Справа № 526/885/20
Провадження № 2/526/372/2020
іменем України
28 вересня 2020 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:
головуючого - Киричка С.А.,
з участю секретаря - Широколави О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Гадяч цивільну справу №526/885/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , державного реєстратора Гмирі Максима Анатолійовича Мартинівської сільської ради Гадяцького району Полтавської області про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним та про скасування державної реєстрації права власності,-
встановив:
1. Описова частина
Короткий зміст позовних вимог та заперечень на позов
У травні 2020 року до Гадяцького районного суду Полтавської області звернувся позивач ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 , державного реєстратора Гмирі Максима Анатолійовича Мартинівської сільської ради Гадяцького району Полтавської області про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним та про скасування державної реєстрації права власності, в якому просить визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку ЯЗ №014318 виданий 26.09.2008 року відділом Держкомзему у Гадяцькому районі Полтавської області на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2,280 га, кадастровий номер 5320484700:00:006:0016, яка знаходиться на території Мартинівської сільської ради Полтавської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та скасувати державну реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку. В обґрунтування вказаного позову, зазначив наступне.
У травні 2019 року Гадяцьким районним судом Полтавської області винесено рішення за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Гадяцької державної нотаріальної контори про визнання свідоцтва про право на спадщину за законом недійсним та визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування, яким позов задоволено і визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом, видане ОСОБА_2 15.08.2008 року державним нотаріусом Гадяцької державної нотаріальної контори, зареєстроване в реєстрі за №2-833 на майно, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 - земельну ділянку площею 2,280 га та визнано за ним право приватної власності на успадковане ним за заповітом після смерті ОСОБА_3 - Ѕ частину земельної ділянки площею 2,2815 га кадастровий номер 5320484700:00:006:0016, яке набрало законної сили 10.06.2019 року.
17.03.2020 року позивач звернувся до Державного реєстратора Мартинівської сільської ради Гмирі М.А. із заявою про реєстрацію за ним права власності на земельну ділянку на підставі рішення суду, яким йому було відмовлено, оскільки згідно пошуку в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованим правом власності на земельну ділянку, а саме: право власності за №1884600 від 30.01.2017 року зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЗ №014318, виданого 26.09.2008 року Відділом Держкомзему у Гадяцькому районі Полтавської області, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №33699479 від 03.02.2017 року державним реєстратором Мартинівської сільської ради Рубан В.В.
Вищевказаний державний акт на право власності на земельну ділянку ЯЗ №014318 виданий на підставі діючого на той час законодавства, 26.09.2008 року на ім'я ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого на ім'я ОСОБА_2 15.08.2008 року державним нотаріусом Гадяцької державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №2-833, яке на даний час визнане недійсним на підставі рішення Гадяцького районного суду Полтавської області від 02.05.2019 року у цивільній справі №526/1541/18.
З вказаних підстав позивач звернувся до суду за захистом своїх прав у порядку, передбаченому цивільно-процесуальним кодексом України.
Рух справи в суді
02.06.2020 року ухвалою Гадяцького районного суду Полтавської області відкрито провадження по справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 24.06.2020 року .
23.06.2020 року через канцелярію суду від відповідача ОСОБА_2 надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав у повному обсязі та просив судові витрати покласти на нього та позивача, оскільки очікуване рішення відповідає їх спільним інтересам.
24.06.2020 року ухвалою Гадяцького районного суду Полтавської області закрито підготовче судове засідання та призначено справу до розгляду по суті.
04.08.2020 року від Мартинівської сільської ради Гадяцького району Полтавської області надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечували.
Від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи без його участі, свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.
Сторони направили до суду заяви про розгляд справи без їх участі, тому відповідно до ст. 247 ЦПК України фіксація судового процесу технічними засобами не здійснювалась.
2. Мотивувальна частина
Фактичні обставини, встановлені судом
Суд, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, додані до неї документи приходить до висновку, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що рішенням Гадяцького районного суду Полтавської області від 02.05.2019 року, яке набрало законної сили 10.06.2019 року задоволено позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Гадяцької державної нотаріальної контори про визнання свідоцтва про право на спадщину за законом недійсним та про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування та визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом, видане ОСОБА_2 15 серпня 2008 року державним нотаріусом Гадяцької державної нотаріальної контори, зареєстроване в реєстрі за №2-833 (спадкова справа №717-04) на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 - земельну ділянку площею 2,280 га, яка знаходиться на території Мартинівської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Також, визнано за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , а саме на Ѕ частину земельної ділянки площею 2,2815 га, кадастровий номер : 5320484700:00:006:0016, цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Мартинівської сільської ради Гадяцького району Полтавської області.
