43010, м. Луцьк, пр. Волі, 54 а
"07" серпня 2007 р.
Справа № 5/65-71А.
за позовом Підприємця ОСОБА_1
до відповідачів: 1)Маневицької селищної ради;
2)Комунального підприємства «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації»
про визнання права власності на нерухоме майно
Суддя Слупко В.Л.
Представники:
від позивача: ОСОБА_2. (дов. від ІНФОРМАЦІЯ_1.), ОСОБА_3(дов. від ІНФОРМАЦІЯ_2.), ОСОБА_4. (дов. від
від відповідача 1): ОСОБА_5. -заст.голови (дор.НОМЕР_1.)
від відповідача 2): не з'явився
Суть спору: Підприємець ОСОБА_1. просить визнати за нею право власності на об'єкти нерухомого майна, а саме: будівлю складу переробки та старої контори, будівлю складу сировини-піднавес, будівлю водонапірної башні БР-45, залізобетонну огорожу, вбиральню, трансформаторну підстанцію, які знаходяться в смт.АДРЕСА_1, зобов'язати КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації»зареєструвати за нею вказані об'єкти та видати реєстраційне свідоцтво. Свої вимоги позивачка обгрунтовує тим, що вказані об'єкти були придбані в 1996 році в процесі приватизації Маневицького заводу харчових концентратів організацією орендарів, а в 2002 році передані їй у власність в зв'язку з виходом зі складу засновників Маневицького заводу продтоварів.
Присутній в судовому засіданні представник Маневицької селищної ради -заступник голови ОСОБА_5. повідомив суд про те, що позивачка при зверненні до Маневицької селищної ради не подала всіх необхідних документів для оформлення за нею права власності на зазначені об'єкти, в зв'язку з чим у селищної ради не було правових підстав для такого оформлення. При цьому ОСОБА_5. підтвердив, що зазначені в позовній заяві об'єкти нерухомості є частиною цілісного майнового комплексу колишнього заводу продтоварів і знаходяться на земельній ділянці, наданій підприємцю ОСОБА_1. в оренду.
КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації»пояснень з приводу заявлених вимог суду не надало.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне:
ТзОВ «Маневицький завод продовольчих товарів»створений в 1997р. в процесі приватизації державного майна -цілісного майнового комплексу орендного підприємства «Маневицький завод харчових концентратів», який знаходиться за адресою : смт.АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу державного майна НОМЕР_2. між РВ ФДМУ у Волинській області і організацією орендарів та розпорядженням Маневицької райдержадміністрації у Волинській області від НОМЕР_3про державну реєстрацію статуту ТзОВ «Маневицький завод продовольчих товарів».
Факт передачі державного майна підтверджується актом передачі від ІНФОРМАЦІЯ_3., відповідно до якого Покупцю передається майно загальною вартістю 175490грн. згідно з інвентаризаційною відомістю за станом на 01.09.1995р. та актом оцінки вартості майна, затвердженим начальником РВ ФДМУ у Волинській області 28.06.1996р.
Зазначене майно згідно акта прийому-передачі від ІНФОРМАЦІЯ_4. було передано до статутного фонду ТзОВ «Маневицький завод продтоварів».
Рішенням зборів засновників від НОМЕР_4) ТзОВ «Маневицький завод продтоварів»було затверджено заяву позивачки про вихід зі складу засновників підприємства зі своєю часткою у статутному фонді 98%, про що були внесені зміни до Установчого договору та Статуту товариства. Згідно акта передачі майна від ІНФОРМАЦІЯ_5. ОСОБА_1. передано нерухоме та рухоме майно на загальну суму 750 900грн.
19.05.2003р. Маневицькою райдержадміністрацією ОСОБА_1. була зареєстрована в якості суб'єкта підприємницької діяльності, що підтверджується свідоцтвом про державну реєстрацію НОМЕР_5.
На підставі рішення Маневицької селищної ради НОМЕР_6. про надання землі в користування 16.07.2003р. було укладено договір оренди земельної ділянки площею 1,25га за адресою: смт.АДРЕСА_1 між Маневицькою селищною радою та ОСОБА_1. строком на п'ять років.
ІНФОРМАЦІЯ_5. виконавчим комітетом Маневицької селищної ради було прийнято рішення №НОМЕР_7 про оформлення за ОСОБА_1. права власності на частину об'єктів нерухомого майна, а саме: будівлю адмінприміщення та цеху, будівлю консервного цеху, будівлю магазину (АДРЕСА_1), будівлю складу сировини, будівлю цеху сухих концентратів, будівлю безалкогольного цеху, будівлю мельниці.
04.04.2007р. позивачка звернулась до виконкому Маневицької селищної ради про оформлення права власності на решту об'єктів нерухомого майна на території колишнього заводу, перерахованих в позовній заяві. Проте листом від НОМЕР_8Маневицька селищна рада відмовила в оформленні права власності в зв'язку з відсутністю технічної документації на ці об'єкти та договору купівлі-продажу майна.
На звернення ОСОБА_1. до КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації»про виготовлення технічних паспортів на вказані об'єкти, останнє листом від НОМЕР_9 повідомило позивачку про те, що згідно Інструкції «Про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна», затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001р. №127 та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10.07.2001р. за №582/5773 та Методичних рекомендацій з питань технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затверджених наказом Держжитлокомунгоспу України від 05.09.2003р. №146 технічний паспорт складається за замовленням власника або за ухвалою суду. Видача технічного паспорта проводиться після технічної інвентаризації об'єкта нерухомого майна.
Оскільки ОСОБА_1. не додано до заяви документів, що підтверджують право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: смт.АДРЕСА_1, вказаним литом Волинського ОБТІ їй було відмовлено у видачі технічного паспорта.
Враховуючи, що матеріалами справи доведено право власності підприємця ОСОБА_1. на об'єкти нерухомого майна: будівлю складу переробки та старої контори, будівлю складу сировини-піднавес, будівлю водонапірної башні БР-45, залізобетонну огорожу, вбиральню, трансформаторну підстанцію, її позовні вимоги підставні та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 316-321, 325, 328 Цивільного кодексу України, ст.ст.158-163 Кодексу адміністративного судочинства України, господарський суд, -
постановив:
1.Визнати за ОСОБА_1право власності на наступні об'єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: смт.АДРЕСА_1: будівля складу переробки та старої контори, будівля складу сировини-піднавес, будівля водонапірної башні БР-45, залізобетонна огорожа, вбиральня, трансформаторна підстанція.
2.Зобов'язати Комунальне підприємство «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації»зареєструвати за ОСОБА_1право власності та видати реєстраційне свідоцтво на об'єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: смт.АДРЕСА_1, а саме: будівлю складу переробки та старої контори, будівлю складу сировини-піднавес, будівлю водонапірної башні БР-45, залізобетонну огорожу, вбиральню, трансформаторну підстанцію.
Постанову може бути оскаржено у строк і порядку, передбачені ст.186 Кодексу адміністративного судочинства України. Постанова набирає законної сили в порядку, встановленому ст.254 Кодексу адміністративного судочинства України.
Суддя В.Л.Слупко
Дата виготовлення
повного тексту постанови:
15.08.2007р.