Справа № 487/4515/20
Провадження № 2/487/2006/20
24.09.2020 Заводський районний суд м. Миколаєва у складі: головуючого судді - Афоніної С.М., за участю секретаря судового засідання - Гулого С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи - Товарної біржі «Едвайс-Консульт» про визнання договору купівлі-продажу дійсним,-
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , третьої особи - Товарної біржі «Едвайс-Консульт» про визнання дійсним договору купівлі-продажу №507 від 15.04.1999 7/100 часток будинку АДРЕСА_1 , укладеного між нею та ОСОБА_2 , зареєстрованого Товарною біржею «Едвайс-Консульт».
Ухвалою від 26.08.2020 відкрите провадження у справі.
23.09.2020 відповідач ОСОБА_2 надала до суду заяву, в якій просила про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала, не заперечує проти задоволення позову.
24.09.2020 позивач ОСОБА_1 надала до суду заяву, в якій просила про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила про їх задоволення.
Представник Товарної біржі «Едвайс-Консульт» в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені, причини неявки суду не повідомили.
Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного:
Судом встановлено, що 15.04.1999 між ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_1 з іншої сторони, був укладений договір купівлі-продажу 7/100 часток домоволодіння АДРЕСА_1 , який зареєстрований Товарною біржею «Едвайс-Консульт» у Журналі реєстрації біржових угод реєстровий №507 та в подальшому зареєстрований в КП ММБТІ за №3686 від 17.05.1999.
ОСОБА_1 , відповідно до свідоцтва про одруження, виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Ленінського району м. Миколаєва Миколаївської області, актовий запис №240 від 22.05.1999, зареєструвала шлюб та після одруження її прізвище стало - ОСОБА_1 .
ОСОБА_1 26.03.2015 розірвання шлюб, відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу, виданого Заводським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Миколаївського міського управління юстиції, актовий запис №31 від 26.03.2015, залишив прізвище після розірвання шлюбу - ОСОБА_1 .
На теперішній час позивач не має можливості розпорядитися своїм майном, оскільки договір купівлі-продажу від 15.04.1999 нотаріально не посвідчений, а відповідач ухиляються від нотаріального посвідчення договору.
Всі умови договору сторонами по угоді виконані в повному обсязі, однак у порушення ст.227 ЦК України, договір нотаріально не засвідчений. У відповідності зі ст. 47 ч.2 ЦК УРСР (у редакції 1963 р.), якщо одна зі сторін цілком або частково виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, суд вправі за вимогою сторони, що виконала угоду, визнати угоду дійсною.
Згідно з ч.1 ст.15 Закону України «Про товарну біржу» біржовою операцією визнається угода, яка в цілому відповідає умовам: представляє собою купівлю-продаж, поставку та обмін товару, допущених до обороту на товарній біржі; якщо її учасники є членами біржі та якщо вона зареєстрована на біржі не пізніше наступного за укладеною угодою дня.
Угоди зареєстровані на біржі не потребують нотаріального засвідчення. На підставі ч.4 ст.15 Закону України «Про товарну біржу" угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.
Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 76, 81 89, 263-265ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи - Товарної біржі «Едвайс-Консульт» про визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу 7/100 часток домоволодіння АДРЕСА_1 від 15.04.1999, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 , який зареєстрований Товарною біржею «Едвайс-Консульт» у Журналі реєстрації біржових угод реєстровий №507 та в подальшому зареєстрований в КП ММБТІ за №3686 від 17.05.1999 - дійсним.
Рішення суду набирає законної сили через 30 днів після його проголошення та може бути оскаржено до Миколаївського апеляційного суду в строк і порядок, встановлений ст. ст. 354, 355 ЦПК України.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .
Суддя: С.М. Афоніна