Згідно копії Рішення про відмову у скасуванні №51645620 від 17.03.2020 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Гмирею Максимом Анатолійовичем, Мартинівської сільської ради Полтавської області відмовлено ОСОБА_1 у скасуванні запису про право власності / внесені запису про скасування державної реєстрації за номером 18846008 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 1163265353204 / спеціального розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, оскільки згідно пошуку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованим правом власності на земельну ділянку, а саме: право власності за №18846008 від 30.01.2017 року зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЗ №014318 виданий 26.09.2008 року відділом Держкомзему у Гадяцькому районі Полтавської області, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №33699479 від 03.02.2017 року державним реєстратором Мартинівської сільської ради Рубан Вікторією Віталіївною, а в рішенні суду зазначено свідоцтво на право на спадщину за законом, виданим 15.08.2008 року державним нотаріусом Гадяцької державної нотаріальної контори, зареєстрованим в реєстрі за №2-833 (спадкова справа №717-04), що унеможливлює проведення скасування.
На виконання ухвали Гадяцького районного суду Полтавської області від 02.06.2020 року на адресу суду від Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області надійшла копія Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №014318 від 26.09.2008 року, виданого на ім'я ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.08.2008 року №2-833 на земельну ділянку розміром 2,2815 га на території Мартинівської сільської ради Гадяцького району Полтавської області.
Жодних доказів щодо спростування доводів позивача, відповідач суду не надав.
Таким чином, оскільки Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №014318 від 26.09.2008 року, виданий на ім'я ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.08.2008 року №2-833 на земельну ділянку розміром 2,2815 га на території Мартинівської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, а рішенням Гадяцького районного суду Полтавської області від 02.05.2019 року визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом, видане ОСОБА_2 15 серпня 2008 року державним нотаріусом Гадяцької державної нотаріальної контори, зареєстроване в реєстрі за №2-833 (спадкова справа №717-04) на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 - земельну ділянку площею 2,280 га, яка знаходиться на території Мартинівської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, тому позовні вимоги ОСОБА_1 знайшли своє підтвердження та підлягають до задоволення.
Мотиви, з яких виходить суд та застосовані норми права.
Згідно із ч. ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно положень статті 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.
Ст. 126 ЗК України визначено, що право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до ч. 1 ст. 155 ЗК України, в разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акту, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження земельною ділянкою, що їй належить, такий акт визнається недійсним.
У відповідності до правової позиції викладеної в Постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 10 жовтня 2018 року у справі № 362/884/16-ц, зроблено висновок, що «визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, ефективним та окремим способом захисту та поновлення порушених прав у судовому порядку.
Відповідно до ст. 378 ЦК України право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.
Ч. 1 ст. 393 ЦК України передбачено, що правовий акт органу державної влади, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.
За нормою ч. 2 ст. 26 Закону України " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" запис про скасування державної реєстрації прав до Державного реєстру прав вноситься у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав.
Після всебічного, повного дослідження, оцінки наявних матеріалів та обставин справи суд дійшов висновку, щодо необхідності задоволення позовних вимог, оскільки визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним та скасування державної реєстрації права власності є похідними, внаслідок винесення рішення Гадяцького районного суду Полтавської області від 02.05.2019 року.
Відповідно до змісту ч.2ст. 141 ЦПК України судові витрати, пов'язані з розглядом справи у разі задоволення позову покладаються на відповідача.
Судом встановлено, що позивач поніс додаткові витрати по сплаті судового збору в розмірі 1681,60 гривень, що підтверджується наявним у матеріалах справи квитанції про сплату судового збору на зазначену суму.
Керуючись ст.ст.3-5,7-13,17,43,49,76-81,141,223,258,264,265,268,273,352 ЦПК України, суд,-
вирішив :
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , державного реєстратора Гмирі Максима Анатолійовича Мартинівської сільської ради Гадяцького району Полтавської області про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним та про скасування державної реєстрації права власності задовольнити.
Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку ЯЗ №014318, виданий 26.09.2008 року відділом Держкомзему у Гадяцькому районі Полтавської області на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2,280 га, кадастровий номер 5320484700:00:006:0016, яка знаходиться на території Мартинівської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 2,280 га, кадастровий номер 5320484700:00:006:0016, яка знаходиться на території Мартинівської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, яке зареєстроване 30.01.2017 року за ОСОБА_2 за №18846008 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 1163265353204 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Стягнути з ОСОБА_2 , жителя с.Мартинівка Гадяцького району Полтавської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителя с.Мартинівка Гадяцького району Полтавської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 судовий збір в розмірі 1681 (одна тисяча шістсот вісімдесят одна) грн 60 коп.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне судове рішення складено 07 жовтня 2020 року.
Головуючий: С. А. Киричок