Справа № 520/3218/17
Провадження № 2/947/634/20
( вступна та резолютивна частини )
30.09.2020 року
Київський районний суд м. Одеси у складі головуючого судді Луняченка В.О.,
за участю : секретаря судового засідання Нефедової Г.В.,
представника позивача - адвоката Іванової П.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участю третьої особи Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради про виділення в натурі частини домоволодіння, про припинення права спільної часткової власності, про встановлення порядку користування земельною ділянкою,
Зважаючи на те, що складання повного тексту рішення потребує певного часу, суд вважає можливим оголосити його вступну та резолютивну частину.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 258,259, 263-265,268,273,354 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участю третьої особи Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради про виділення в натурі частини домоволодіння, про припинення права спільної часткової власності, про встановлення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити частково.
Виділити ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) в натурі частину домоволодіння, що розташоване у АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок літ. «А» з прибудовами літ «а, а1, а2, а3, А1»: 1-1 коридор площею 3,6 кв. м, 1-2 санвузол площею 5,8 кв. м, 1-3 житлова площею 9,7 кв. м, 1-4 кухня площею 9,3 кв. м, 2-7 житлова площею 8,8 кв. м, 3-1 котельня площею 4,7 кв. м, 4-1 кухня з площею 16,7 кв.м, 4-2 санвузол площею 4,0 кв.м, 4-3 житлова площею 12,6 кв.м, 4-4 житлова площею 18,9 кв.м, загальною площею 94,1 кв. м, житловою площею 50 кв. м, що відповідає 2/3 частин домоволодіння, а також літ «Г» сарай, літ «Ж» -навіс, №3 огорожа( 2/3 частки), І,ІІ вимощення (2/3 частки), реальна частка ОСОБА_1 складає 61/100.
Залишити ОСОБА_2 ( ІПН НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) в користування частину домоволодіння, що розташоване у АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок літ. «А» з прибудовами літ «а, а1, а2, а3, А1»: 2-1 кухня площею 15,9 кв.м, 2-2 санвузол площею 2,8 кв.м, 2-3 житлова площею 5,6 кв.м, 2-4 житлова площею 14,8 кв.м, 2-5 коридор площею 3,3 кв.м, 2-6 санвузол площею 7,8 кв.м, загальною площею 50,2 кв.м, житлова 20,4 кв.м, що відповідає 1/3 частин домоволодіння, а також літ «Д» гараж, №3- огорожа ( 1/3 частки), І,ІІ - вимощення ( 1/3 частки), реальна частка ОСОБА_2 після виділу складає 39/100.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею: 144,3 кв.м, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 690230651101.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на окремий об'єкт нерухомості - 61/100 частину домоволодіння, що розташоване у АДРЕСА_1 , а саме на: житловий будинок літ. «А» з прибудовами літ «а, а1, а2, а3, А1»: 1-1 коридор площею 3,6 кв. м, 1-2 санвузол площею 5,8 кв. м, 1-3 житлова площею 9,7 кв. м, 1-4 кухня площею 9,3 кв. м, 2-7 житлова площею 8,8 кв. м, 3-1 котельня площею 4,7 кв. м, 4-1 кухня з площею 16,7 кв.м, 4-2 санвузол площею 4,0 кв.м, 4-3 житлова площею 12,6 кв.м, 4-4 житлова площею 18,9 кв.м, загальною площею 94,1 кв. м, житловою площею 50 кв. м, що відповідає 2/3 частин домоволодіння, а також літ «Г» сарай, літ «Ж» -навіс, №3 огорожа( 2/3 частки), І,ІІ вимощення.
Відмовити ОСОБА_1 у позовних вимогах про присвоєння нової адреси виділеної частки домоволодіння та у стягненні з ОСОБА_2 компенсації за виділ позивачем частки меншої ніж ідеальна.
Встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110136900:19:011:0043, площею 0,0478 га запропонований висновком судової будівельно та земельно - технічної експертизи №19-3966-3968 від 09.12.2019 року, який є невід'ємною частиною рішення, а саме ОСОБА_1 виділити у користування земельну ділянку загальною площею 259 кв.м (у т.ч. ділянка 1 площею 152 кв.м з приляганням до фасадної і правої зовнішніх меж ділянки, ділянка 2 площею 107 кв.м з приляганням до фасадної, лівої і задньої зовнішніх меж ділянки); вхід та в'їзд на земельні ділянки пропонується лишити існуючі, у фасадній частині огорожі зі сторони АДРЕСА_1 через ділянку загального користування; ОСОБА_2 виділити в користування земельну ділянку площею 150 кв.м з приляганням до правої і задньої зовнішніх меж ділянки, вхід та в'їзд на земельну ділянку пропонується лишити існуючі, у фасадній частині огорожі зі сторони АДРЕСА_1 через ділянку загального користування; у загальне користування співвласників виділити земельну ділянку площею 69 кв.м з приляганням до фасадної межі ділянки, що передбачає надання, за вимогою, доступу співвласником ОСОБА_2 співвласнику ОСОБА_1 до частини зовнішньої стіни житлового будинку літ. «А», яка орієнтована на задню межу ділянки, для обслуговування та проведення поточного ремонту; надання, за вимогою, доступу співвласником ОСОБА_1 співвласнику ОСОБА_2 до зовнішньої стіни гаражу літ. «Д», яка орієнтована на задню межу ділянки, для обслуговування та проведення поточного ремонту; надання, за вимогою, доступу співвласником ОСОБА_1 співвласнику ОСОБА_2 до вигрібної ями, яка розташована під самовільно зведеною господарською будівлею, для обслуговування та проведення поточного ремонту.
Стягнути з ОСОБА_2 ( ІПН НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) понесені нею та документально підтверджені судові витрати у вигляді судового збору ( 2770,00 грн.) та витрат на проведення експертизи ( 9420,00 грн.) загалом у розмірі 12190,00 гривень.
Повне судове рішення буде складено протягом десяти днів з дня оголошення вступної та резолютивної частини.
Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя Луняченко В. О.