Справа № 570/4625/19
Номер провадження 2/570/302/2020
(з а о ч н о)
13 лютого 2020 року Рівненський районний суд Рівненської області
в особі судді Остапчук Л.В.
за участю: секретаря судового засідання Захарук Г.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне в порядку спрощеного позовного провадження
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,
У зв'язку з тим, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 10 лютого 1999 року та Свідоцтва про право власності від 10 лютого 1999 року, у вказаному будинку крім неї, зареєстрована відповідачка по справі ОСОБА_3 , яка фактично тривалий час не проживає у вказаному будинку, відповідачка не сплачує комунальні платежі, не підтримує належного стану приміщення за даною адресою, її особистих речей в будинку немає, наразі проживає у своєї сестри за іншою адресою, позивачка звернулася до суду з позовом про визнання відповідачки такою, що втратила право користування житлом.
Позивач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, хоча повідомлялася про слухання справи своєчасно і належним чином. Від її та її представника, адвоката Дем'яненко Л.П. до суду надійшли заяви, в яких вони просять позов задоволити з мотивів викладених в позовній заяві, справу слухати без участі позивачки та її представника.
Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, хоча про дату, місце і час розгляду справи повідомлялася своєчасно і належним чином через публікацію оголошення на сайті Рівненського районного суду Рівненської області, оскільки адресований їй конверт повернувся на адресу суду з відміткою пошти "адресат не проживає за даною адресою". Причини неявки відповідачка суду не повідомила і від неї не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи чи слухання справи у її відсутності. Суд визнав неявку відповідачки до суду неповажною.
З врахуванням наведених вище обставин, суд приходить до висновку про можливість проведення розгляду справи за відсутності сторін, на підставі наявних у справі документів. А в зв'язку з неявкою відповідачки, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи і ухвалити заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що відповідно до Свідоцтв про право на спадщину за законом та про право власності від 10 лютого 1999 року, посвідчених державним нотаріусом Рівненської районної державної нотаріальної контори Кутецькою В.В. № 1-255 та № 1-253 позивачка ОСОБА_4 є власником будинку АДРЕСА_1 .
Крім позивачки у будинку зареєстрована ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 - відповідачка по справі, яка згідно довідки Дядьковицької сільської ради Рівненського району Рівненської області від 23 вересня 2019 року за даною адресою фактично не проживає з 2017 року і по даний час, а це майже 3 роки.
Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Стаття 71 ЖК України встановлює, що за відсутнім членом сім'ї наймача, жиле приміщення зберігається за ним протягом шести місяців. А ст.72 ЖК України встановлює, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Порядок зняття особи з реєстраційного обліку за рішенням суду, передбачено і Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні".
Оскільки судом встановлено, що відповідачка, тривалий час (понад 3 років, тобто понад один рік) в будинку не проживає, її забрала до себе проживати її сестра, а її реєстрація у будинку, перешкоджає позивачці в повній мірі здійснювати свої права відносно будинку, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються на всіх осіб, зареєстрованих в будинку, чим порушуються права власника будинку, то суд вважає, що вимога позивачки про визнання відповідачки втратившою право на житло підлягає до задоволення.
Отже, суд вважає, що в наявності є порушення права позивача, за захистом якого спрямоване її звернення до суду, позов є обґрунтованим, доведеним належними доказами, а тому підлягає до задоволення.
Враховуючи, що позивачкою не заявлено вимоги про стягнення судових витрат з відповідачки, на думку суду такі витрати слід залишити за позивачкою.
Керуючись ст.ст.76, 78, 263-265, 280-283, 273, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.321, 391, 405 ЦК України, ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України, Законом України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом - задоволити повністю.
Визнати ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1 , знявши її з реєстраційного обліку в цьому будинку.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду через Рівненський районний суд Рівненської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивачка - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 23 липня 1998 року, Рівненським РВ УМВС України в Рівненській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .
Відповідачка - ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий 27 червня 2013 року Рівненським РВ УДМС України в Рівненській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .
Суддя Остапчук Л.В.