№ 2-7662/08
№2-1467/09
11 червня 2009 року Октябрський районний суд м. Полтави у складі:
головуючої - судді Сороки К.М.
при секретарі - Кучарській Т.Є.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПП ПБТІ «Інвентаризатор», відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Октябрської районної у м. Полтаві ради про визнання права власності на самочинно добудований балкон до квартири, -
Позивачка звернулася до суду із позовом до відповідачів про визнання права власності на самочинно добудований балкон до квартири, посилаючись на те, що їй на підставі свідоцтва про право власності належить квартира АДРЕСА_1, до якої позивачкою було самочинно добудовано балкон площею 5,3 кв. м. з погрібом під ним (а-1). Однак вона не може розпорядитися своїм майном, оскільки самочинні добудови не узаконені. Позивачка просила визнати за нею право власності на самочинні добудови.
В судовому засіданні позивачка позов підтримала, наполягала на його задоволенні.
Представники відповідачів до суду не з'явилися, направши заяви про розгляд справи у їх відсутність.
Суд, заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи та інші зібрані по справі докази прийшов до висновку про задоволення позову.
Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності (а.с. 8) ОСОБА_1 належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1. До квартири позивачкою самочинно добудовано балкон площею 5,3 кв. м. з погрібом (а-1).
Згідно технічного висновку № 536-2008 ДП «НДІ проект реконструкція» (а.с. 16-22) добудова балкону не здійснює руйнівного впливу на несучі конструкції будинку та не погіршує зовнішнього вигляду будинку.
Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Як вбачається із листів (а.с. 39-40) мешканці сусідніх квартир не заперечують про добудованого балкону до квартири АДРЕСА_1.
Отже, суд вважає можливим позов задовольнити.
Викладене підтверджується матеріалами справи.
Керуючись ст. ст. 5,10,30,60,218 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудований до квартири АДРЕСА_1 балкон площею 5,3 кв. м. та розташований в ньому погріб (а-1).
Зобов'язати ПП ПБТІ «Інвентаризатор» зареєструвати право власності за ОСОБА_1 на прибудований до квартири АДРЕСА_1 балкон площею 5,3 кв. м. та розташований в ньому погріб (а-1).
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через районний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.