Справа № 275/436/17
(вступна та резолютивна частини)
25 вересня 2020 року смт. Брусилів
Брусилівський районний суд Житомирської області в складі:
головуючої судді: Данилюк О. С.
при секретарі с/з Марієвській Н.А.,
за участю позивача за первісним позовом ОСОБА_1 , відповідача за первісним позовом ОСОБА_2 , представника відповідача за первісним позовом адвоката Татунець В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Брусилів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності, та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ в натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності, -
Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає на необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності, - задовольнити.
Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серія НОМЕР_1 , виданий Ленінградським РУГУ МВС України в м. Києві 22.10.1996 р., ІПН: НОМЕР_2 , проживаючої: АДРЕСА_1 , в натурі 2/3 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , а саме 2/3 частини житлового будинку загальною площею 43,1 кв.м., яка складається з веранди 1-1 площею 6, 4 кв.м., коридора 1-2 площею 7,0 кв.м., кухні 1-3 площею 7,2 кв.м., кімнати 1-4 площею 12,5 кв.м., вітальні 1-7 площею 10,0 кв.м., а також сараю літера Б площею 41,8 кв.м., погрібу літера Пг площею 11,0 кв.м., вбиральні літера У площею 1 кв.м., 2/3 частини огорожі літера 1.2, Ѕ частину криниці літера К, визнавши за нею право власності на вказане майно.
Виділити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт серія НОМЕР_3 , виданий Подільським РУГУ МВС України в м. Києві 21.05.2002 р., проживаючої: АДРЕСА_3 , ІПН: НОМЕР_4 , в натурі 1/3 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , а саме 1/3 частину житлового будинку загальною площею 27,1 кв.м., яка складається з кімнати 1-5 площею 11,0 кв.м., кімнати 1-6 площею 16,1 кв.м., а також 1/3 частину огорожі літера 1.2, Ѕ частину криниці літера К, визнавши за нею право власності на вказане майно.
Право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , - припинити.
Зобов'язати ОСОБА_1 для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, виділеними їй, провести наступні ремонтно-будівельні роботи:
-закласти дверні пройми між існуючими приміщеннями поз. 1-4 та поз. 1-5 та приміщеннями поз. 1-7 та поз. 1-6;
-з метою утворення однієї кімнати площею не менше 15,0 кв.м. з двох існуючих кімнат поз. 1-4 та поз. 1-7 демонтувати дверну коробку та частину перегородки між цими кімнатами;
-для новоутвореної ізольованої квартири влаштувати інженерні комунікації - водопостачання, водовідведення, систему опалення.
Зобов'язати ОСОБА_2 для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, виділеними їй, провести наступні ремонтно-будівельні роботи:
-закласти дверні пройми між існуючими приміщеннями поз. 1-4 та поз. 1-5 та приміщеннями поз. 1-7 та поз. 1-6;
-влаштувати приміщення тамбуру шириною близько 1,5 м (не менше 1,1 м) та довжиною близько 6,1 м, площею приблизно 9,2 кв.м., для проходу в існуючі приміщення поз. 1-5 та поз. 1-6;
-з існуючих віконних пройм приміщень поз. 1-5 та поз. 1-6 влаштувати дверні пройми з подальшим встановленням дверних блоків для утворення входів у приміщення поз. 1-5 та поз. 1-6 з новоутвореного приміщення тамбуру;
-влаштувати віконну пройму у приміщенні поз. 1-5;
-змінити функціональне призначення приміщення поз. 1-5 з кімнати на кухню;
-для новоутвореної ізольованої квартири влаштувати інженерні комунікації - електропостачання, водопостачання, водовідведення, газопостачання, систему опалення.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь до ОСОБА_2 компенсацію за відступ від рівності часток в будинку в розмірі 1 775 (одна тисяча сімсот сімдесят п'ять) гривень за рахунок грошових коштів, внесених ОСОБА_1 на депозитний рахунок суду № 37317049000277 (ТУ ДСА в Житомирській області, код ЄДРПОУ 26278626, МФО 820172, банк ДКС України, м. Київ) згідно квитанції № 178 від 12 жовтня 2018 року.
