Справа № 509/821/20
29 вересня 2020 року. Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
судді Гандзій Д.М.
при секретарі Задеряки Г.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт Овідіополь, заяву старшого державного виконавця Овідіопольського районного відділу державної виконавчої служби Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) Ротар Юрія Валерійовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, -
20 лютого 2020 року до Овідіопольського районного суду Одеської області надійшла заява старшого державного виконавця Овідіопольського районного відділу державної виконавчої служби Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) Ротар Ю.В.,щодо надання дозволу на стягнення на майно боржника, яке фактично належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , але не зареєстроване нею в установленому законом порядку, а саме: земельна ділянка, загальною площею 0,128 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка належить ОСОБА_1 .
З вищевказаної заяви вбачається, що на виконані в Овідіопольському районному відділі державної виконавчої служби Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) перебуває виконавче провадження по примусовому виконанню виконавчого напису № 20189 від 24.12.2008 року, виданого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, Іллічовою Н.А. про звернення стягнення на іпотечне нерухоме майно, а саме: земельна ділянка, загальною площею 0,128 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер - 5123781500:02:001:0492, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка належить ОСОБА_1 , відповідно до договору купівлі-продажу від 22.04.2008 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2529, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, Юрасовим Д.С.
Право власності боржниці на вказану земельну ділянку в установленому Законом порядку за боржницею не зареєстровано, у зв'язку з чим старший державний виконавець Овідіопольського районного відділу державної виконавчої служби Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) просить вирішити питання щодо звернення стягнення на нерухоме майно боржниці ОСОБА_1 , яке не зареєстровано в установленому Законом порядку, а саме звернути стягнення на земельну ділянку, загальною площею 0,128 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер - 5123781500:02:001:0492, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка).
Дослідивши матеріали заяви та додатково надані письмові докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.
Відповідно до ч. 11 ст. 440 ЦПК України, суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.
Відповідно до ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.
Судом встановлено, що на виконані у Овідіопольському районному відділі державної виконавчої служби Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) перебуває виконавче провадження по примусовому виконанню виконавчого напису № 20189 від 24.12.2008 року, виданого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, Іллічовою Н.А. про звернення стягнення на іпотечне нерухоме майно, а саме: земельна ділянка, загальною площею 0,128 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер - 5123781500:02:001:0492, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка належить ОСОБА_1 , відповідно до договору купівлі-продажу від 22.04.2008 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2529, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, Юрасовим Д.С., яка є іпотечним майном ТОВ «ОТП Факторинг Україна».
Реєстрація права власності в установленому законом порядку на іпотечне майно за боржницею не зареєстровано, що позбавляє стягувача можливості реалізувати своє право шляхом, звернення стягнення на вказану земельну ділянку.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що заява старшого державного виконавця Овідіопольського районного відділу державної виконавчої служби Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) Ротар Ю.В., щодо надання дозволу на стягнення на майно боржника, яке фактично належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , але не зареєстроване нею в установленому законом порядку- підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 440 ЦПК України, ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», суд,-
1. Заяву старшого державного виконавця Овідіопольського районного відділу державної виконавчої служби Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) Ротар Юрія Валерійовича, про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку - задовольнити.
2. Звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , яке не зареєстроване у встановленому законом порядку, а саме на земельну ділянку, загальною площею 0,128 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер - 5123781500:02:001:0492.
Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 15 днів, з дня її проголошення.
Суддя Д.М. Гандзій