Ухвала
17 вересня 2020 року
м. Київ
справа № 272/442/18
провадження № 61-2826св19
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Крата В. І. (суддя-доповідач), Дундар І. О., Краснощокова Є. В.,
учасники справи:
позивач - сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Хлібороб»,
відповідачі: ОСОБА_1 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Жива Нива»,
третя особа - комунальне підприємство «Центр державної реєстрації»,
розглянув у попередньому судовому засіданніу порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Хлібороб» на постанову Житомирського апеляційного суду від 09 січня 2019 року в складі колегії суддів: Миніч Т. І., Павицької Т. М., Трояновської Г. С.,
Короткий зміст позовних вимог
У квітні 2018 року СТОВ «Хлібороб» звернулося з позовом до ОСОБА_1 , ТОВ «Жива Нива» про визнання недійсним договору оренди землі, про визнання поновленим договору оренди землі.
Короткий зміст рішень суду першої інстанції
Рішенням Андрушівського районного суду Житомирської області від 09 жовтня 2018 року позовні вимоги СТОВ «Хлібороб» задоволено.
Визнано недійсним договір оренди землі, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «ЖИВА НИВА» 02 квітня 2018 року, загальною площею 2,7603 га, розташованої на території Степківської сільської ради, Андрушівського району, Житомирської області, кадастровий номер земельної ділянки 1820388600:05:000:0172,зареєстрований згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за номером 41740023 від 22 червня 2018 року.
Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень номер 41740023 від 22 червня 2018 року, прийняте державним реєстратором Високівської сільської ради, Черняхівського району, Житомирської області Богушем Олександром Васильовичем.
Визнано поновленим договір оренди землі, укладений 22 червня 2007 року між СТОВ «Хлібороб» та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки загальною площею 2,7603 га., розташованої на території Степківської сільської ради, Андрушівського району, Житомирської області, кадастровий номер земельної ділянки 1820388600:05:000:0172, зареєстрованого в державному реєстрі земель 17.10.2007 року за № 040720200217.
Визнано укладеною додаткову угоду від 12 вересня 2017 року до договору оренди землі від 22 червня 2007 року між СТОВ «Хлібороб» та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки загальною площею 2,7603 га, що розташована на території Степківської сільської ради, Андрушівського району, Житомирської області, кадастровий номер земельної ділянки 1820388600:05:000:0172, за умовами якої строк дії договору продовжено до 17 жовтня 2027 року та збільшено розмір орендної плати до 10 % відсотків від нормативної грошової оцінки, що становить 11 106,64 грн.
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції
Постановою Житомирського апеляційного суду від 09 січня 2019 рокуапеляційну скаргу ТОВ «Жива Нива» задоволено. Рішення Андрушівського районного суду Житомирської областівід 09 жовтня 2018 року скасовано та ухвалено нове рішення. У задоволенні позовних вимог СТОВ «Хлібороб» відмовлено. Вирішено питання про розподіл судових витрат.
Аргументи учасників справи
У лютому 2019 року СТОВ «Хлібороб» засобами поштового зв'язку подало касаційну скаргу, в якій просить скасувати оскаржену постанову та залишити в силі рішення суду першої інстанції, вирішити питання про розподіл судових витрат. При цьому посилається на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права.
Рух справи
Ухвалою Верховного Суду від 14 лютого 2019 року відкрито касаційне провадження у справі.
Ухвалою Верховного Суду від 27 березня 2019 року відмовлено в задоволенні клопотання СТОВ «Хлібороб», яке підписано представником Москаликом В. В. про зупинення виконання постанови Житомирського апеляційного суду від 09 січня 2019 року.
У пункті 2 розділу II «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ» від 15 січня 2020 року № 460-IX, який набрав чинності 08 лютого 2020 року, встановлено, що касаційні скарги на судові рішення, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цим Законом, розглядаються в порядку, що діяв до набрання чинності цим Законом.
Відповідно до частини другої статті 389 ЦПК України (в редакції, чинній станом на 07 лютого 2020 року) підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.
Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій та обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, колегія суддів встановила відсутність підстав, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України. Тому колегія суддів, з урахуванням категорії та складності справи, призначає справу до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п'яти суддів.
Керуючись статтями 33, 34, 260, 400 (в редакції, чинній станом на 07 лютого 2020 року), 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,
Справу № 272/442/18 призначити до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п'яти суддів.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Судді: В. І. Крат
І. О. Дундар
Є. В. Краснощоков