вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
"28" вересня 2020 р. м. Київ Справа № 911/2774/20
Господарський суд Київської області у складі судді Третьякової О.О., розглянувши матеріали
За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Ерідон буд" (08131, Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка, пров. Чорновола, 3)
До Білоцерківської міської ради (09117, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Ярослава Мудрого, 15)
Про визнання права оренди та визнання укладеною додаткової угоди
До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява від 18.09.2020 Товариства з обмеженою відповідальністю "Ерідон буд" (далі - позивач), згідно з якою заявлено позовні вимоги до Білоцерківської міської ради (далі - відповідач) про визнання права оренди та визнання укладеною додаткової угоди.
У позовній заяві позивач вказує, що 21.10.2019 ним за договором купівлі-продажу, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Манойло Н.Г., зареєстрованим в реєстрі за №3523 набуто право власності на об'єкти нерухомого майна, що розташовані на земельній ділянці за кадастровим номером 3220484900:01:001:0086, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний №185561073. Позивач звернувся до відповідача, у зв'язку з набуттям права власності на об'єкти нерухомого майна, про зміну орендаря земельної ділянки, однак останній відмовив у підписанні додаткової угоди, повідомивши при цьому, що дія договору оренди земельної ділянки на підставі рішення від 30.07.2020 припинена, також, рекомендовано для отримання земельної ділянки в оренду звернутися до Центру адміністративних послуг Білоцерківської міської ради з відповідним пакетом документів. Відмова відповідачу у підписанні додаткової угоди про зміну орендаря земельної ділянки є протиправною та порушує права позивача, що стало підставою для його звернення з даним позовом.
Дослідивши матеріали позовної заяви, суд вважає за необхідне залишити її без руху, зважаючи на наступне.
Статтею 14 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов'язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно з п.4 ч.3 ст.162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них.
Позовна заява - це процесуальний документ, за допомогою якого реалізується право на звернення до господарського суду. З аналізу норм чинного в Україні законодавства, а також положень доктрини права вбачається, що елементами позову, які є його структурними складовими та визначають його зміст є предмет та підстави позову.
В прохальній частині позовної заяви позивач просить визнати укладеною додаткову угоду №1 до договору оренди землі №36 від 01.08.2019, в редакції позивача, яка викладена в додатку №1 до позовної заяви.
Викладення позовних вимог окремим додатком до позову не є належним оформленням позовної заяви в розумінні п.4 ч.3 ст.162 Господарського процесуального кодексу України, оскільки її прохальна частина фактично не містить змісту позовних вимог.
Позивачу необхідно привести прохальну частину позовної заяви у відповідність до вищезазначених норм процесуального законодавства, а саме зміст зазначеної додаткової угоди №1 до договору оренди землі №36 від 01.08.2019, що є додатком до позову - викласти в прохальній частині позовної заяви.
Відповідно до п.2 ч.1 ст.164 Господарського процесуального кодексу України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.
Відповідно до ч.2 ст.123 Господарського процесуального кодексу України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.
За приписами ч.1 ст.4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.
Відповідно до пп.2 п.2 ч.2 ст.4 Закону України "Про судовий збір" ставки судового збору за подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру встановлюються у таких розмірах: 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Відповідно до ст.7 Закону України "Про Державний бюджет України на 2020 рік" встановлено, що прожитковий мінімум для працездатних осіб з 1 січня 2020 року становить 2102 грн.
Згідно з абз.2 ч.3 ст.6 Закону України "Про судовий збір" у разі коли в позовній заяві об'єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.
Зі змісту позовної заяви вбачається, що вона містить дві вимоги немайнового характеру, а саме:
- про визнання за позивачем право оренди земельної ділянки, визначеної умовами договору оренди землі №36 від 01.08.2019, право оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220484900:01:001:0086 за якими реєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 10.09.2019 номер запису 33223064;
- про визнання укладеною додаткову угоду №1 до договору оренди землі №36 від 01.08.2019, право оренди земельної ділянки кадастровий номер 3220484900:01:001:0086 за яким зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 10.09.2019 номер запису 33223064 між Білоцерківською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Ерідон Буд" в редакції Товариства з обмеженою відповідальністю "Ерідон Буд", викладеній в додатку №1 до цієї позовної заяви.
З огляду на зазначене за подання даного позову до господарського суду справляється судовий збір у розмірі 4204,00 грн - 2 розміри прожиткового мінімуму для працездатних осіб на 2020 рік, в якому відповідна заява подається до суду.
Таким чином, додане до матеріалів позовної заяви платіжне доручення №3691 від 17.09.2020 про сплату судового збору в сумі 2102,00 грн не є належним та допустимим доказом сплати судового збору у встановленому розмірі відповідно до вимог ст. 4 Закону України «Про судовий збір».
За таких обставин, позивачем до позовної заяви не додано документів, що підтверджують сплату судового збору у встановленому розмірі.
Отже, позивачу за подання до господарського суду вказаної вище позовної заяви необхідно доплатити суму судового збору в розмірі 2102,00 грн.
Наведене є недоліками позовної заяви, що підлягають усуненню.
Згідно з ч.1 ст.174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст.162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
Відповідно до ч.2 ст.174 Господарського процесуального кодексу України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
При цьому, усунення позивачем недоліків позовної заяви повинне бути здійснене з урахуванням положень п.1 ч.1 ст.164, ч.1 ст.172 Господарського процесуального кодексу України щодо обов'язковості надсилання учасникам справи позовної заяви та копії доданих до неї документів.
Суд звертає увагу на те, що відповідно до ч.3 ст.174 Господарського процесуального кодексу України позовна заява вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом.
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.162, 164, 172, 174, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Залишити позовну заяву без руху.
2. Встановити позивачу строк на усунення недоліків позовної заяви - 10 (десять) днів з дня вручення цієї ухвали.
3. Встановити спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом подання до суду:
3.1. письмових уточнень до позовної заяви, в яких зазначити зміст позовних вимог до відповідача;
3.2. доказів доплати судового збору за подання до суду даної позовної заяви в сумі 2102,00 грн.
4. Подати суду докази направлення відповідачу документів, складених на усунення недоліків позовної заяви за цією ухвалою Господарського суду Київської області від 28.09.2020 №911/2774/20.
5. Попередити позивача про те, що згідно з ч.4 ст.174 Господарського процесуального кодексу України у разі, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.
Ухвала набирає законної сили 28.09.2020, оскарженню не підлягає.
Суддя О.О. Третьякова