Справа № 559/711/20
2/559/676/2020
01 жовтня 2020 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області
в складі головуючого судді Ралець Р.В.
секретаря Протас Ю.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Дубно цивільну справу за позовом ОСОБА_1 доДубенської районної державної адміністрації, третя особа на стороні позивача ОСОБА_2 , треті особи на стороні відповідача Мирогощанська сільська рада Дубенського району Рівненської області, Приватне акціонерне товариство «Мирогощанський аграрій», Головне управління Держгеокадастру в Рівненській області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та здійснення державної реєстрації земельної ділянки,
Позивачка звернулася до суду із позовом про визнання права на завершення приватизації, виготовлення технічної документації із землеустрою та отримання правовстановлюючих документів на земельні ділянки у порядку спадкування за законом. Просить суд визнати за нею, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючих документів про право власності на земельні ділянки, шляхом здійснення від її імені всіх дій, пов'язаних з приватизацією та державною реєстрацією права власності на дані земельні ділянки на неї.
В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на все належне їй майно. На випадок своєї смерті ОСОБА_3 заповіту не склала, а тому спадкування всього майна, що належало померлій, здійснювалось по закону. Спадкоємцями ОСОБА_3 є ОСОБА_1 - її донька, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 та ОСОБА_2 - ще одна, її донька.
ОСОБА_2 відмовилася від прийняття спадщини після померлої ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 , що підтверджується заявою про відмову від спадщини від 18 квітня 2019 року.
ОСОБА_3 , за життя розпочала приватизацію земельних часток (паїв) на території Мирогощанської та Молодавської сільських рад, а саме їй було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки площею 2,8844 га (рілля) та 0,0749 га (пасовище), що знаходяться на території Мирогощанської та Молодавської сільських рад Дубенського району Рівненської області та включено її у список громадян за №124, яким надається такий дозвіл у відповідності до розпорядженням голови Дубенської РДА від 09.08.2012 № 620 та витягом з додатку 1 до вказаного розпорядження.
Дубенською РДА Рівненської області, згідно листа № 2799/02-18/19 від 13.11.2019 року позивачці було відмовлено у внесенні змін до розпорядження голови райдержадміністрацїї від 09.08.2012 року №620 та повідомлено, що рекомендують звернутися до суду з позовом про визнання права власності на земельні ділянки щодо яких мамі було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні частки (пай) площею 2,8844 га (рілля) та 0,0749 га (пасовище), що знаходяться на території Мирогощанської та Молодавської сільських рад Дубенського району Рівненської області та включено її у список громадян, яким надається такий дозвіл.
Нотаріус Другої Дубенської державної нотаріальної контори, у зв'язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності спадкодавця ОСОБА_3 на земельні ділянки, які розташовані на території Мирогощанської та Молодавської сільських рад відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на це майно.Враховуючи це, не має можливості надати правовстановлюючі документи на землю нотаріусу та зареєструвати земельні ділянки на своє ім'я. Їй було роз'яснено, що необхідно звернутись до суду для вирішення даного питання.
Позивачка в судове засідання не з'явилась, згідно поданого клопотання, просить розгляд справи провести без її участі, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити.
Представник відповідача, належно повідомлений про день та час слухання справи, в судове засідання не з'явився. Про причини неявки не повідомив, відзив не подав.
Представники третіх осіб Мирогощанської сільради, ПрАТ «Мирогощанський аграрій», Кириченко Н.В. в судове засідання не з'явились. Згідно поданих заяв, просять справу розглядати за їх відсутності, не заперечують проти задоволення позову.
Представник третьої особи Головного Управління держгеокадастру в Рівненській області належним чином повідомлений про день та час слухання справи, в судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив, подав пояснення, згідно яких вважає, що позов не стосується їх повноважень, а тому рішення суду у даній справі не вплине на права чи обов'язки Головного Управління держгеокадастру в Рівненській області.
Керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим провести судове засідання без участі сторін на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане Виконавчим комітетом Княгининської сільської ради Дубенського району Рівненської області, серія НОМЕР_2 (а.с.10).