Виділити ОСОБА_1 в натурі 2/3 частини земельної ділянки, кадастровий номер 1820983001:02:001:3103, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а саме площею 1667 кв.м, відповідно до варіанту І-2 висновку № 781/07.18 від 27.07.2018 року судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи що обмежена лініями 4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-А-Б-В-Г-Е-Д-3-4:
-від точки 4, яка є вершиною спряження лівої зовнішньої межі земельної ділянки та передньої зовнішньої межі земельної ділянки (землі загального користування/ АДРЕСА_2 ), лінія поділу проходить по лівій зовнішній межі земельної ділянки через точки 5-6 до точки 7;
-від точки 7, яка є вершиною спряження лівої зовнішньої межі земельної ділянки та задньої зовнішньої межі земельної ділянки, лінія поділу проходить по задній зовнішній межі земельної ділянки через точку 8 до точки 9;
-від точки 9, яка є вершиною спряження задньої зовнішньої межі земельної ділянки та правої зовнішньої межі земельної ділянки, лінія поділу проходить по правій зовнішній межі земельної ділянки через точки 10-11-12-13-14-15 до точки А; точка А віддалена від точки 15 на 0, 75 м;
-від точки А лінія поділу проходить до точки Б;
-від точки Б лінія поділу проходить до точки В, що лежить на задній стіні житлового будинку літ. А та є вершиною осі перегородок, що розділяють приміщення житлового будинку; лінія Б-В є перпендикулярною до задньої стіни житлового будинку; довжина ліній Б-В - 1,00 м;
-від точки В лінія поділу проходить по осі перегородок, що розділяють приміщення житлового будинку, до точки Г; точка Г лежить на передній стіні житлового будинку;
-від точки Г лінія поділу проходить до точки Е; точка Е є вершиною перпендикуляру до лінії 2-3 - передньої зовнішньої межі земельної ділянки - є вершиною лінії НОМЕР_5 , яка розділяє споруду криниці навпіл;
-від точки Е лінія поділу проходить до точки Д;
-від точки Д лінія поділу проходить по передній зовнішній межі земельної ділянки через точку 3 до точки 4.
Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/3 частину земельної ділянки, кадастровий номер 1820983001:02:001:3103, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а саме площею 833 кв.м, відповідно до варіанту І-2 висновку № 781/07.18 від 27.07.2018 року судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи що обмежена лініями А-Б-В-Г-Е-Д-3-4:
-від точки 1, яка є вершиною спряження правої зовнішньої межу земельної ділянки та передньої зовнішньої межі земельної ділянки (землі загального користування / АДРЕСА_2 ), лінія поділу проходить по правій зовнішній межі земельної ділянки до точки А; точка А віддалена від точки 15 на 0, 75 м;
-від точки А лінія поділу проходить до точки Б;
-від точки Б лінія поділу проходить до точки В, що лежить на задній стіні житлового будинку літ. А та є вершиною осі перегородок, що розділяють приміщення житлового будинку; лінія Б-В є перпендикулярною до задньої стіни житлового будинку; довжина лінії Б-В - 7,90 м;
-від точки В лінія поділу проходить по осі перегородок, що розділяють приміщення житлового будинку, до точки Г; точка Г лежить на передній стіні житлового будинку;
-від точки Г лінія поділу проходить до точки Е, точка Е є вершиною перпендикуляру до лінії 2-3 - передньої зовнішньої межі земельної ділянки - є вершиною лінії Е-Д, яка розділяє споруду криниці навпіл;
-від точки Е лінія поділу проходить до точки Д;
-від точки Д лінія поділу проходить по передній зовнішній межі земельної ділянки через точку 2 до точки 1.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі сплаченого судового збору в сумі 3 155 грн. та в розмірі суми, сплаченої за проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, в сумі 12 000 гривень, а всього 15 155 (п'ятнадцять тисяч сто п'ятдесят п'ять) гривень .
В задоволенні зустрічних позовних вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ в натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності, - відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Житомирського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги.
Рішення постановлено суддею у нарадчій кімнаті.
Повний текст рішення буде виготовлено протягом десяти днів, тобто до 05.10.2020 року.
Суддя О. С. Данилюк