29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
"21" жовтня 2020 р. Справа № 924/313/20
м. Хмельницький
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Субботіної Л.О., розглянувши матеріали справи
за позовом керівника Кам'янець - Подільської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області м. Хмельницький
до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" м. Київ
2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" с. Колодіївка Кам'янець - Подільського району Хмельницької області
про 1. Витребування земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0317
2. Поновлення у Державному земельному кадастрі запису про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0317 за державою в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області
та
за позовом керівника Кам'янець - Подільської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області м.Хмельницький
до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" м. Київ
2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" с. Колодіївка Кам'янець - Подільського району Хмельницької області
про 1. Витребування земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0313
2. Поновлення у Державному земельному кадастрі запису про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0313 за державою в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів Товариство з обмеженою відповідальністю "Форк" м.Київ, ОСОБА_1 с. Головки Малинського району Житомирської області, ОСОБА_2 с.Млачівка Поліського району Київської області
Представники сторін:
прокурор: Гончар І.О. - прокурор Хмельницької обласної прокуратури, діє на підставі наказу № 76к від 11.09.2020
позивач: Коруняк Л.В. - заступник начальника відділу представництва в судах та інших органах, діє на підставі наказу № 11-к від 15.01.2018 та посадової інструкції
відповідач 1: не з'явився
відповідач 2: не з'явився
треті особи: не з'явилися
В підготовчому засіданні відповідно до ч. 6 ст. 233 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частини ухвали.
Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 30.03.2020 прийнято до розгляду позовну заяву керівника Кам'янець - Подільської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області м. Хмельницький до 1.Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" м. Київ 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" с. Колодіївка Кам'янець - Подільського району Хмельницької області про 1. Витребування земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0317, 2.Поновлення у Державному земельному кадастрі запису про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0317 за державою в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, відкрито провадження у справі №924/313/20 в порядку розгляду за правилами загального позовного провадження та зупинено провадження у справі №924/313/20 до завершення розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи №912/2385/18 (з опублікуванням повного тексту постанови в означеній справі).
Крім того, ухвалою господарського суду Хмельницької області від 30.03.2020 прийнято до розгляду позовну заяву керівника Кам'янець - Подільської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області м.Хмельницький до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" м. Київ 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" с. Колодіївка Кам'янець - Подільського району Хмельницької області про 1. Витребування земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0313, 2.Поновлення у Державному земельному кадастрі запису про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6822455800:05:004:0313 за державою в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, відкрито провадження у справі №924/335/20 в порядку розгляду за правилами загального позовного провадження та зупинено провадження у справі №924/335/20 до завершення розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи №912/2385/18 (з опублікуванням повного тексту постанови в означеній справі).
У відповідності до ухвал суду від 17.08.2020 поновлено провадження у справах №924/313/20 та №924/335/20 та призначено підготовче засідання на 15.09.2020. Ухвалою суду у справі №924/335/20 об'єднано справу №924/313/20 та справу №924/335/20 в одне провадження №924/313/20.
Ухвалою суду від 15.09.2020 відкладено підготовче засідання на 16:00 год. 01 жовтня 2020 року та залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів Товариство з обмеженою відповідальністю "Форк" м. Київ, Васільєва Є. В. с.Головки Малинського району Житомирської області та ОСОБА_2 с.Млачівка Поліського району Київської області.
Згідно ухвали суду від 01.10.2020 відкладено підготовче засідання на 11:30 год. 21 жовтня 2020 року, продовжено строк підготовчого провадження у справі № 924/313/20 на тридцять днів та відмовлено керівнику Кам'янець-Подільської місцевої прокуратури у прийнятті заяв про зміну предмету позову вих. № 33-722-20 від 25.08.2020 та вих. № 33-522-90 від 02.09.2020.
В підготовчому засіданні 21.10.2020 прокурор підтримав позовні вимоги з підстав, викладених в позовній заяві.
Представник позивача підтримав позовні вимоги про витребування спірних земельних ділянок у відповідачів.
Відповідач 1 в підготовче засідання 21.10.2020 не з'явився, причин неявки не повідомив.
Відповідач 2 свого представника в підготовче засідання не направив, на адресу суду надіслав відзив на позов та клопотання про зупинення провадження у справі.
Треті особи для участі в підготовчому засіданні не з'явились, причин неявки не повідомили, письмових позицій по справі не подали.
Суд зазначає, що ухвалою від 17.08.2020 суд встановив відповідачам строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України до 04 вересня 2020 року включно, а також встановив прокурору та позивачу строк для подання відповіді на відзиви з урахуванням вимог ст.166 ГПК України до 15 вересня 2020 року включно.
Однак, відповідач 2 надіслав на адресу суду відзив на позовну заяву лише 20.10.2020.
Відповідно до ч. 2 ст. 119 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.