За життя ОСОБА_3 , на підставі розпорядження голови Дубенської районної державної адміністрації №620 від 9 серпня 2012 року "Про розподіл земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв), надання дозволу на виготовлення технічної документації та видачу державних актів на право власності на земельні ділянки", надано право на завершення приватизації на земельну ділянку - рілля в масиві № НОМЕР_3 , ділянка № НОМЕР_4 , площею 2,8844 га та земельну ділянку - пасовище в масиві № НОМЕР_5 , ділянка № НОМЕР_6 , площею 0,0749 га на території Мирогощанської (зараз Мирогощанська ОТГ) та Молодавської сільської ради (зараз Привільненська ОТГ) (а.с.13).
Позивачка ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про її народження та свідоцтво про одруження матері (а.с.9,11) та спадкоємицею за законом, оскільки проживала та була зареєстрована з ОСОБА_3 про що свідчить довідка Мирогощанської сільської ради (а.с.12).
ОСОБА_2 відмовилася від прийняття спадщини після померлої ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 , що підтверджується заявою про відмову від спадщини від 18 квітня 2019 року (а.с.17).
18.02.2020 державним нотаріусом Другої Дубенської державної нотаріальної контори Хаєцькою О.М., ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки на території Мирогощанської та Молодавської сільських рад після смерті ОСОБА_3 у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 16).
Таким чином, виникла ситуація при якій, через смерть спадкодавця, яка не виготовила правовстановлюючі документи на земельні ділянки та не зареєструвала за собою право власності на них, позивачка, як спадкоємець, не може набути право власності на це майно в порядку спадкування.
Реалізувати свої права на спадок в позасудовому порядку позивач не може.
Згідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичних осіб, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до пункту «г» ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
Захист прав на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права, як передбачено п.1 ч.3 ст.152 ЗК України.
Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Відповідно до ст.125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.
Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акту на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.
Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст.1216 ЦК України не переходить до спадкоємців в порядку спадкування, за винятком випадків, на які поширюється дія п.1 Розділу «Перехідні положення Земельного кодексу України».
Відповідно до п.1 Розділу «Перехідні положення Земельного кодексу України» рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняття органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.
Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органом місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством в разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч.3 ст. 116 ЗК України).
Якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування про завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
Померла ОСОБА_3 розпочала процедуру приватизації земельних ділянок, відповідно до чинного законодавства України, проте померла, не завершивши її та не отримавши правовстановлюючих документів на земельні ділянки - державних актів про право власності.
Право на завершення процедури приватизації та отримання даної земельної ділянки у власність, яке належало померлій на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивачки як спадкоємиці померлої.
Враховуючи ті обставини, що позивачка, прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_3 та набула право на спадкування всіх прав та обов'язків, що належали останній, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки, але в установленому порядку не може завершити процедуру приватизації і одержати правовстановлюючі документи на вказане майно, то право позивача підлягає захисту в судовому порядку.
Керуючись: ст.ст. 125, 152 ЗК України, ст. ст.346, 328, 1216, 1217, 1225, 1261 ЦК України ст. ст.2, 12, 13, 76, 81, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 доДубенської районної державної адміністрації, третя особа на стороні позивача ОСОБА_2 , треті особи на стороні відповідача Мирогощанська сільська рада Дубенського району Рівненської області, Приватне акціонерне товариство «Мирогощанський аграрій», Головне управління Держгеокадастру в Рівненській області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та здійснення державної реєстрації земельної ділянки - задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ,, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючих документів про право власності на земельну ділянку - рілля в масиві № НОМЕР_3 , ділянка № НОМЕР_4 , площею 2,8844 га та земельну ділянку - пасовище в масиві № НОМЕР_5 , ділянка № НОМЕР_6 , площею 0,0749 га на території Мирогощанської та Молодавської сільських рад, відповідно до розпорядження голови Дубенської районної державної адміністрації №620 від 09 серпня 2012 року "Про затвердження протоколу про розподіл земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв), надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою та видачу державних актів на право власності на земельні ділянки" шляхом здійснення від імені ОСОБА_1 всіх необхідних дій пов'язаних із виготовленням технічної документації із землеустрою на вказані земельні ділянки та подальшою державною реєстрацією права власності на ОСОБА_1 .
Апеляційна скарга подається до Рівненського апеляційного суду через Дубенський міськрайонний суд протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду;
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя Р.В.Ралець