Справа №522/11485/20
Провадження № 2-з/522/468/20
15 жовтня 2020 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого-судді Чернявської Л.М.,
за участю секретаря судових засідань Прусс О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі матеріали справи за заявою ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову,
встановив:
17 липня 2020 року до суду надійшов позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про знесення самочинного збудованого нерухомого майна. Позивач просить винести рішення про знесення самочинно збудованих будівель ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 (ДБК «Відпочинок-1»), котре провести за рахунок останнього.
24 липня 2020 року відкрито провадження по справі та призначено підготовче судове засідання.
При цьому, одночасно з пред'явленням позову позивачка звернулась до суду з заявою про забезпечення позову. Зазначила, якщо під час судового провадження відповідач буде продовжувати незаконне будівництво, то це, якщо не унеможливить, то принаймні, вкрай ускладнить виконання судового рішення по цій справі у майбутньому. Просила зобов'язати відповідача на час розгляду справи припинити проведення будь яких будівельно монтажних робіт на належній йому земельній ділянці.
24 липня 2020 року до суду надійшла додаткова заява про забезпечення позову. В якій позивачка зазначає, що в останні дні, а саме з ранку 21-го липня, відповідач не тільки не зупинив незаконне будівництво, а почав його проводити значно більш активніше, до того ж з долученням великої кількості будівельників та спеціальної техніки. Кожної хвилини ці незаконні та несанкціоновані будівельні роботи наражають на небезпеку пошкодження комунальних та комунікаційних мереж ДБК. Просила заборонити ОСОБА_1 проведення будівельно-монтажних робіт на належній йому земельній ділянці.
24 липня 2020 року ухвалою суду задоволено заяву ОСОБА_2 про забезпечення позову та заборонено ОСОБА_1 вчинити будь-які будівельно-монтажні роботи на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 (ДБК «Відпочинок-1»).
17 серпня 2018 року від відповідача ОСОБА_1 до суду надійшло клопотання про скасування арешту, в якому просив скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Приморського районного суду від 24.07.2020 року, знявши заборону ОСОБА_1 вчиняти будь-які будівельно-монтажні роботи на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 (ДБК «Відпочинок-1»), посилаючись на те, що він є власником земельної ділянкм площею 0,0251 га та садового будинку загальною площею 55,5 кв.м. Ним відповідно до вимог законодавства був розроблений та затверджений Будівельний паспорт реконструкції літньої кухні літ. «Б2» та госпблоку літ. «Б3», з надбудовою другого поверху, без змін зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, для розміщення індивідуального житлового будинку. 23.07.2020 року ОСОБА_1 повторно звернувся до центру надання адміністративних послуг і надіслав у встановленому законом порядку повідомлення про початок виконання будівельних робіт, що підтверджується описом вхідного пакету документів на отримання адміністративної послуги від 23.07.2020 №О1-142335-ф/л. 10.08.2020 р. Повідомлення про початок виконання будівельних робіт було зареєстровано Управлінням ДАБК Одеської міської ради за № ОД051200810847. Таким чином він отримав всі необхідні та передбачені законодавством документи для проведення будівельних робіт. Отже, будівництво на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 (ДБК «Відпочинок-1») не є самочинним будівництвом та відповідно ухвала Приморського районного суду м. Одеси від 24 липня 2020 р., якою задоволено клопотання про забезпечення позову і заборонено вчиняти будь-які будівельно-монтажні роботи на земельній ділянці необґрунтована.
В судовому засіданні 26 серпня 2020 року представник позивача заперечував проти задоволення вказаного клопотання, посилаючись на те, що відповідач і досі проводить самочинне будівництво, впритул до сусідів.
Відповідач підтримав подане ним клопотання та просив його задовольнити.
В судове засідання 15 жовтня 2020 року сторони не з'явились. Представник позивача надав заяву про відкладення розгляду справи з метою надання додаткового часу для ознайомлення з матеріалами справи.
Відповідач звернувся до суду з заявою, в якій просив провести судове засідання за його відсутності, розглянути подане ним клопотання про скасування арешту та задовольнити його.
Відповідно до ч.ч.1,9,10 ст.158 Цивільного процесуального кодексу України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.
Як встановлено судом, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, кадастровий номер 5110137500:52:013:0152, за адресою АДРЕСА_2 , площею 0,0251 га, на підставі державного акту на право приватної власності на землю та на підставі Свідоцтва про право власності на будівлі ДБК «Відпочинок -1» 58/1000, номер 137 виданий 20.08.1999 р., садового будинку загальна площа 55,5 кв.м.: дачний будинок - Б, навіс - Б1, літня кухня - Б2, госпблок - Б3, мостіння 1-2, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
Згідно листа начальника управління Державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради за № 01-16/1314д/д від 12.08.2020 року, Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради з мотивів повноти даних від 10.08.2020 року за № ОД 051200810847, було зареєстровано повідомлення про початок виконання будівельних робіт, що за класом наслідків (відповідальності) належить до об'єктів з незначними наслідками (CCI), щодо об'єкту «Реконструкція літньої кухні літ. «Б2», та госпблоку літ. «БЗ», з надбудовою другого поверху, без зміни геометричних розмірів фундаментів у плані, для розміщення індивідуального житлового будинку», що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .
За таких обставин, суд враховуючи, що відповідно до наданої відповідачем інформації щодо отримання дозволу на початок виконання будівельних робіт, заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою суду від 24 липня 2020 року мають бути скасовані.
Керуючись ст. ст. 158, 260 ЦПК України, суд
Скасувати заходи забезпечення позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про знесення самочинного збудованого нерухомого майна, вжиті ухвалою суду від 24 липня 2020 року та скасувати заборону ОСОБА_1 вчиняти будь-які будівельно-монтажні роботи на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 (ДБК «Відпочинок-1»).
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Одеського апеляційного суду через Приморський районний суд міста Одеси протягом п'ятнадцяти днів з дня складення ухвали.
Суддя Л.М.Чернявська