Враховуючи особливий режим роботи відповідача 2 під час карантину, позиції присутніх в підготовчому засіданні учасників процесу, з метою забезпечення змагальності та рівності сторін судового процесу, повного, об'єктивного та всебічного дослідження усіх обставин справи, суд вважає за необхідне продовжити відповідачу 2 встановлений судом процесуальний строк для подання відзиву на позов, прийняти поданий представником відзив на позов до розгляду та долучити його до матеріалів справи.
Також зважаючи на продовження відповідачу 2 строку для подання відзиву на позов, суд вважає за необхідне продовжити прокурору та позивачу встановлений судом процесуальний строк для подання відповіді на відзив до 03 листопада 2020 року.
20.10.2020 на адресу суду надійшло клопотання від представника відповідача 2 про зупинення провадження у справі № 924/313/20 до завершення розгляду господарським судом Хмельницької області справи № 924/98/20. В обґрунтування клопотання зазначає, що відповідно до інформації ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області шляхом об'єднання земельних ділянок, в тому числі з кадастровим номером 6822455800:05:004:0317, утворено земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:004:0343 площею 63,1971 га. На підставі договорів купівлі-продажу право власності на вищевказану земельну ділянку припинено та зареєстровано за ТОВ "Зарус-Інвест". 15.12.2017 земельну ділянку з кадастровим номером 6822455800:05:004:0343 закрито шляхом поділу та утворено земельні ділянки з кадастровими номерами 6822455800:05:004:0344 та 6822455800:05:004:0345, які на підставі договору оренди землі від 13.03.2018 перебувають в оренді ТОВ "Агро-Еко-Граунд". Посилаючись на приписи ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", зазначає, що вирішення питання про витребування земельних ділянок з кадастровими номерами 6822455800:05:004:0317 та 6822455800:05:004:0313, які знаходяться у складі вищевказаних земельних ділянок, нерозривно пов'язано з розглядом позовних вимог про скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно та Державному земельному кадастрі щодо державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами 6822455800:05:004:0343, 6822455800:05:004:0344 та 6822455800:05:004:0345, які розглядаються у справі № 924/98/20. Тому, на думку відповідача 2, наявні підстави для зупинення провадження у даній справі.
Прокурор та представник позивача проти задоволення вказаного клопотання заперечують.
Суд враховує, що згідно п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадку об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Під неможливістю розгляду справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами або з інших причин.
По своїй суті зупинення провадження по справі - це врегульована законом і оформлена ухвалою суду тимчасова перерва в провадженні по господарській справі, викликана наявністю однієї з передбачених в законі обставин, які заважають здійснювати її розгляд.
Підстава, передбачена пунктом 5 частини 1 статті 227 ГПК України, виникає в процесі тоді, коли ухвалення рішення можливо після підтвердження фактів, що мають преюдиційне значення для даної справи, в іншій справі, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.
Суд зазначає, що відповідач 2 не навів у поданому клопотанні, а суд не встановив обставин об'єктивної неможливості розгляду даної справи до вирішення справи № 924/98/20, в зв'язку із чим суд відмовляє у задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі.
За умовами п. 3 ч.2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Зважаючи на необхідність вчинення дій, передбачених статтею 182 ГПК України, а також з метою забезпечення реалізації прав сторін, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання у справі №924/313/20 на 10:00 год. 03 листопада 2020 року.
Керуючись ч. 2 ст. 119, ст. 182, п. 3 ч. 2 ст. 183, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Відкласти підготовче засідання на 10:00 год. 03 листопада 2020 року.
Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м.Хмельницький, майдан Незалежності, 1.
2. Продовжити відповідачу 2 встановлений судом процесуальний строк для подання відзиву на позов та прийняти його до розгляду.
3. Продовжити прокурору та позивачу встановлений судом процесуальний строк для подання відповіді на відзив до 03 листопада 2020 року включно.
4. Відмовити відповідачу 2 у задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі №924/313/20.
5. Визнати явку учасників процесу в підготовче засідання не обов'язковою.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення 21.10.2020 та оскарженню не підлягає.
Повний текст ухвали складено 21.10.2020.
Суддя Л.О. Субботіна
Віддруковано у 9 примірниках:
1- до справи,
2- Кам'янець - Подільській місцевій прокуратурі (32300, Хмельницька обл., м. Кам'янець - Подільський, вул. Драгоманова, 11),
3- Прокуратурі Хмельницької області (29000, м. Хмельницький, провулок Військоматський, 3)
4 - позивачу (29016, м.Хмельницький. вул.Інститутська, 4/1),
5- відповідачу 1 (01001, м. Київ, вул. Мала Житомирська, 9Б),
6- відповідачу 2 (32398, Хмельницька обл., Кам'янець - Подільський р-н, с. Колодіївка, вул. Центральна,7 ),
7- Товариству з обмеженою відповідальністю "Форк" (01004, м.Київ, вул.Крутий Узвіз, буд. 6/2 "А"),
8- ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ),
9- ОСОБА_1 (Житомирська обл., Малинський р-н, с. Головки),
Надіслати усім рекомендованим листом з повідомленням про вручення.