві за листом від 17.09.2020 відповідач просить зупинити провадження у справі № 913/449/20 до набрання законної сили рішення у справі № 913/502/19 за позовом Головного управління Держгеокадастру у Луганській області до ТОВ “Санфлауер” про стягнення 546245,80 грн. штрафу, 1445,88 грн. пені та розірвання договорів оренди землі від 18.06.2019 № 48 та від 19.06.2019 № 50.
Позивач заперечує проти вказаного клопотання та зазначає про розгляд справи № 913/502/19 судом апеляційної інстанції 20.10.2020.
Згідно зі ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
За вказаних обставин підготовче засідання відкладається, позивачу слід надати відповідь на відзиви відповідача.
Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Підготовче засідання відкласти на 03 листопада 2020 року, об 11 год. 00 хв., яке відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, пр-т Науки, 5, 1-й поверх, зала судового засідання № 109.
2. Встановити позивачу строк для надання відповіді на відзиви відповідача згідно із ст. 166 ГПК України у строк до 02.11.2020 (включно).
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 22.10.2020 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя Н.М.Зюбанова